Villa , 395 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Desenzano, vrijstaande villa in de wijk Desenzanino, op korte afstand van het meer, het meer en alle voorzieningen.
De villa is gebouwd in de jaren 60 en de omstandigheden zijn zoals oorspronkelijk, het perceel waarop het pand 500 vierkante meter is, mogelijk om een zwembad te bouwen met een westelijke ligging aan de achterkant.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond en kelder:
verhoogde begane grond met woonkamer, keuken, eetkamer, twee slaapkamers, een studeerkamer die momenteel wordt gebruikt als eenpersoonskamer en een badkamer met raam;
eerste verdieping met woonkamer, eetkamer, twee kleine gebieden die worden gebruikt als keuken, twee badkamers en twee slaapkamers;
de tweede verdieping heeft uitzicht op het meer, het is een zolder met de mogelijkheid, al goedgekeurd, om het dak op te leggen en een derd appartement te verkrijgen.
In de kelder, met twee afzonderlijke opritten, bevinden zich garages, technische ruimtes en accessoires.

Het Gardameer
Het Gardameer of Benaco is het grootste Italiaanse meer, met een oppervlakte van ongeveer 370 km2 (derde voor diepte na Como en Maggiore). Cerniera tussen drie regio's, Lombardije (provincie Brescia), Veneto (provincie Verona), Trentino-Alto Adige (provincie Trento), is gelegen in parallel met Adige, van waaruit het is verdeeld door de bergmassief Baldo. In het noorden is er nauwgezet geplaveid terwijl het op het zuiden zich uitstrekt, omgeven door morene heuvels die het landschap zoeter maken. Het meer is een belangrijke toeristische bestemming en wordt elk jaar door miljoenen bezocht. In de Romeinse tijd werd het meer bekend als Benacus en sommige waren verfraaid als een god van Benacus, zelfpersonalisatie van het meer, zowel geassocieerd met de aanbidding van de god Netuno. Tegenwoordig is het beter bekend als Gardameer, wij hebben tot aan de middeleeuw gecertificeerd en van Duitse oorsprong, die leidt van die van de gelijknamige stad aan de Veronese oever van het meer, die, samen met een andere beroemde stad aan het meer, Gardone Riviera en andere minder bekende, zoals Gardoncino, Gardoni, Gardoni, Gardola en Le Garde, de Duitse aanwezigheid getuigt van de zevende tot de twintigste eeuw, met name de lange bar. De Toponimo Garda, die al het meer wordt genoemd in enkele documenten uit de twintigste eeuw, is de evolutie van de Garda-duurzame stem, of "bewakerplaats" of "bewakingsplaats". Het klassieke toponimo van het meer, of Benàcus lacus (Benaco), is bijna zeker van celtische oorsprong, dus toegang tot de Romeinse dominatie, en moet worden afgeleid door bennacus, dat vergelijkbaar is met de Ierse benach, en het zou "cornuto" betekenen, of door vele voorstellen. De vertaling "cornuto" wordt ook uitgevoerd met betrekking tot het schiereiland Sirmione.

ENERGIEKLASSE: G