Commercial space for sale in Darfo Boario Terme (BS) - Valle Camonica, just a 10-minute drive from the charming and renowned Lake Iseo.
We offer for sale in Darfo Boario Terme a large, fully functional restaurant space in a strategic, easily accessible location in the heart of town, just steps from the Boario Terme spa.
The restaurant is located on the first floor of a well-maintained building and offers very generous interior spaces: a main room of approximately 135 square meters and two other rooms of approximately 50 square meters each, also perfect for ceremonies, events, and banquets, with a capacity of approximately 200 seats.
The entrance features a bar area of approximately 40 square meters, while the spacious, functional, and fully equipped kitchen extends over approximately 50 square meters. The interior is completed by a series of bathrooms with anterooms, built in compliance with health and hygiene regulations.
The outdoor spaces include three large terraces and a covered porch, totaling approximately 200 square meters. These versatile spaces are ideal for outdoor events or summer dining.
The property also features independent heating with convector heaters and a pellet stove. On the ground floor, there is a cellar and a laundry room of approximately 70 square meters, directly connected to the restaurant via a private freight elevator, an ideal solution for managing supplies. A large garage in the basement is also available upon request.
The location is another strong point: its proximity to the highway exit ensures maximum visibility and accessibility. Darfo Boario Terme is one of the most dynamic towns in the Camonica Valley, known for the historic Boario Thermal Baths, its tourism and sports facilities, and its privileged location between Lake Iseo, the Upper Camonica Valley, and the spectacular Adamello mountain range, with numerous ski slopes and hiking and mountain biking trails.
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Vendesi locale commerciale a Darfo Boario Terme (BS) - Valle Camonica a soli 10 minuti in auto dall'affascinante e rinomato Lago d'Iseo.
Proponiamo in vendita a Darfo Boario Terme un grande locale attualmente adibito a ristorante, perfettamente funzionale, in posizione strategica e facilmente raggiungibile nel cuore del Paese, a pochi passi dalle Terme di Boario!
Il ristorante si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta ed offre spazi interni molto generosi: una sala principale di circa 135 mq e altre due sale di circa 50 mq ciascuna, perfette anche per cerimonie, eventi e banchetti, con una capacità di circa 200 coperti.
L'ingresso è valorizzato da una zona bar di circa 40 mq, mentre la cucina, ampia, funzionale e già attrezzata, si sviluppa su circa 50 mq. Completano la parte interna una serie di servizi igienici con antibagno e realizzati nel rispetto della normativa igienico-sanitaria.
Gli spazi esterni comprendono tre grandi terrazzi ed un portico coperto per una superficie totale di circa 200 mq, molto versatili e adatti ad eventi all'aperto o alla ristorazione estiva.
La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo con termoconvettori e stufa a pellet. Al piano terra sono presenti una cantina e una lavanderia di circa 70 mq collegata direttamente al ristorante tramite montacarichi privato, soluzione ideale per la gestione delle forniture. È inoltre disponibile, su richiesta, un ampio garage al piano seminterrato.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza all'uscita della superstrada garantisce massima visibilità e accessibilità. Darfo Boario Terme è una delle località più dinamiche della Valle Camonica, conosciuta per le storiche Terme di Boario, per l'offerta turistica e sportiva e per la posizione privilegiata tra Lago d'Iseo, Alta Valle Camonica e la spettacolare catena dell'Adamello con numerose piste da sci e percorsi per trekking e mountain bike.
Gewerbefläche zum Verkauf in Darfo Boario Terme (BS) - Valle Camonica, nur 10 Autominuten vom bezaubernden und bekannten Iseosee entfernt.
Wir bieten in Darfo Boario Terme ein großes, voll funktionsfähiges Restaurantlokal in strategisch günstiger, leicht zugänglicher Lage im Herzen der Stadt zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Thermalbad Boario Terme entfernt.
Das Restaurant befindet sich im ersten Stock eines gut erhaltenen Gebäudes und bietet sehr großzügige Innenräume: einen Hauptraum von ca. 135 Quadratmetern und zwei weitere Räume von jeweils ca. 50 Quadratmetern, die sich ebenfalls hervorragend für Zeremonien, Veranstaltungen und Bankette eignen und eine Kapazität von ca. 200 Sitzplätzen bieten.
Der Eingangsbereich umfasst eine Bar von ca. 40 Quadratmetern, während sich die geräumige, funktionale und voll ausgestattete Küche über ca. 50 Quadratmeter erstreckt. Abgerundet wird das Interieur durch mehrere Badezimmer mit Vorräumen, die gemäß den geltenden Hygienevorschriften errichtet wurden.
Die Außenbereiche umfassen drei große Terrassen und eine überdachte Veranda mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern. Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Veranstaltungen im Freien oder sommerliche Mahlzeiten.
Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung mit Konvektorheizungen und einem Pelletofen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 70 m² großer Keller und eine Waschküche, die über einen privaten Lastenaufzug direkt mit dem Restaurant verbunden sind - eine ideale Lösung für die Warenlagerung. Eine große Garage im Untergeschoss kann auf Anfrage ebenfalls genutzt werden.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die Nähe zur Autobahnausfahrt garantiert optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Darfo Boario Terme zählt zu den dynamischsten Orten im Camonica-Tal und ist bekannt für die historischen Thermalbäder von Boario, seine touristischen und sportlichen Einrichtungen sowie seine privilegierte Lage zwischen dem Iseosee, dem oberen Camonica-Tal und der spektakulären Adamello-Bergkette mit zahlreichen Skipisten und Wander- und Mountainbike-Strecken.
Espace commercial à vendre à Darfo Boario Terme (BS) - Valle Camonica, à seulement 10 minutes en voiture du charmant et renommé lac d'Iseo.
Nous proposons à la vente à Darfo Boario Terme un grand espace de restaurant entièrement fonctionnel, idéalement situé et facilement accessible en plein cur de la ville, à deux pas des thermes de Boario Terme.
Le restaurant est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et offre des espaces intérieurs très généreux : une salle principale d'environ 135 mètres carrés et deux autres salles d'environ 50 mètres carrés chacune, également parfaites pour les cérémonies, les événements et les banquets, avec une capacité d'environ 200 places assises.
L'entrée comprend un espace bar d'environ 40 mètres carrés, tandis que la cuisine spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée s'étend sur environ 50 mètres carrés. L'intérieur est complété par une série de salles de bains avec antichambres, construites conformément aux normes d'hygiène et de sécurité alimentaire.
Les espaces extérieurs comprennent trois grandes terrasses et un porche couvert, totalisant environ 200 mètres carrés. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour les événements en plein air ou les repas d'été.
La propriété dispose également d'un chauffage indépendant avec convecteurs et poêle à granulés. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave et une buanderie d'environ 70 m², reliées directement au restaurant par un monte-charge privé, une solution idéale pour la gestion des approvisionnements. Un grand garage en sous-sol est également disponible sur demande.
Son emplacement est un autre atout majeur : sa proximité avec la sortie d'autoroute garantit une visibilité et une accessibilité optimales. Darfo Boario Terme est l'une des villes les plus dynamiques de la vallée de Camonica, réputée pour ses thermes historiques de Boario, ses infrastructures touristiques et sportives, et sa situation privilégiée entre le lac d'Iseo, la Haute vallée de Camonica et le spectaculaire massif de l'Adamello, offrant de nombreuses pistes de ski et des sentiers de randonnée pédestre et VTT.
Local comercial en venta en Darfo Boario Terme (BS) - Valle Camonica, a solo 10 minutos en coche del encantador y famoso Lago Iseo.
Ofrecemos a la venta en Darfo Boario Terme un amplio espacio de restaurante completamente funcional en una posición estratégica y de fácil acceso en el corazón de la ciudad, a pocos pasos de las termas de Boario Terme.
El restaurante está situado en la primera planta de un edificio bien cuidado y ofrece espacios interiores muy generosos: una sala principal de aproximadamente 135 metros cuadrados y otras dos salas de aproximadamente 50 metros cuadrados cada una, perfectas también para ceremonias, eventos y banquetes, con una capacidad de aproximadamente 200 plazas.
La entrada cuenta con una zona de bar de aproximadamente 40 metros cuadrados, mientras que la cocina, espaciosa, funcional y totalmente equipada, ocupa aproximadamente 50 metros cuadrados. El interior se completa con una serie de baños con antesalas, construidos de acuerdo con las normas de salud e higiene.
Los espacios exteriores incluyen tres amplias terrazas y un porche cubierto, con una superficie total de aproximadamente 200 metros cuadrados. Estos espacios versátiles son ideales para eventos al aire libre o cenas de verano.
La propiedad también cuenta con calefacción independiente con convectores y estufa de pellets. En la planta baja, hay una bodega y un lavadero de aproximadamente 70 metros cuadrados, conectados directamente con el restaurante mediante un montacargas privado, una solución ideal para gestionar los suministros. También hay un amplio garaje en el sótano disponible bajo petición.
La ubicación es otro punto fuerte: su proximidad a la salida de la autopista garantiza máxima visibilidad y accesibilidad. Darfo Boario Terme es una de las localidades más dinámicas del Valle de Camonica, conocida por sus históricas Termas de Boario, sus instalaciones turísticas y deportivas, y su privilegiada ubicación entre el lago Iseo, el Alto Valle de Camonica y la espectacular cordillera del Adamello, con numerosas pistas de esquí y rutas de senderismo y ciclismo de montaña.
