Villa 3 slaapkamers, 390 m²

Concesio, Brescia (provincie)

REF: PA-013-448
In Brescia, Concesio - località Roncaglie, het meest besloten en prestigieuze gebied van Concesio, ver verwijderd van het verkeer en omringd door groen (gelegen aan de voet van de Monte Sant'Onofrio), bieden wij deze vrijstaande villa aan, recent gebouwd (2017), met unieke kenmerken.
De woning, verdeeld over drie niveaus, opent zich op de begane grond met een ruime living met een rechthoekige gasopen haard (met afstandsbediening), waar de woonkamer, keuken en eetruimte naadloos in elkaar overlopen en profiteren van een uitzonderlijke helderheid dankzij de grote ramen met uitzicht op de groene buitenruimte en de interne en externe verlichting, inclusief de LED-verlichting van het overloopzwembad.
De begane grond wordt aangevuld met een kantoor/kantoorruimte (eventueel om te bouwen tot uitbreiding van de woonkamer), met uitzicht op de tuin, een voorbadkamer en een badkamer met hoogwaardige sanitair en kranen (Antonio Lupi).
Op de eerste en bovenste verdieping vinden we een ontspanningsruimte met uitzicht op de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met een ruime douche en een dubbele wastafel, eveneens met hoogwaardige sanitair, kranen en accessoires, plus een ruime master suite met een zichtbaar Antonio Lupi badkuip, een gasopen haard met afstandsbediening, een master badkamer met een ruime douche en een kleedkamer met dakraam. Vanuit de slaapkamer is een ruim en afgescheiden terras met uitzicht te bereiken.
Op de begane grond, gekenmerkt door grote ramen die openen naar een exclusieve binnenplaats, vinden we een bioscoopzaal, een tweede kamer momenteel ingericht met een tafel en stoelen, een fitnessruimte met de mogelijkheid om te transformeren in een spa, een badkamer, een wasruimte, een wijnkelder en een ruime garage die de woning completeert.
Het buitengebied van de villa is omringd door groen, waardoor totale privacy wordt gegarandeerd, en is voorzien van een zonnedek en een portiek van waaruit toegang is tot het overloopzwembad; ernaast bevindt zich een eethoek in het groen, verrijkt met bamboebomen.

De zeer recent gebouwde villa wordt geleverd inclusief de volgende installaties:
- zwembad (14 x 4 m) met LED-verlichtingssysteem met timer en ondergrondse machinekamer;
- domoticasysteem voor het beheer van intercom, opening van externe poorten en garageklep, temperatuurregeling, verlichting en openen/sluiten van rolluiken in elke kamer, plus externe irrigatie;
- fotovoltaïsch systeem op het dak van 10 kW met garantie van 30 jaar (made in Germany);
- alarmsysteem met perimeterbarrières met infraroodstralen, interne radar en camerasysteem met remote view, recorder en scherm;
- voorbereiding voor sauna en jacuzzi-installatie (fitnessruimte);
- irrigatiesysteem voor tuin en planten (beheerd door domotica);
- vloerverwarming in alle drie de verdiepingen, met warmtepomp en zonnepanelen; koelsysteem voor de begane grond en eerste verdieping; pand in energieklasse A;
- mechanisch gecontroleerd ventilatiesysteem (MVCS) in alle drie de verdiepingen.

Afwerkingen:
- vloerbekleding van de begane grond en eerste verdieping (inclusief badkamers) in Listone Giordano parket;
- binnendeuren op de begane grond en eerste verdieping: Rimadesio, hoogte 240 cm;
- vloerbekleding van het portiek in gerolde Prunsteen;
- buitenmuren van het pand volledig bekleed met natuursteen.

Gelegen op een strategische locatie, midden in de rust en groen, maar op slechts enkele minuten van de metro en het centrum van Brescia, is dit de ideale oplossing voor wie op zoek is naar de sereniteit van een exclusieve omgeving in combinatie met het gemak van de stad.