Ref: AU-057-39
Single villa located a short distance from the lake shore and the beach, between Desenzano del Garda and Sirmione, immersed in lush private vegetation which makes it exclusive and private.
Completely renovated in 2019 with high quality materials, the villa offers high comfort and an unobtainable location, with attention to detail and equipped with large exclusive spaces.
The mezzanine floor is accessed through an entrance with a glass window overlooking the exclusive park, a large living room with a kitchen of over 60m2 and floor-to-ceiling sliding windows that open onto the covered terrace, two spacious double bedrooms, two complete bathrooms, walk-in closet, Jacuzzi and closet. If necessary, a third bedroom could be created using the available spaces.
An internal staircase leads to the lower floor, with windows, this room also has a further living room with kitchenette and independent access and armored door, a double bedroom, a third complete bathroom, a large laundry room and a wardrobe compartment. Double garage with large access ramp and multi-purpose room, ideal for hosting boats, jet skis, bicycles and motorbikes.
The property is equipped with independent heating and air conditioning in every room.
Externally, the villa offers a large garden with ornamental plants, historic olive trees and a comfortable gazebo. At the back, a small private forest adds charm, while a panoramic terrace/solarium offers the opportunity to enjoy the warm summer evenings. Five private parking spaces are available at the entrance, as well as a perimeter alarm system and surveillance cameras.
The villa is also adjacent to a free slip for boats and jet skis, making it perfect for lake lovers.
- windows and windows in the highest performing category
- entrance to lounge with large windows and exclusive park view.
- further 2 large sliding windows with access to a large covered patio of over 30 metres, extending the living area.
- large living room over 60 m2 with 2 relaxation areas, open space and kitchen.
NOTIONS ABOUT THE TERRITORY:
Desenzano del Garda, a well-known tourist resort, perhaps among the most characteristic of Lake Garda, offers its visitors and residents the opportunity to enjoy an extremely beneficial and relaxing climate.
Its center is characterized by narrow paved streets, where shopping shops and countless food and wine venues are teeming, ideal for a break.
Its lakeside is suitable for walks in both summer and winter
If you are interested in viewing the villa, contact us and don't miss this exclusive opportunity.
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Rif: AU-057-39
Villa singola situata a breve distanza dalla riva del lago e dalla spiaggia, tra Desenzano del Garda e Sirmione, immersa in una lussureggiante vegetazione privata che la rende esclusiva e riservata.
Completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di alta qualità, la villa offre un'elevata comodità e un'ubicazione introvabile, curata nei dettagli e dotata di ampi spazi esclusivi.
Al piano rialzato, si accede attraverso un ingresso con vetrata che si affaccia sul parco esclusivo, un ampio soggiorno con cucina di oltre 60mq e vetrate scorrevoli a tutta parete che si aprono sulla terrazza coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni completi, cabina armadio, Jacuzzi e ripostiglio. Su necessità si potrebbe ricavare una terza camera da letto utilizzando gli spazi disponibili.
Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, finestrato, questo ambiente dispone anche di un ulteriore living con angolo cottura e accesso indipendente e portoncino blindato, una camera matrimoniale, un terzo bagno completo, una ampia stanza lavanderia e un vano guardaroba. Garage doppio con ampia rampa d'accesso e locale multiuso, ideale per ospitare barca, moto d'acqua, bici e moto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente.
Esternamente, la villa offre un ampio giardino con piante ornamentali, ulivi storici e un gazebo comodo. Sul retro, un piccolo bosco privato aggiunge fascino, mentre un terrazzo panoramico / solarium offre la possibilità di godersi le calde serate estive. All'ingresso sono disponibili cinque posti auto di proprietà, oltre a un sistema di allarme perimetrale e telecamere di sorveglianza.
La villa è inoltre adiacente a uno scivolo gratuito per barche e moto d'acqua, rendendola perfetta per gli amanti del lago.
- ' serramenti categoria massima performante
- ' ingresso su salone con grandi vetrate e vista parco esclusivo .
- ' ulteriori 2 grandi vetrate scorrevoli con accesso ad un ampio patio di oltre 30 metri coperto, a prolungamento della zona living.
- ' grande living oltre 60 mq con 2 zone relax, open space e cucina .
NOZIONI SUL TERRITORIO:
Desenzano del Garda, nota località turistica, forse tra le più caratteristiche del lago di Garda, offre ai suoi visitatori e residenti la possibilità di godere di un clima estremamente benefico e rilassante.
Il suo centro è caratterizzato da stradine lastricate, dove brulicano negozi per lo shopping ed innumerevoli locali enogastronomici, ideali per una pausa.
Il suo lungolago si presta per passeggiate sia d'estate che d'inverno
Se siete interessati a visionare la villa, contattateci e non perdete questa esclusiva opportunità.
Ref: AU-057-39
Einzelvilla, nicht weit vom Seeufer und dem Strand entfernt, zwischen Desenzano del Garda und Sirmione, eingebettet in eine üppige private Vegetation, die sie exklusiv und privat macht.
Die im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Villa bietet hohen Komfort und eine unschlagbare Lage, mit Liebe zum Detail und ausgestattet mit großen exklusiven Räumen.
Der Zugang zum Zwischengeschoss erfolgt über einen Eingang mit Glasfenster mit Blick auf den exklusiven Park, ein großes Wohnzimmer mit einer über 60 m² großen Küche und raumhohen Schiebefenstern, die sich auf die überdachte Terrasse öffnen, zwei geräumige Doppelzimmer und zwei komplette Badezimmer , begehbarer Kleiderschrank, Whirlpool und Kleiderschrank. Bei Bedarf könnte unter Nutzung der verfügbaren Räume ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden.
Eine Innentreppe führt in die untere Etage mit Fenstern. Dieser Raum verfügt außerdem über ein weiteres Wohnzimmer mit Kochnische und unabhängigem Zugang und gepanzerter Tür, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein drittes komplettes Badezimmer, eine große Waschküche und ein Kleiderschrankfach. Doppelgarage mit großer Zufahrtsrampe und Mehrzweckraum, ideal für die Unterbringung von Booten, Jetskis, Fahrrädern und Motorrädern.
Das Anwesen ist in jedem Zimmer mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
Äußerlich bietet die Villa einen großen Garten mit Zierpflanzen, historischen Olivenbäumen und einem gemütlichen Pavillon. Auf der Rückseite sorgt ein kleiner privater Wald für zusätzlichen Charme, während eine Panoramaterrasse/Solarium die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende zu genießen. Am Eingang stehen fünf private Parkplätze sowie eine Perimeteralarmanlage und Überwachungskameras zur Verfügung.
Die Villa grenzt außerdem an einen kostenlosen Liegeplatz für Boote und Jetskis und ist somit ideal für Seeliebhaber.
- Fenster und Fenster der leistungsstärksten Kategorie
- Eingang zur Lounge mit großen Fenstern und exklusivem Parkblick.
- weitere 2 große Schiebefenster mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von über 30 Metern, die den Wohnbereich erweitert.
- großes Wohnzimmer über 60 m2 mit 2 Ruhebereichen, offenem Raum und Küche.
VORSTELLUNGEN ZUM GEBIET:
Desenzano del Garda, ein bekannter Touristenort, der vielleicht zu den charakteristischsten des Gardasees zählt, bietet seinen Besuchern und Bewohnern die Möglichkeit, ein äußerst wohltuendes und entspannendes Klima zu genießen.
Sein Zentrum ist geprägt von engen gepflasterten Gassen, in denen es Einkaufsläden und unzählige Gastronomie- und Weinlokale wimmelt, die sich ideal für eine Pause eignen.
Das Seeufer eignet sich sowohl im Sommer als auch im Winter für Spaziergänge
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung der Villa haben, kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen.
Réf : AU-057-39
Villa individuelle située à une courte distance du bord du lac et de la plage, entre Desenzano del Garda et Sirmione, immergée dans une végétation privée luxuriante qui la rend exclusive et privée.
Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, la villa offre un confort élevé et un emplacement introuvable, avec une attention aux détails et équipée de grands espaces exclusifs.
On accède à la mezzanine par une entrée avec une baie vitrée donnant sur le parc exclusif, un grand séjour avec cuisine de plus de 60m2 et des baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse couverte, deux chambres doubles spacieuses, deux salles de bain complètes. , dressing, jacuzzi et placard. Si nécessaire, une troisième chambre pourrait être créée en utilisant les espaces disponibles.
Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, avec fenêtres, cette pièce dispose également d'un autre séjour avec coin cuisine et accès indépendant et porte blindée, une chambre double, une troisième salle de bain complète, une grande buanderie et un placard. Garage double avec grande rampe d'accès et salle polyvalente, idéal pour accueillir bateaux, jet skis, vélos et motos.
La propriété est équipée de chauffage et de climatisation indépendants dans chaque pièce.
Extérieurement, la villa offre un grand jardin avec des plantes ornementales, des oliviers historiques et un belvédère confortable. A l'arrière, une petite forêt privée ajoute du charme, tandis qu'une terrasse/solarium panoramique offre la possibilité de profiter des chaudes soirées d'été. Cinq places de parking privées sont disponibles à l'entrée, ainsi qu'un système d'alarme périmétrique et des caméras de surveillance.
La villa est également adjacente à un embarcadère gratuit pour les bateaux et les jet skis, ce qui la rend parfaite pour les amoureux du lac.
- fenêtres et fenêtres dans la catégorie la plus performante
- entrée sur salon avec grandes baies vitrées et vue exclusive sur le parc.
- encore 2 grandes fenêtres coulissantes avec accès à une grande terrasse couverte de plus de 30 mètres prolongeant la pièce à vivre.
- grand séjour de plus de 60 m2 avec 2 espaces détente, open space et cuisine.
NOTIONS SUR LE TERRITOIRE :
Desenzano del Garda, une station touristique réputée, peut-être parmi les plus caractéristiques du lac de Garde, offre à ses visiteurs et à ses résidents la possibilité de profiter d'un climat extrêmement bénéfique et relaxant.
Son centre se caractérise par des rues pavées étroites, où regorgent de boutiques et d'innombrables établissements gastronomiques et nologiques, idéaux pour une pause.
Son bord de lac est propice aux promenades été comme hiver.
Si vous souhaitez visiter la villa, contactez-nous et ne manquez pas cette opportunité exclusive.
Ссылка: AU-057-39
Отдельная вилла, расположенная недалеко от берега озера и пляжа, между Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе, утопающая в пышной частной растительности, что делает ее эксклюзивной и приватной.
Полностью отремонтированная в 2019 году с использованием высококачественных материалов, вилла предлагает высокий комфорт и непревзойденное расположение, с вниманием к деталям и оснащена большими эксклюзивными помещениями.
Доступ на мезонин осуществляется через вход со стеклянным окном с видом на эксклюзивный парк, большую гостиную с кухней площадью более 60 м2 и раздвижными окнами от пола до потолка, выходящими на крытую террасу, две просторные спальни с двуспальными кроватями, две полностью оборудованные ванные комнаты. , гардеробная, джакузи и гардеробная. При необходимости на имеющихся площадях можно создать третью спальню.
Внутренняя лестница ведет на нижний этаж с окнами, в этой комнате также есть еще одна гостиная с кухней и отдельным входом и бронированной дверью, спальня с двуспальной кроватью, третья полностью оборудованная ванная комната, большая прачечная и гардеробная. Гараж на две машины с большим пандусом и многофункциональным помещением, идеально подходящим для размещения лодок, гидроциклов, велосипедов и мотоциклов.
Дом оснащен автономным отоплением и кондиционером в каждой комнате.
Снаружи вилла предлагает большой сад с декоративными растениями, историческими оливковыми деревьями и удобной беседкой. Сзади небольшой частный лес добавляет очарования, а панорамная терраса/солярий дает возможность насладиться теплыми летними вечерами. У входа имеются пять частных парковочных мест, а также система сигнализации по периметру и камеры наблюдения.
Вилла также находится рядом со свободным причалом для лодок и гидроциклов, что делает ее идеальной для любителей озера.
- окна и окна самой высокой категории
- Вход в гостиную с большими окнами и эксклюзивным видом на парк.
- еще 2 больших раздвижных окна с выходом на большой крытый дворик длиной более 30 метров, расширяющий жилую площадь.
- большая гостиная площадью более 60 м2 с 2 зонами отдыха, открытым пространством и кухней.
ПОНЯТИЯ О ТЕРРИТОРИИ:
Дезенцано-дель-Гарда, известный туристический курорт, пожалуй, один из самых характерных для озера Гарда, предлагает своим посетителям и жителям возможность насладиться чрезвычайно полезным и расслабляющим климатом.
Его центр характеризуется узкими мощеными улочками, где изобилуют торговые магазины и бесчисленные гастрономические и винные заведения, идеально подходящие для отдыха.
Берег озера подходит для прогулок как летом, так и зимой.
Если вы заинтересованы в просмотре виллы, свяжитесь с нами и не упустите эту эксклюзивную возможность.
Ref: AU-057-39
Villa individual situada a poca distancia de la orilla del lago y de la playa, entre Desenzano del Garda y Sirmione, inmersa en una exuberante vegetación privada que la hace exclusiva y privada.
Completamente renovada en 2019 con materiales de alta calidad, la villa ofrece un alto confort y una ubicación inalcanzable, cuidada al detalle y equipada con grandes espacios exclusivos.
A la entreplanta se accede a través de una entrada con ventanal de cristal con vistas al exclusivo parque, un gran salón con cocina de más de 60m2 y ventanales correderos de suelo a techo que dan a la terraza cubierta, dos amplios dormitorios dobles, dos baños completos. , walk-in closet, jacuzzi y closet. Si fuera necesario se podría crear un tercer dormitorio aprovechando los espacios disponibles.
Una escalera interior conduce a la planta inferior, con ventanas, esta habitación también cuenta con otro salón con cocina americana y acceso independiente y puerta blindada, un dormitorio doble, un tercer baño completo, un amplio lavadero y un armario. Garaje doble con amplia rampa de acceso y sala polivalente, ideal para albergar embarcaciones, motos de agua, bicicletas y motos.
La propiedad está equipada con calefacción independiente y aire acondicionado en cada habitación.
Externamente, la villa ofrece un gran jardín con plantas ornamentales, olivos históricos y un cómodo cenador. En la parte trasera, un pequeño bosque privado añade encanto, mientras que una terraza/solarium panorámica ofrece la oportunidad de disfrutar de las cálidas noches de verano. En la entrada se encuentran disponibles cinco plazas de aparcamiento privadas, además de un sistema de alarma perimetral y cámaras de vigilancia.
La villa también se encuentra junto a un embarcadero gratuito para barcos y motos acuáticas, lo que la hace perfecta para los amantes del lago.
- ventanas y ventanas en la categoría de mayor rendimiento
- Entrada a salón con amplios ventanales y vista exclusiva al parque.
- 2 grandes ventanales correderos con acceso a un gran patio cubierto de más de 30 metros, ampliando la zona de estar.
- Amplio salón de más de 60 m2 con 2 zonas de relax, open space y cocina.
NOCIONES SOBRE EL TERRITORIO:
Desenzano del Garda, conocido centro turístico, quizás uno de los más característicos del Lago de Garda, ofrece a sus visitantes y residentes la oportunidad de disfrutar de un clima extremadamente beneficioso y relajante.
Su centro se caracteriza por calles estrechas y adoquinadas, donde abundan tiendas comerciales e innumerables locales gastronómicos y enológicos, ideales para una escapada.
Su orilla del lago es apta para paseos tanto en verano como en invierno.
Si está interesado en ver la villa, póngase en contacto con nosotros y no pierda esta oportunidad exclusiva.
