Zolderkamer 3 slaapkamers, 300 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

zwembad
terras

Beschrijving

Op steenworpafstand van het centrum van Desenzano del Garda en het treinstation, gelegen in een elegante en besloten woonwijk, bieden wij een prestigieuze penthouse aan in de moderne Residentie Ai Poeti, bestaande uit slechts vijf wooneenheden met een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes van groot aanzien.

Kenmerken van het gebouw:
Modern architectuur, afwerking van het hoogste niveau
Energieklasse A, antiaanvalconstructie van de nieuwste generatie
Basis domotica met remote beheer
Fotovoltaïsch systeem, vloerverwarming en airconditioning
Lift met directe toegang tot het appartement
Materialen en constructiedetails van superieure kwaliteit

De penthouse:
Tweede en hoogste verdieping, met ruime, bewoonbare terrassen met uitzicht op het meer
Entree met directe toegang vanaf de lift
Open livingruimte met open keuken en panoramische ramen
Gang, drie slaapkamers (waarvan de master met kleedkamer en en-suite badkamer)
Verdere twee badkamers, waarvan één met wasruimte
Privé solarium op het dak, bereikbaar via een interne trap, met de mogelijkheid van een buitenkeuken, ontspanningsruimte en jacuzzi: 360° panorama op het meer en de daken van het dorp

Aanvullende ruimtes:
Quadruple garage op de ondergrondse verdieping, verbonden met de lift, inbegrepen in de prijs

Pluspunten:
Uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote openingen in elke kamer
Exclusieve en besloten omgeving
Mogelijkheid tot belastingvermindering tot EURO 96.000 (inclusief BTW), variërend afhankelijk van eerste of tweede huis en winstgevendheid

Unieke aanbieding voor wie een prestigieuze penthouse zoekt met moderne comfort en een ongeëvenaard uitzicht op het meer.
ENERGETISCHE KLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald.

Just a few steps from the center of Desenzano del Garda and the train station, located in an elegant and private residential setting, we offer a prestigious penthouse within the modern residence Ai Poeti, consisting of only five housing units with swimming pool and common areas of great elegance.

Building features:
Modern architecture, top-quality finishes
Energy class A, latest-generation earthquake-resistant construction
Basic home automation with remote control
Photovoltaic system, underfloor heating and air conditioning
Elevator with direct access to the apartment
High-quality construction materials and details

The penthouse:
Second and top floor, with large livable terraces overlooking the lake
Entrance with direct access from the elevator
Open-space living area with open kitchen and panoramic windows
Hallway, three bedrooms (including master with walk-in closet and en-suite bathroom)
Two additional bathrooms, one with laundry area
Private rooftop solarium, accessible by internal staircase, with provision for outdoor kitchen, lounge area and hot tub: 360° panoramic view of the lake and rooftops of the village

Additional spaces:
Four-car garage in the basement, connected by elevator, included in the price

Highlights:
Exceptional brightness thanks to large windows in every room
Exclusive and private setting
Possibility of tax benefits up to EURO96,000 (VAT included), depending on whether it is a first or second home and on income capacity

A unique opportunity for those looking for a prestigious penthouse with modern comforts and an unparalleled lake view.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A pochi passi dal centro di Desenzano del Garda e dalla stazione ferroviaria, inserito in contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo attico di prestigio inserito nella moderna Residenza Ai Poeti, composta da sole cinque unità abitative con piscina e spazi comuni di grande eleganza.

Caratteristiche del palazzo:
Architettura moderna, finiture di altissimo livello
Classe energetica A, costruzione antisismica di ultima generazione
Domotica di base con gestione da remoto
Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzazione
Ascensore con accesso diretto all'appartamento
Materiali e dettagli costruttivi di qualità superiore

L'attico:
Piano secondo e ultimo, con ampi terrazzi abitabili vista lago
Ingresso con accesso diretto dall'ascensore
Zona living open space con cucina a vista e vetrate panoramiche
Disimpegno, tre camere da letto (di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite)
Ulteriori due bagni, uno con zona lavanderia
Solarium privato sul tetto, accessibile da scala interna, con possibilità di cucina esterna, zona relax e vasca idromassaggio: panorama a 360° sul lago e sui tetti del borgo

Spazi accessori:
Garage quadruplo al piano interrato, collegato con ascensore, incluso nel prezzo

Plus:
Luminosità eccezionale grazie alle grandi aperture su ogni stanza
Contesto esclusivo e riservato
Possibilità di sgravi fiscali fino a EURO 96.000 (IVA compresa), variabili in base a destinazione prima o seconda casa e capacità reddituale

Proposta unica per chi cerca un attico di prestigio con comfort moderni e una vista lago impareggiabile.
CLASSE ENERGETICA:

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Desenzano del Garda und vom Bahnhof entfernt, in einem eleganten und privaten Wohnumfeld, bieten wir ein prestigeträchtiges Penthouse in der modernen Residenz Ai Poeti an, die aus nur fünf Wohneinheiten mit Swimmingpool und Gemeinschaftsbereichen von großer Eleganz besteht.

Merkmale des Gebäudes:
Moderne Architektur, hochwertigste Ausführungen
Energieklasse A, erdbebensichere Konstruktion der neuesten Generation
Grundausstattung an Hausautomation mit Fernsteuerung
Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Klimaanlage
Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
Hochwertige Baumaterialien und Konstruktionsdetails

Das Penthouse:
Zweite und oberste Etage, mit großen bewohnbaren Terrassen mit Seeblick
Eingang mit direktem Zugang vom Aufzug
Offener Wohnbereich mit offener Küche und Panoramafenstern
Flur, drei Schlafzimmer (darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad)
Zwei weitere Badezimmer, eines mit Waschbereich
Privates Dachsolarium, über Innentreppe erreichbar, mit Möglichkeit für Außenküche, Relaxbereich und Whirlpool: 360°-Panoramablick auf den See und die Dächer des Dorfes

Nebenräume:
Vierfachgarage im Untergeschoss, mit Aufzug verbunden, im Preis inbegriffen

Highlights:
Außergewöhnliche Helligkeit dank großer Fenster in jedem Raum
Exklusives und privates Wohnumfeld
Möglichkeit steuerlicher Vorteile bis zu 96.000 EURO (inkl. MwSt.), abhängig von Erst- oder Zweitwohnsitz und Einkommen

Ein einzigartiges Angebot für alle, die ein prestigeträchtiges Penthouse mit modernem Komfort und unvergleichlichem Seeblick suchen.

Details

Woningtype: Zolderkamer
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 300 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Energielabel: A4
Referentie: V002356

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 410 m - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 1.9 km
Ziekenhuis: 1.7 km
Kust: 139.2 km
Skigebied: 18.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 730 m - Warenhuis - Sole mercatone
750 m - Supermarkt - Mix Markt
820 m - Snoepwinkel - Sweet sweet way
1.2 km - Winkelcentrum - Complesso Commerciale Le Vele
Uit eten: 370 m - Bar - Olimpia
390 m - Café
400 m - Restaurant - Linus
680 m - Ijssalon - Vivaldi Bio Gelateria
Sportieve activiteiten: 400 m - Sportcentrum
1.5 km - Golfclub - Borgo Machetto Country Club
4.4 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
7.2 km - Manege
Scholen: 420 m - School - Istituto Alberghiero Caterina De Medici
25.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
26.1 km - Universiteit - Università Cattolica del Sacro Cuore
Apotheek: 660 m - Apotheek
Dierenarts: 10.0 km - Dierenarts - Benaco Blu

Informatie over Desenzano del Garda

Hoogte: 67 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 59.26 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 29208

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Zolderkamer 3 slaapkamers, 300 m² Desenzano del Garda, Brescia (provincie) Gardameer