Villa 6 slaapkamers, 500 m²

Collebeato, Brescia (provincie)

Magnifiek landhuis op het platteland, ondergedompeld in een privépark van 6 hectare, met een groot zwembad, stallen voor paarden en een ruiterpad.
De locatie is uniek, met een prachtig panoramisch uitzicht op de stad, het Kasteel en de heuvels ten noorden van Brescia.
Een echte oase van rust in de natuur, op slechts enkele minuten van de stad.
Het landhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 500 m², en bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen.
Het hoofappartement heeft een oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over twee niveaus plus een entresol en een zolder.
Toegang is via een lichte veranda met ramen met uitzicht op een groot panoramisch terras.
Op de begane grond bevinden zich twee kamers die kunnen worden gebruikt als studeerkamer of gastenkamers, compleet met badkamer; op de eerste verdieping vinden we een grote woonkamer van 100 m², met een eetgedeelte, open keuken, zithoek met open haard; op de eerste verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers en twee badkamers.
Op de tweede verdieping, met zolderbalken, vinden we een ruime open entresol op de woonkamer en een kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer of vierde slaapkamer.
Het tweede appartement, van ongeveer 85 m², bevindt zich op de begane grond en heeft een onafhankelijke ingang aan de achterkant van het landhuis; het is een driekamerappartement bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Indien gewenst is het mogelijk om drie onafhankelijke wooneenheden te creëren in het landhuis.
Naast de lichte veranda op de begane grond, omvatten het pand een prachtig panoramisch terras aan de zuidkant, een portiek met stenen zuilen uit Sarnico aan de westkant, een gereedschuur van 75 m², en een bijgebouw van ongeveer 70 m² dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, waaronder een gastenverblijf of een afzonderlijke woning voor een conciërge.
Het grote privépark, ontworpen door een garden designer, omvat een zwembad van 20 x 6 meter op een panoramische locatie met zonnedek en kleedkamer, stallen met 5 boxen voor paarden, een pad ontworpen voor het paardrijden, een hooizolder, een boomgaard, een biologische tuin.
Grote delen van het park zijn beplant met bladeren, andere delen zijn bestemd voor weidegronden en dorre bos.
De locatie van het pand, halverwege de heuvels ten noorden van Brescia, is uniek vanwege de schoonheid van de landschappelijke - ecologische context, de perfecte zonligging, het panoramische uitzicht, dat zich uitstrekt tot de Apennijnen op de helderste dagen.