Villa , 600 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Desenzano del Garda, het meer, gebouw gerenoveerd in 2008, gestructureerd op 3 verdiepingen boven de grond plus kelder voor een totaal van 600 vierkante meter, allemaal verbonden door een lift.
Op de derde verdieping, bereikbaar via een lift die rechtstreeks het appartement bereikt, is er een zeer luxe uitzicht op het meer van ongeveer 220 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer die toegang bieden tot het bewoonbare terras van 25 vierkante meter met uitzicht op het meer, 3 slaapkamers en 3 badkamers plus bijkeuken en wasruimte.
Het meubilair is inbegrepen in de prijs, met uitzondering van persoonlijke effecten.
Voor de renovatie was er een hotel in het gebouw na de verandering van de bestemming en de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping zijn momenteel commerciële bestemming.
Het penthouse is residentieel bestemming.
Uitzonderlijke locatie aan het meer, recent gerenoveerd, wordt verkocht in een blok.
Het is mogelijk om een bestemmingswijziging van commercieel tot residentieel te maken met het creëren van nog 3 appartementen.

Het Gardameer
Het Gardameer of Benaco is het grootste Italiaanse meer, met een oppervlakte van ongeveer 370 km2 (derde voor diepte na Como en Maggiore). Cerniera tussen drie regio's, Lombardije (provincie Brescia), Veneto (provincie Verona), Trentino-Alto Adige (provincie Trento), is gelegen in parallel met Adige, van waaruit het is verdeeld door de bergmassief Baldo. In het noorden is er nauwgezet geplaveid terwijl het op het zuiden zich uitstrekt, omgeven door morene heuvels die het landschap zoeter maken. Het meer is een belangrijke toeristische bestemming en wordt elk jaar door miljoenen bezocht. In de Romeinse tijd werd het meer bekend als Benacus en sommige waren verfraaid als een god van Benacus, zelfpersonalisatie van het meer, zowel geassocieerd met de aanbidding van de god Netuno. Tegenwoordig is het beter bekend als Gardameer, wij hebben tot aan de middeleeuw gecertificeerd en van Duitse oorsprong, die leidt van die van de gelijknamige stad aan de Veronese oever van het meer, die, samen met een andere beroemde stad aan het meer, Gardone Riviera en andere minder bekende, zoals Gardoncino, Gardoni, Gardoni, Gardola en Le Garde, de Duitse aanwezigheid getuigt van de zevende tot de twintigste eeuw, met name de lange bar. De Toponimo Garda, die al het meer wordt genoemd in enkele documenten uit de twintigste eeuw, is de evolutie van de Garda-duurzame stem, of "bewakerplaats" of "bewakingsplaats". Het klassieke toponimo van het meer, of Benàcus lacus (Benaco), is bijna zeker van celtische oorsprong, dus toegang tot de Romeinse dominatie, en moet worden afgeleid door bennacus, dat vergelijkbaar is met de Ierse benach, en het zou "cornuto" betekenen, of door vele voorstellen. De vertaling "cornuto" wordt ook uitgevoerd met betrekking tot het schiereiland Sirmione. De Latijnse stem van Benaco wordt gecertificeerd als Benàcus, -i en biedt daarom een gunstige verdieping (Benàco): de Italiaanse versie van de Tonische accommodatie blijft getrouw aan de Latijnse accentuatie, dus het moet worden verteld met de "a".

ENERGIEKLASSE: D 143,98 kWh / m3 a