Villa 3 slaapkamers, 155 m²
Calvagese della Riviera, Brescia (provincie)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Kenmerken

tuin
zwembad
garage

Beschrijving

Calvagese stad Carzago, volgende bouwvilla omgeven door groen, uitgerust met de nieuwste technologieën met bijna nul energiekosten dankzij de fotovoltaïsche panelen. De residentie is geheel gebouwd op één verdieping met traditionele materialen, het beton is gewapend met B540C staal gecontroleerd in het gebouw, alle was- en regenbomen zijn gebouwd in een voorgevormde lamia-kleur van de moestuin en hebben een aanpasbare ontwikkeling om het aquaduct te verwijderen.
Alle perimetermuren zijn thermisch geïsoleerd, om de bestaande isolatievoorschriften te respecteren. . Deze schuur is gebouwd met uitbreid gecentraliseerde polyesterpanelen.
De afwerking van de buitenoppervlaktes van het systeem zal worden geïnstalleerd via de toepassing van een geplaveide minerale bekleding met een complex effect, op basis van een acretische en silossanische harsen met een hoge bescherming tegen sfeerpersoneel.
De aanvulling van de fundamenten op de begane grond in overeenstemming met de bewoonbare kamers is gebouwd met een vliegveld.
Er zijn ook twee afzonderlijke netwerken gebouwd voor het vervangen en verwijderen van witte en zwarte wateren. Alle leidingen van het oostelijke en verticale netwerk van de riolering, van elke diameter, zijn in PVC. Het interieur van het huis ingevoegd in de muren is geschikt voor geluid.
De ramen hebben een Gaia Gray stenen voorgebergte of materialen en vergelijkbaar met ruime geplaveide afwerking, geschikt voor een oppervlakte van 3 cm met een externe slim 3 + 3 en een golfbaan. De openslaande deuren hebben stenen plafonds van 3 cm met dezelfde kenmerken als de bijkeuken
Vloeren en bekledingen zijn zichtbaar op een kleedkamer in de show-kamer van de bijkeuken van de leveraar, van het hoofdgedeelte is voorzien van het plaatsen van zowel de weg en de stenen muren van de douches worden voorheen gemeubileerd met hoge technologie.
Op de gehele binnenoppervlakte van het huis is er een geschikte gemeubilatie met een bituminose tuin waarop een isolatiepaneel met polyesters is geïsoleerd en waarop de elektrische en watersysteemen geschikt zijn beschermd met een gemetselde steengoedmateriale.
De villa is anti-seismisch en kan worden aangepast in de verdeling van de binnenruimtes en in de afwerkingen. Er is een bovengrondse garage met ruimte voor twee auto's en op aanvraag kunt u ook een zwembad van 4x8 met skimmers op de bovenverdieping bouwen, voorzien van de tuin van automatisch verlichting en irrigatiesysteem. Van de verschillende diensten zijn er: videofoon, voorbereiding voor alarm en airconditioning, vloerverwarming, schuifdeuren, elektrische poort, elektrische rolluiken, veiligheidsdeur, sanitair sanitair, condominiumkosten niets. Uitstekende kans voor ligging, structuur en kwaliteit / prijsverhouding. Energieklasse A4
ENERGIEKLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald.

Calvagese, 10 minutes by car to lake Garda, newly built villa surrounded by greenery, villa of next construction equipped with the latest technologies with almost zero energy costs thanks to photovoltaic panels. The residence is built all on one floor with traditional materials, the concrete is reinforced with B540C steel controlled in the factory, all the tinsmiths and exposed downspouts are made of dark brown pre-painted sheet metal and have an adequate development in order to remove the rainwater.
All the perimeter walls are thermally insulated, in order to comply with the current regulations on insulation. This coat is made with sintered expanded polystyrene panels.
The finishing of the external surfaces of the external insulation system will be performed by applying a compact effect fiber-reinforced mineral coating trowel, based on acrylic and siloxane resins with high protection against atmospheric agents.
The filling of the foundations of the ground floor in correspondence with the habitable rooms is carried out with a ventilated crawl space.
Two separate networks are also created for the conveyance and disposal of white and black water. All the pipes of the horizontal and vertical sewer network, of whatever diameter they are, are in PVC. The ducts inside the house inserted inside the walls are suitably soundproofed.
The windows have a sill in Gaia Gray stone or equivalent material with a flamed-brushed finish, suitably treated on the surface, 3 cm thick with an external shape of 3 + 3 and a drip tray. The French windows have 3 cm thick stone thresholds with the same characteristics as the sills
Floors and coverings can be viewed on samples at the supplier's showroom, according to the specifications it is expected that the installation is carried out straight and that the walls of the showers are previously waterproofed with high technology.
Appropriate waterproofing with bituminous sheath is carried out on the entire internal surface of the house, on top of which an insulating polystyrene panel is made and above which electrical and hydraulic systems are installed, suitably protected with a cast of light material such as cellular concrete.
The villa is anti-seismic and can be customized in the distribution of the interior spaces and in the finishes. There is an above ground garage with space for two cars and on request we can also build a 4x8 swimming pool with infinity skimmer, equip the garden with an automatic lighting and irrigation system; Among the various services there are: video intercom, predisposition for alarm and air conditioning, underfloor heating, sliding doors, electric gate, electric shutters, armored door, suspended sanitary ware, zero condominium fees. Excellent opportunity for location, structure and quality / price ratio. Energy class A4

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Calvagese località Carzago, villa di prossima costruzione immersa nel verde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica.
Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. . Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato.
La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici.
Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato.
Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate.
Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali
Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia.
Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare.
La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4
CLASSE ENERGETICA:

Calvagese, 10 Autominuten zum Gardasee, neu erbaute Villa, umgeben von viel Grün , Villa des nächsten Baus, die mit den neuesten Technologien ausgestattet ist und dank Photovoltaik-Modulen fast keine Energiekosten hat. Die Residenz ist auf einer Etage mit traditionellen Materialien gebaut, der Beton ist mit B540C-Stahl verstärkt, der in der Fabrik kontrolliert wird, alle Spengler und sichtbaren Fallrohre sind aus dunkelbraunem vorlackiertem Blech und haben eine angemessene Entwicklung, um die Regenwasser.
Alle Umfassungswände sind wärmegedämmt, um den geltenden Dämmvorschriften zu entsprechen. . Dieser Mantel besteht aus gesinterten, expandierten Polystyrolplatten.
Die Veredelung der Außenflächen des Außendämmsystems erfolgt durch Auftragen einer faserverstärkten mineralischen Spachtelmasse mit Kompakteffekt auf Basis von Acryl- und Siloxanharzen mit hohem Witterungsschutz.
Die Verfüllung der Fundamente des Erdgeschosses entsprechend den Wohnräumen erfolgt mit einem belüfteten Kriechkeller.
Auch für die Förderung und Entsorgung von Weiß- und Schwarzwasser werden zwei getrennte Netze geschaffen. Alle Rohre des horizontalen und vertikalen Kanalnetzes, unabhängig von ihrem Durchmesser, sind aus PVC. Die in die Wände eingelassenen Kanäle im Inneren des Hauses sind entsprechend schallisoliert.
Die Fenster haben eine Schwelle aus Stein Gaia Grey oder einem gleichwertigen Material mit geflammter Oberfläche, entsprechend behandelt an der Oberfläche, 3 cm dick mit einer Außenform von 3 + 3 und einer Auffangschale. Die Fenstertüren haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Eigenschaften wie die Fensterbänke
Fußböden und Beläge können an Mustern im Showroom des Lieferanten besichtigt werden, gemäß den Spezifikationen wird erwartet, dass die Verlegung gerade erfolgt und die Wände der Duschen zuvor mit Hightech abgedichtet wurden.
Auf der gesamten Innenfläche des Hauses wird eine entsprechende Abdichtung mit einer Bitumenummantelung durchgeführt, auf der eine isolierende Polystyrolplatte angebracht ist und über der elektrische und hydraulische Systeme installiert sind, die mit einem leichten Material wie Porenbeton geeignet geschützt sind.
Die Villa ist erdbebensicher und kann in der Aufteilung der Innenräume und in den Oberflächen angepasst werden. Es gibt eine oberirdische Garage mit Platz für zwei Autos und auf Anfrage können wir auch ein 4x8-Schwimmbad mit Infinity-Skimmer bauen, den Garten mit einer automatischen Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage ausstatten. Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, gepanzerte Tür, abgehängte Sanitärkeramik, keine Eigentumswohnungsgebühren. Ausgezeichnete Gelegenheit für Lage, Struktur und Qualität / Preis-Verhältnis. Energieklasse A4

Details

Woningtype: Villa
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 155 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Tuin: 460 m²
Energielabel: A4
Referentie: MECA0322

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 15.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
38.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
60.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 6.8 km - Treinstation - Ponte San Marco - Calcinato
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 10.0 km
Ziekenhuis: 6.1 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
Kust: 147.4 km
Skigebied: 14.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.0 km - Supermarkt - Conad
3.2 km - Banketbakkerij - Pasticceria Via Volta
3.4 km - Bakkerij - Panificio Pasticceria Franzoni Roberto
4.9 km - Slagerij
Uit eten: 590 m - Restaurant - la bottega della pizza
1.0 km - Bar
2.7 km - Café
3.1 km - Fast food restaurant - Speedy Pizza
Sportieve activiteiten: 460 m - Manege
2.5 km - Golfclub - Arzaga Golf Club
3.1 km - Sportcentrum - basketbal/volleybal
8.1 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto Benessere
Scholen: 530 m - School - Scuola Secondaria di Primo Grado
17.3 km - Universiteit - Aula Consiliare
17.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 2.9 km - Apotheek - Farmacia Barba Dott. Giulio
Dierenarts: 8.6 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli

Informatie over Calvagese della Riviera

Hoogte: 225 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 11.74 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 3585

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

MECA REAL ESTATE Srl

Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 155 m² Calvagese della Riviera, Brescia (provincie)