Appartement 2 slaapkamers, 99 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

APP.N°2- Residenza Pace in energy class A4, combines comfort and top-level technology in Desenzano del Garda 200 m from the lake; this technology guarantees absolute energy efficiency, living comfort, high quality and safety with maximum comfort; A housing solution certainly characterised by great and absolute exclusivity with six-star comfort. The housing units are 2 three-room apartments and 2 four-room apartments divided equally between the ground floor and first floor; The gem is a luxurious four-room apartment on the attic floor with terrace and lake view. The living areas are large starting from about 32 m2 up to over 45 m2; the bedrooms from 9 m2 to 16 m2; each real estate unit has, depending on the location, outdoor garden spaces, balconies, terraces or solarium. The basement has 9 protected parking spaces; divided into six garages matched in relation to the type and surface area of the apartments. Project characterised by luxury, impeccable attention to detail, accurate and refined design in the interior spaces; the finishes are of the highest quality, starting from polished marble, niche taps, fixtures with exclusive design, large windows, and much more. The Palace offers sustainable solutions; Underfloor heating, smart electrical system, aluminum fixtures with triple glazing, photovoltaic system, predisposition with private charging column, VMC (controlled mechanical ventilation); the elevator connects the basement to each living floor, the heat pump associated with the relative independent heating, completely gas free real estate structure and anti-hail predisposition. No less important are the anti-humidity and anti-mold treatments, as well as the acoustic insulation also in class A4, as well as the REI 120 structures and shatterproof glass. The apartment in question is located on the ground floor with independent access to the private garden; It has a living area of about 40 m², a double bedroom of over 15 m², two other bedrooms of smaller dimensions between 9 and 11 m², a bathroom, a laundry room that can become a second bathroom if necessary. The price indicated does not include the garage which can be chosen from different types; the one temporarily assigned to the apartment and no. 4 of about 26 m². If necessary, another garage can be chosen if available. All information is purely indicative and does not constitute a contractual obligation. Detailed information only in the Agency by appointment; all specifications will then be provided by appointment, exclusively, at our offices

APP.N°2 - Residenza Pace in der Energieklasse A4, vereint Komfort und Spitzentechnologie in Desenzano del Garda, 200 m vom See entfernt; diese Technologie, die absolute Energieeffizienz, Wohnkomfort, hohe Qualität und Sicherheit bei maximalem Komfort garantiert; Eine Wohnlösung, die sich sicherlich durch große und absolute Exklusivität mit Sechs-Sterne-Komfort auszeichnet. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2 Dreizimmerwohnungen und 2 Vierzimmerwohnungen, die zu gleichen Teilen auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt sind; Das Schmuckstück ist eine luxuriöse Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse und Seeblick. Die Wohnflächen sind groß und beginnen bei ca. 32 m2 bis über 45 m2; die Zimmer von 9 m2 bis 16 m2; Je nach Lage verfügt jede Immobilieneinheit über Außengärten, Balkone, Terrassen oder Solarien. Der Keller verfügt über 9 geschützte Parkplätze; Aufgeteilt in sechs Garagen, die je nach Art und Fläche der Wohnungen zusammengefasst sind. Projekt, das sich durch Luxus, tadellose Liebe zum Detail, präzises und raffiniertes Design in den Innenräumen auszeichnet; Die Oberflächen sind von höchster Qualität und reichen von poliertem Marmor über Nischenarmaturen bis hin zu Armaturen mit exklusivem Design, großen Fenstern und vielem mehr. The Palace bietet nachhaltige Lösungen; Fußbodenheizung, intelligentes Elektrosystem, Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung, Photovoltaikanlage, Bereitstellung einer privaten Ladestation, VMC (kontrollierte mechanische Belüftung); Der Aufzug verbindet den Keller mit jeder Wohnetage, die Wärmepumpe ist mit der entsprechenden Standheizung verbunden, eine völlig gasfreie Gebäudestruktur und Hagelschutz. Nicht zuletzt sind die Anti-Feuchtigkeits- und Anti-Schimmel-Behandlungen sowie die Schalldämmung ebenfalls in der Klasse A4, ebenso wie die REI 120-Strukturen und das bruchsichere Glas. Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang zum privaten Garten; Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², ein Doppelschlafzimmer von über 15 m², zwei weitere kleinere Schlafzimmer von 9 bis 11 m², ein Badezimmer und eine Waschküche, die bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Garage, die aus verschiedenen Typen ausgewählt werden kann; die vorübergehend der Wohnung zugewiesene Nummer 4 von ca. 26 m². Bei Bedarf kann bei Verfügbarkeit auch eine andere Garage gewählt werden. Alle Angaben sind lediglich Richtwerte und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Detaillierte Informationen nur in der Agentur nach Vereinbarung; Alle Spezifikationen werden dann nach Vereinbarung ausschließlich in unseren Büros zur Verfügung gestellt

APP.N°2- Residenza Pace en classe énergétique A4, allie confort et technologie de haut niveau à Desenzano del Garda, à 200 m du lac ; cette technologie qui garantit une efficacité énergétique absolue, un bien-être de vie, une haute qualité et une sécurité avec un confort maximal ; Une solution de logement certainement caractérisée par une grande et absolue exclusivité avec un confort six étoiles. Les logements sont constitués de 2 appartements de trois pièces et de 2 appartements de quatre pièces répartis à parts égales entre le rez-de-chaussée et le premier étage ; Le joyau est un luxueux appartement de quatre pièces au grenier avec terrasse et vue sur le lac. Les espaces de vie sont grands, allant d'environ 32 m2 jusqu'à plus de 45 m2 ; les chambres de 9 m2 à 16 m2 ; Selon la localisation, chaque unité immobilière dispose d'espaces de jardin extérieurs, de balcons, de terrasses ou de solariums. Le sous-sol dispose de 9 places de parking protégées ; réparti en six garages regroupés en fonction du type et de la superficie des appartements. Projet caractérisé par le luxe, une attention impeccable aux détails, un design précis et raffiné dans les espaces intérieurs ; les finitions sont de la plus haute qualité, à commencer par le marbre poli, les robinets de niche, les luminaires au design exclusif, les grandes fenêtres et bien plus encore. Le Palais propose des solutions durables ; Chauffage au sol, système électrique intelligent, châssis aluminium avec triple vitrage, système photovoltaïque, possibilité de borne de recharge privative, VMC (ventilation mécanique contrôlée) ; l'ascenseur relie le sous-sol à chaque étage d'habitation, la pompe à chaleur associée au chauffage indépendant correspondant, une structure de bâtiment totalement sans gaz et une protection anti-grêle. Ne sont pas les moindres les traitements anti-humidité et anti-moisissure, ainsi que l'isolation acoustique également en classe A4, ainsi que les structures REI 120 et le verre incassable. L'appartement en question est situé au rez-de-chaussée avec accès indépendant au jardin privé ; il est équipé d'une surface habitable d'environ 40 m², d'une chambre double de plus de 15 m², de deux autres plus petites chambres entre 9 et 11 m², d'une salle de bain, d'une buanderie pouvant devenir une deuxième salle de bain si besoin. Le prix indiqué n'inclut pas le garage qui peut être choisi parmi différents types ; celui affecté temporairement à l'appartement et numéro 4 d'environ 26 m². Si nécessaire, un autre garage peut être choisi si disponible. Toutes les informations sont purement indicatives et ne constituent pas une obligation contractuelle. Renseignements détaillés uniquement en Agence sur rendez-vous ; toutes les spécifications seront ensuite fournies sur rendez-vous, exclusivement, à nos bureaux

APP.N°2- Residenza Pace en clase energética A4, combina confort y tecnología de primer nivel en Desenzano del Garda, a 200 m del lago; esta tecnología que garantiza absoluta eficiencia energética, bienestar de vida, alta calidad y seguridad con el máximo confort; Una solución de vivienda caracterizada sin duda por una gran y absoluta exclusividad con un confort de seis estrellas. Las unidades de vivienda son 2 apartamentos de tres habitaciones y 2 apartamentos de cuatro habitaciones divididos en partes iguales entre la planta baja y el primer piso; La joya es un lujoso apartamento de cuatro habitaciones en el ático con terraza y vista al lago. Las superficies habitables son grandes, desde aproximadamente 32 m2 hasta más de 45 m2; las habitaciones desde 9 m2 hasta 16 m2; Dependiendo de la ubicación, cada unidad inmobiliaria cuenta con espacios exteriores ajardinados, balcones, terrazas o solariums. El sótano cuenta con 9 plazas de aparcamiento protegidas; dividido en seis garajes combinados en relación al tipo y superficie de los apartamentos. Proyecto caracterizado por el lujo, impecable atención al detalle, diseño cuidado y refinado en los espacios interiores; los acabados son de la más alta calidad, partiendo desde mármol pulido, grifería de nicho, griferías de diseño exclusivo, amplios ventanales y mucho más. El Palacio ofrece soluciones sostenibles; Calefacción por suelo radiante, sistema eléctrico inteligente, carpintería de aluminio con triple acristalamiento, sistema fotovoltaico, provisión para una estación de carga privada, VMC (ventilación mecánica controlada); el ascensor conecta el sótano con cada planta habitable, la bomba de calor asociada a la correspondiente calefacción independiente, una estructura del edificio completamente libre de gas y protección contra granizo. Destacan los tratamientos antihumedad y antimoho, así como el aislamiento acústico también en clase A4, así como las estructuras REI 120 y los cristales irrompibles. El apartamento en cuestión está situado en la planta baja con acceso independiente al jardín privado; está equipado con una superficie habitable de aproximadamente 40 m², un dormitorio doble de más de 15 m², otros dos dormitorios más pequeños de entre 9 y 11 m², un baño, un lavadero que puede convertirse en un segundo baño si es necesario. El precio indicado no incluye el garaje que se puede elegir entre diferentes tipos; el asignado temporalmente al apartamento y número 4 de aproximadamente 26 m². Si es necesario se puede elegir otro garaje si está disponible. Toda la información es puramente indicativa y no constituye una obligación contractual. Información detallada sólo en la Agencia con cita previa; Todas las especificaciones serán proporcionadas con cita previa, exclusivamente, en nuestras oficinas.