Garda Haus is pleased to offer for sale a prestigious villa under construction, strategically located just 300 meters from the lake and the lakefront promenade, and a short distance from the renowned historic center of Desenzano del Garda.
Inserted in a quiet residential context and convenient to the main services, this modern residence is spread over two floors above ground and is characterized by large indoor and outdoor spaces, fine finishes and a contemporary design thought to ensure maximum living comfort.
The ground floor features a large living area with bioclimatic greenhouse, open kitchen and large windows that connect directly to the covered porch, private garden and exclusive swimming pool. A windowed bathroom and a technical room complete the floor.
The second floor is dedicated to the sleeping area, consisting of a master bedroom with private bathroom and walk-in closet, a master bedroom, a single bedroom and a second windowed bathroom. All rooms have direct access to the spacious panoramic terrace.
The property also includes a convenient double garage and an uncovered parking space.
Possibility of building a private pool, to be quantified as extra from the proposed price.
Ideal solution for those looking for an exclusive home within walking distance from the lake, with high energy efficiency, high-quality materials and special attention to construction details.
Garda Haus - Your home on Lake Garda.
Code : DV-506
Desenzano del Garda is not just a lakeside resort; it is an experience, a vibrant beating heart where the Italian "dolce vita" shows up in every corner. This lively town, strategically located at the southwest end of Lake Garda, gives you privileged access to one of Europe's most striking views. Excellently connected by a train station, ring road, and highway exit, Desenzano is the ideal starting point for exploring the wonders of the area or fully immersing yourself in the culture, food and wine, and water activities of the lake. Buying here is not just buying a house, but investing in a unique lifestyle and a quality future. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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Garda Haus è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa in fase di realizzazione, situata in posizione strategica a soli 300 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago, e a breve distanza dal rinomato centro storico di Desenzano del Garda.
Inserita in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, questa residenza moderna si sviluppa su due piani fuori terra ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio e un design contemporaneo pensato per garantire il massimo comfort abitativo.
Al piano terra trova spazio un’ampia zona living con serra bioclimatica, cucina a vista e grandi vetrate che collegano direttamente al portico coperto, al giardino privato e alla piscina esclusiva. Completano il piano un bagno finestrato e un locale tecnico.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica.
La proprietà include inoltre un comodo garage doppio e un posto auto scoperto.
Possibilità di realizzazione di una piscina privata, da quantificare come extra dal prezzo proposto.
Soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva a pochi passi dal lago, con alta efficienza energetica, materiali di alta qualità e una particolare attenzione ai dettagli costruttivi.
Garda Haus – La tua casa sul Lago di Garda.
Codice : DV-506
Desenzano del Garda non è solo una località sul lago; è un'esperienza, un vibrante cuore pulsante dove la "dolce vita" italiana si manifesta in ogni angolo. Questa vivace cittadina, strategicamente posizionata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda, ti offre un accesso privilegiato a uno dei panorami più suggestivi d'Europa. Connessa in modo eccellente grazie alla stazione ferroviaria, alla tangenziale e al casello autostradale, Desenzano è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del territorio o per immergersi appieno nella cultura, nell'enogastronomia e nelle attività acquatiche del lago. Acquistare qui non significa solo comprare una casa, ma investire in un lifestyle unico e in un futuro di qualità. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Garda Haus freut sich, eine prestigeträchtige, im Bau befindliche Villa zum Verkauf anbieten zu können, die strategisch günstig nur 300 Meter vom See und der Seepromenade entfernt liegt und nicht weit vom bekannten historischen Zentrum von Desenzano del Garda entfernt ist.
Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, erstreckt sich diese moderne Residenz über zwei oberirdische Etagen und zeichnet sich durch großzügige Innen- und Außenräume, edle Oberflächen und ein zeitgenössisches Design aus, das maximalen Wohnkomfort garantiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem bioklimatischen Gewächshaus, einer offenen Küche und großen Fenstern, die direkt auf die überdachte Veranda, den privaten Garten und das exklusive Schwimmbad führen. Ein Badezimmer mit Fenster und ein technischer Raum vervollständigen die Etage.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer und einem zweiten Bad mit Fenster. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur großen Panoramaterrasse.
Zum Anwesen gehören auch eine praktische Doppelgarage und ein nicht überdachter Parkplatz.
Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen, der als Aufpreis zum vorgeschlagenen Preis berechnet wird.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein exklusives Haus nur wenige Schritte vom See entfernt suchen, mit hoher Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und einer besonderen Aufmerksamkeit für bauliche Details.
Garda Haus - Ihr Zuhause am Gardasee.
Vorwahl : DV-506
Desenzano del Garda ist nicht nur ein Badeort am See, sondern ein Erlebnis, ein pulsierendes Herz, in dem sich das italienische "Dolce Vita" in jedem Winkel manifestiert. Diese lebendige Stadt, die strategisch günstig am südwestlichen Ende des Gardasees liegt, bietet Ihnen einen privilegierten Zugang zu einem der malerischsten Panoramen Europas. Dank des Bahnhofs, der Umgehungsstraße und der Autobahnausfahrt ist Desenzano ein idealer Ausgangspunkt, um die Wunder der Region zu erkunden oder um in die Kultur, die Gastronomie und die Wassersportaktivitäten am See einzutauchen. Wer hier kauft, kauft nicht nur ein Haus, sondern investiert in einen einzigartigen Lebensstil und in eine gute Zukunft. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Garda Haus a le plaisir de proposer à la vente une prestigieuse villa en construction, stratégiquement située à seulement 300 mètres du lac et de la promenade du bord du lac, et à une courte distance du célèbre centre historique de Desenzano del Garda.
Insérée dans un contexte résidentiel tranquille et proche des principaux services, cette résidence moderne est répartie sur deux étages hors sol et se caractérise par de vastes espaces intérieurs et extérieurs, des finitions soignées et un design contemporain conçu pour garantir un confort de vie maximal.
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec une serre bioclimatique, une cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui donnent directement sur le porche couvert, le jardin privé et la piscine exclusive. Une salle de bain vitrée et un local technique complètent l'étage.
Le premier étage est consacré à la zone de couchage et se compose d'une chambre principale avec salle de bains privée et dressing, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bains vitrée. Toutes les chambres ont un accès direct à la grande terrasse panoramique.
La propriété comprend également un double garage pratique et une place de parking non couverte.
Possibilité de construire une piscine privée, à quantifier en supplément du prix proposé.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive à quelques pas du lac, avec une haute efficacité énergétique, des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails de construction.
Garda Haus - Votre maison sur le lac de Garde.
Code : DV-506
Desenzano del Garda n'est pas seulement une station balnéaire au bord du lac ; c'est une expérience, un cœur vibrant où la dolce vita italienne se manifeste à chaque coin de rue. Cette ville animée, stratégiquement située à l'extrémité sud-ouest du lac de Garde, vous offre un accès privilégié à l'un des panoramas les plus pittoresques d'Europe. Très bien desservie par la gare ferroviaire, le périphérique et la sortie d'autoroute, Desenzano est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la région ou pour s'immerger dans la culture, la gastronomie et les activités nautiques du lac. Acheter ici ne signifie pas seulement acheter une maison, mais investir dans un style de vie unique et un avenir de qualité. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Компания Garda Haus рада предложить на продажу престижную строящуюся виллу, стратегически расположенную всего в 300 метрах от озера и набережной, а также в нескольких минутах от знаменитого исторического центра Дезенцано-дель-Гарда.
Расположенная в тихом жилом районе, вблизи основных служб, эта современная резиденция занимает два надземных этажа и характеризуется просторными внутренними и внешними помещениями, прекрасной отделкой и современным дизайном, задуманным для обеспечения максимального комфорта проживания.
На первом этаже находится большая гостиная с биоклиматической оранжереей, открытой кухней и большими окнами, выходящими прямо на крытую веранду, в частный сад и к эксклюзивному бассейну. Ванная комната с окном и техническое помещение завершают этаж.
Второй этаж отведен под спальную зону, состоящую из главной спальни с ванной комнатой и гардеробной, спальни с двуспальной кроватью, спальни с односпальной кроватью и второй ванной комнаты с окном. Все комнаты имеют прямой выход на просторную панорамную террасу.
На участке также расположен удобный двойной гараж и незакрытое парковочное место.
Возможность строительства частного бассейна оплачивается дополнительно.
Идеальное решение для тех, кто ищет эксклюзивный дом в нескольких шагах от озера, с высокой энергоэффективностью, высококачественными материалами и особым вниманием к деталям строительства.
Garda Haus - ваш дом на озере Гарда.
Код : DV-506
Дезенцано-дель-Гарда - это не просто курорт на берегу озера, это целое событие, яркое сердце, где итальянская "dolce vita" проявляется в каждом уголке. Этот оживленный город, стратегически расположенный на юго-западной оконечности озера Гарда, предлагает вам привилегированный доступ к одной из самых живописных панорам Европы. Благодаря железнодорожной станции, кольцевой дороге и выезду на автостраду Дезенцано является идеальной отправной точкой для знакомства с чудесами региона или для полного погружения в культуру, кухню, вино и водные развлечения на озере. Купить здесь дом - значит не просто приобрести его, а инвестировать в уникальный образ жизни и качественное будущее. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
