Villa 6 slaapkamers, 660 m²

Cellatica, Brescia (provincie)

REF: CR-101-180
CELLATICA - CAMPIANI - PRESTIGIEUZE VILLA MET ZWEMBAD EN GASTENHUIS
Gelegen in de gerenommeerde omgeving van Campiani in Cellatica, bieden wij te koop aan een prestigieuze vrijstaande villa, volledig gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige afwerkingen.
De woning beschikt over ruime ruimtes die vakkundig zijn verdeeld en geniet van een dominante, rustige ligging, omarmd door een uniek microklimaat dat koele zomers en milde winters oplevert.
De toegang wordt verkregen via een eerste poort die leidt tot een privéweg met gesloten doorgang, terwijl een tweede geautomatiseerde doorgang direct naar de villa leidt, waardoor maximale privacy en veiligheid worden gegarandeerd.

De Hoofdwoning
- Begane grond: de woonruimte, ruim en licht, bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een eetruimte met uitzicht op het zwembad en een moderne open keuken.
De verdieping wordt aangevuld met een bijgewerkt toilet, een strijkruimte en een functionele wasruimte met douche, intern verbonden met de dubbele garage op breedte.
- Eerste verdieping: een elegante marmeren trap leidt naar de slaapruimte, die wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van vijf fijn ingerichte en afgewerkte slaapkamers, voorzien van drie elegante badkamers (waarvan één en-suite voor de master bedroom).
Een handige berging en vier grote terrassen completeren de verdieping. Het panorama is ongelooflijk en reikt van Franciacorta tot de skyline van de stad in een sfeer van warm en uitnodigend licht.

Het gastenappartement
Vanuit een van de terrassen op de eerste verdieping of vanuit de tuin heeft u toegang tot een charmant, onafhankelijk studio-appartement op twee niveaus, ideaal om familie of vrienden in totale autonomie te huisvesten.
Het bestaat uit een woonkamer, een aparte kitchenette en een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer op de zolderverdieping.

De Dependance en het Wellness-gebied:
Aan de rand van het zwembad introduceren brede ramen een gebouw dat is gewijd aan recreatie: een luxe dependance uitgerust met een professionele keuken, een lounge, een pooltafel en een eetruimte voor talrijke gasten.
Deze ruimte omvat een fitnessruimte, een kleedruimte met douches, een extra badkamer en een verfijnde wijnkelder.

Buiten en Comfort:
De tuin, perfect beplant en onderhouden, herbergt een groot verwarmd zwembad met zonnedek. Het buitengebeuren wordt versterkt door ruime portieken die zijn ingericht voor ontspanning en spel (ping-pong gebied).
Een perfecte woning voor wie comfortabel wonen, moderne efficiëntie en een tijdloze esthetiek zoekt in een van de meest exclusieve gebieden van de provincie.