900.000 €
Villa 2 slaapkamers, 119 m² Desenzano del Garda, Brescia (provincie) Gardameer
Gardameer
Beschrijving
Geheime verkoop: Moderne, volledig gerenoveerde villa in Rivoltella - Gardameer
Deze exclusieve villa ligt in één van de meest gewilde woonwijken tussen Sirmione en Desenzano del Garda, in de charmante wijk Rivoltella. Het Gardameer ligt op slechts 200-300 meter afstand en is gemakkelijk te voet te bereiken. Er is een openbare botenhelling in de buurt – ideaal voor watersportliefhebbers en booteigenaren.
De villa is in 2019 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De woning ligt in een ruime tuin en biedt privacy, rust en een mediterrane levensstijl.
De begane grond overtuigt met een doordacht ruimteconcept met veel daglicht en moderne inrichtingsdetails. Het beschikt over twee stijlvol ingerichte slaapkamers, twee elegante badkamers en een open keuken met directe toegang tot het overdekte terras. In de planning is al rekening gehouden met de verbouwing tot een derde slaapkamer – een visualisatie hiervan is beschikbaar.
In de kelder bevindt zich een klein appartement met een slaapkamer, een woonkamer met keukenhoek en een badkamer – ideaal als gastenverblijf of voor personeel. Verder is er een grote kelder en een ruime garage.
Een absoluut hoogtepunt is het ruime dakterras met wateraansluiting – ideaal voor het plaatsen van een whirlpool. Vanaf hier kunt u optimaal genieten van de zonsondergang over het Gardameer.
Deze stijlvolle villa combineert modern wonen met mediterrane flair in een van de mooiste regio's van Italië. De nabijheid van het meer, de hoogwaardige inrichting, de uitbreidingsmogelijkheden en de royale buitenruimtes maken dit object tot een unieke kans – zowel als vaste verblijfplaats als ook als vakantiehuis of beleggingspand.
Netto woonoppervlakte: ca. 120 m2
Bruto woonoppervlakte: ca. 250 m2
Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen. nn Rivoltella – Mediterrane levensstijl tussen traditie en moderniteit
De pittoreske wijk Rivoltella del Garda behoort tot de gemeente Desenzano del Garda, een van de meest charmante en levendige plaatsen aan de zuidelijke oever van het Gardameer. Rivoltella ligt tussen het beroemde kuuroord Sirmione en het historische centrum van Desenzano en combineert op harmonieuze wijze de rust van een woonwijk met de nabijheid van de toeristische en culturele hoogtepunten van de regio.
Locatie & omgeving
Rivoltella profiteert van een fantastische ligging direct aan het meer. De boulevard nodigt u uit om te wandelen, fietsen of te ontspannen in een van de vele cafés met uitzicht op het meer. Binnen enkele minuten bereikt u het historische centrum van Desenzano met zijn boetiekjes, restaurants, wekelijkse markten en de levendige haven. Ook Sirmione met haar Romeinse opgravingen en het beroemde Scaligerkasteel ligt op een steenworp afstand.
Kwaliteit van leven en infrastructuur
Rivoltella is vooral populair bij de lokale bevolking, maar ook bij internationale gasten die de authentieke sfeer en de hoge levenskwaliteit waarderen. De infrastructuur is uitstekend: er zijn winkels, apotheken, scholen, artsen en talloze restaurants en wijnkelders met specialiteiten uit de regio.
De stad biedt ook goede verbindingen: dankzij de ligging aan de snelweg A4 (Milaan-Venetië), het treinstation in Desenzano en de luchthavens van Verona en Bergamo is Rivoltella ook internationaal goed bereikbaar.
Vrije tijd en recreatie
Het Gardameer is hier alomtegenwoordig: of het nu gaat om watersport, zonnebaden, wandelingen in de natuur of een boottocht – Rivoltella biedt ideale omstandigheden voor een actief, ontspannen leven. De nabijgelegen botenhelling biedt snelle toegang tot het meer. Ook het binnenland met zijn wijngaarden, olijfboomgaarden en historische dorpjes nodigt u uit om te verkennen.
Een plek om te wonen en te genieten
Rivoltella is meer dan alleen een vakantiebestemming – het is een manier van leven. Het mediterrane klimaat, de Italiaanse gastvrijheid, de schilderachtige omgeving en de perfecte combinatie van natuur, cultuur en comfort maken deze plek tot een heel bijzondere plek aan het Gardameer. nn + Perceel met veel groen en ruimte voor de aanleg van een zwembad
+ Zes privé parkeerplaatsen buiten inbegrepen
+ Hoogwaardig meubilair inbegrepen in de aankoopprijs
+ Houtkachel en gasverwarming met eigen tank (aansluiting op het methaangasnetwerk beschikbaar)
+ Externe isolatie momenteel niet beschikbaar
+ Uitbreidingspotentieel van 400 m³ om het pand te vergroten
+ direct beschikbaar voor bewoning nn Wij adviseren in principe om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde jurist te laten toetsen. Alle verstrekte gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op de informatie die wij van onze cliënten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Wij willen u erop wijzen dat wij bij een succesvol resultaat een bemiddelings- en/of verificatiecommissie in rekening brengen. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Omslagafbeelding door Paskvi op Pixabay
Deze exclusieve villa ligt in één van de meest gewilde woonwijken tussen Sirmione en Desenzano del Garda, in de charmante wijk Rivoltella. Het Gardameer ligt op slechts 200-300 meter afstand en is gemakkelijk te voet te bereiken. Er is een openbare botenhelling in de buurt – ideaal voor watersportliefhebbers en booteigenaren.
De villa is in 2019 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De woning ligt in een ruime tuin en biedt privacy, rust en een mediterrane levensstijl.
De begane grond overtuigt met een doordacht ruimteconcept met veel daglicht en moderne inrichtingsdetails. Het beschikt over twee stijlvol ingerichte slaapkamers, twee elegante badkamers en een open keuken met directe toegang tot het overdekte terras. In de planning is al rekening gehouden met de verbouwing tot een derde slaapkamer – een visualisatie hiervan is beschikbaar.
In de kelder bevindt zich een klein appartement met een slaapkamer, een woonkamer met keukenhoek en een badkamer – ideaal als gastenverblijf of voor personeel. Verder is er een grote kelder en een ruime garage.
Een absoluut hoogtepunt is het ruime dakterras met wateraansluiting – ideaal voor het plaatsen van een whirlpool. Vanaf hier kunt u optimaal genieten van de zonsondergang over het Gardameer.
Deze stijlvolle villa combineert modern wonen met mediterrane flair in een van de mooiste regio's van Italië. De nabijheid van het meer, de hoogwaardige inrichting, de uitbreidingsmogelijkheden en de royale buitenruimtes maken dit object tot een unieke kans – zowel als vaste verblijfplaats als ook als vakantiehuis of beleggingspand.
Netto woonoppervlakte: ca. 120 m2
Bruto woonoppervlakte: ca. 250 m2
Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen. nn Rivoltella – Mediterrane levensstijl tussen traditie en moderniteit
De pittoreske wijk Rivoltella del Garda behoort tot de gemeente Desenzano del Garda, een van de meest charmante en levendige plaatsen aan de zuidelijke oever van het Gardameer. Rivoltella ligt tussen het beroemde kuuroord Sirmione en het historische centrum van Desenzano en combineert op harmonieuze wijze de rust van een woonwijk met de nabijheid van de toeristische en culturele hoogtepunten van de regio.
Locatie & omgeving
Rivoltella profiteert van een fantastische ligging direct aan het meer. De boulevard nodigt u uit om te wandelen, fietsen of te ontspannen in een van de vele cafés met uitzicht op het meer. Binnen enkele minuten bereikt u het historische centrum van Desenzano met zijn boetiekjes, restaurants, wekelijkse markten en de levendige haven. Ook Sirmione met haar Romeinse opgravingen en het beroemde Scaligerkasteel ligt op een steenworp afstand.
Kwaliteit van leven en infrastructuur
Rivoltella is vooral populair bij de lokale bevolking, maar ook bij internationale gasten die de authentieke sfeer en de hoge levenskwaliteit waarderen. De infrastructuur is uitstekend: er zijn winkels, apotheken, scholen, artsen en talloze restaurants en wijnkelders met specialiteiten uit de regio.
De stad biedt ook goede verbindingen: dankzij de ligging aan de snelweg A4 (Milaan-Venetië), het treinstation in Desenzano en de luchthavens van Verona en Bergamo is Rivoltella ook internationaal goed bereikbaar.
Vrije tijd en recreatie
Het Gardameer is hier alomtegenwoordig: of het nu gaat om watersport, zonnebaden, wandelingen in de natuur of een boottocht – Rivoltella biedt ideale omstandigheden voor een actief, ontspannen leven. De nabijgelegen botenhelling biedt snelle toegang tot het meer. Ook het binnenland met zijn wijngaarden, olijfboomgaarden en historische dorpjes nodigt u uit om te verkennen.
Een plek om te wonen en te genieten
Rivoltella is meer dan alleen een vakantiebestemming – het is een manier van leven. Het mediterrane klimaat, de Italiaanse gastvrijheid, de schilderachtige omgeving en de perfecte combinatie van natuur, cultuur en comfort maken deze plek tot een heel bijzondere plek aan het Gardameer. nn + Perceel met veel groen en ruimte voor de aanleg van een zwembad
+ Zes privé parkeerplaatsen buiten inbegrepen
+ Hoogwaardig meubilair inbegrepen in de aankoopprijs
+ Houtkachel en gasverwarming met eigen tank (aansluiting op het methaangasnetwerk beschikbaar)
+ Externe isolatie momenteel niet beschikbaar
+ Uitbreidingspotentieel van 400 m³ om het pand te vergroten
+ direct beschikbaar voor bewoning nn Wij adviseren in principe om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde jurist te laten toetsen. Alle verstrekte gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op de informatie die wij van onze cliënten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Wij willen u erop wijzen dat wij bij een succesvol resultaat een bemiddelings- en/of verificatiecommissie in rekening brengen. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Omslagafbeelding door Paskvi op Pixabay
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte119 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers2
- Energielabel
- Referentie6969-LIF-S -2025-02
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg2.4 km
- Ziekenhuis1.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Kust139.5 km
- Skigebied17.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek230 m - Apotheek
- Dierenarts10.4 km - Dierenarts
Informatie over Desenzano del Garda
- Hoogte67 m boven zeeniveau
- Oppervlakte59.26 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners29208
Neem contact op met de makelaar
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.