Villa 3 slaapkamers, 180 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Ref: EB-035-236
Nieuwe vrijstaande villa Design A++ met privézwembad in Desenzano del Garda.

Nabij de stad, dus gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, evenals de afrit van de snelweg aan de eerste rand van Desenzano del Garda, zullen twee enkele villa's met afwerkingen van zeer hoogwaardige en recente generatie zijn.
Het huis ligt op de "bijna nul energie"-norm en produceert meer energie dan wat het verbruikt, gegarandeerd voor wooncomfort en waarde in de tijd.
De villa's kunnen intern worden ontworpen door ze aan te passen volgens de smaak en behoeften van de klant die een professioneel kan worden bediend om het project perfect te maken.

slp huis 130 m2, veranda's van 27 m2 en privétuin van 582 m2
slp garage 35 m2

Buitenstekende uitstraling van het hoofdgebouw, inclusief de prijs:
- NZEB gebouw (nabij nul energiebouw) Energieklasse gepland A4
- Anti-seismische structuur volgens wet
- Vloerverwarmingssysteem met warmtepomp (geen gas)
- Fotovoltaïsch systeem
- Elektrisch systeem met domotica
- Perimetermuren met dubbele isolatie
- Aluminium ramen met lage beglazing op volledige hoogte, voor het schuiven van de hele hoogte
- Vloeren en bekledingen in grote formaten
- Zeer aandacht voor acoustische, thermische isolatie en ampermeabiliseringen
- Vastgoed gemotoriseerd en geïsoleerd
- Externe verlichting muren / zolders van de villa
- Bekleding buitenmuren met hoogwaardige natuurlijke materialen
- Alarmsysteem
- Binnenkoelsysteem
- Beplanting en automatische irrigatie van de tuin
- Interieur design gewijd aan onze architect.
- Oplevering van een gebouw met zorgvuldige schoonheid voor werken gespecialiseerd.

De oplossingen die zijn vastgesteld voor het systeem van het huis, worden beslist ontworpen in de richting van energiebesparing en het comfort van hogere woonkwaliteit.

Mogelijkheid om een kelder te bouwen.
Het zwembad wordt beschouwd als een deel van de prijs.
1 jaar bouwtijden.

DESENZANO DEL GARDA

Aan de zuidwesten van het Gardameer, gelegen op een ventilatie op de eerste poort van de adembenemende amandel, is Desenzano een betoverende stad en een aangename badplaats. Uitstekend vertrekpunt voor gietijten en excursies, Desenzano heeft een artistieke, historische en archeologische erfgoed die zijn wortels uitkomt in de Romeinse tijd. In de middeleeuw was het onderworpen aan struikgewas tussen Brescia en Verona, in de veertigste eeuw en werd het onder de dominatie van Venetië, in de moderne tijd een bloeiend commerciële centrum. Het hart van de stad staat rond Piazza Malvezzi en de Porto Vecchio, versierd door de vijfhonderd-eeuwse gebouwen van de architect Brescia Giulio Todeschini.

Niet toegankelijk: het archeologische gebied, dat de overblijfselen van een prachtige Romeinse villa uit de vierde eeuw behoudt. d.C. met prachtige mozaïsche polychrome vloeren, het archeologische museum, met een van de oudste araters ter wereld, de panoramische toren van S. Martino della Battaglia. Opmerkelijke werken kunnen worden bewonderd in de kapel van de Duomo, die belangrijke schilderijen van Andrea Celesti behouden (1637-1712 ca.) en "De laatste diner" (van 1738) van Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Het kasteel wordt gekenmerkt, waarschijnlijk al in de middeleeuwse heuvels en in de eeuwen vernieuwd. XIV-XV, onlangs gerestaureerd en van waaruit u kunt genieten van een van de mooiste uitzichten op het Gardameer. Villa Brunati is ook gerestaureerd en sinds 2007 wordt het gebruikt als een multimedia-bibliotheek.

In de afgelopen decennia werd Desenzano ook de meest bekende stad Garda vanwege zijn levensvatbaarheid en het aanbod van onderhoud, dankzij een grote en verschillende aanwezigheid van restaurants, bars, bars en disco's. De stad biedt ook de mogelijkheid om alle natuursporten te beoefenen (in het bijzonder windsurf, vela en sub) en er zijn zolders en tennisbanen en golfbanen. Desenzano is een toeristische bestemming voor iedereen: van gezinnen met kinderen naar voertuigen ...