Villa 4 slaapkamers, 400 m²
Calcinato, Brescia (provincie)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin
garage
kelder

Beschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET PRIVÉ PARCEL, PORTIEKEN EN BUITENGEBOUWEN

Gelegen in een exclusief landgoed van ongeveer 2.800 m², onderscheidt deze onafhankelijke residentie zich door de belangrijke woonoppervlakten, de evenwichtige indeling van de kamers en de aanwezigheid van ruime bijgebouwen die de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroten.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond met een totale woonoppervlakte van ongeveer 350 m².
De begane grond is gewijd aan de woonruimte, georganiseerd rond een ruime open ruimte waarin woonkamer, eetkamer en keuken samenvloeien in één ruimte, gekenmerkt door aanzienlijke helderheid en een directe relatie met de buitenruimte. Op dezelfde verdieping bevindt zich een comfortabele gastbadkamer ter ondersteuning van de woonruimte.
Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een master bedroom met eigen badkamer, twee verdere slaapkamers van royaal formaat en een vierde kamer die momenteel is ingericht als studeerkamer.
Vanuit deze laatste ruimte heeft u direct toegang tot de zolder, die wordt gekenmerkt door bijzonder interessante hoogtes waardoor het concreet kan worden gebruikt voor verschillende behoeften, zoals een hobbyruimte, studeerkamer, archief, thuisfitnessruimte of bijgebouwen ten dienste van de woning.
Een onderscheidend architectonisch element van de eigendom is de belangrijke portiek met dubbele hoogte met een structuur van zichtbaar baksteen en houten afwerking, ontworpen als een natuurlijke voortzetting van de binnenruimtes en ideaal om de buitenruimtes in elk seizoen te ervaren.
Het onroerend goed wordt aangevuld met garages, opslagruimtes, bijgebouwen en onafhankelijke gebouwen die de eigendom een veelzijdigheid geven die moeilijk te vinden is in de traditionele woningmarkt.
De aanwezigheid van olijfbomen, sierbomen en groene gebieden draagt bij aan het definiëren van een besloten en harmonieuze context, waarin de woonkwaliteit wordt gecombineerd met de functionaliteit van de ruimtes en de absolute onafhankelijkheid.

Vanwege de kenmerken, afmetingen en uniciteit van de eigendom worden bezoeken alleen op afspraak georganiseerd na telefonisch contact en na een eerste kennismakingsgesprek.
Daarom worden alleen echt geïnteresseerde personen die aan de vereisten voor de aankoop voldoen, verzocht om contact op te nemen met het nummer 328 1227369 voor meer informatie of om een besloten afspraak te maken.

Deze tekst is automatisch vertaald.

INDEPENDENT VILLA WITH PRIVATE GROUNDS, COVERED VERANDAS AND ANCILLARY BUILDINGS

Set within an exclusive estate of approximately 2,800 sqm, this distinguished detached residence stands out for its generous living accommodation, well-balanced internal layout and extensive ancillary spaces, offering exceptional flexibility and a wide range of potential uses.
The main residence extends over two above-ground levels and provides approximately 350 sqm of living space.
The ground floor is dedicated to the living area and centres around a spacious open-plan environment where the lounge, dining area and kitchen blend seamlessly into one bright and welcoming space, enjoying a direct connection with the outdoor areas. A convenient guest bathroom is also located on this level.
The upper floor accommodates the sleeping quarters, comprising a principal bedroom with en-suite bathroom, two further generously sized bedrooms and an additional room currently used as a study.
From the study, there is direct access to the attic level, which benefits from considerable ceiling heights and offers excellent potential for a variety of uses, including a hobby room, home office, archive, fitness area or additional ancillary accommodation.
A defining architectural feature of the property is the impressive double-height covered veranda, characterised by exposed brick pillars and a timber roof structure. Designed as a natural extension of the interior living spaces, it provides an ideal setting for outdoor entertaining and year-round enjoyment.
The estate is further complemented by garages, storage buildings, service rooms and additional independent outbuildings, providing a level of versatility rarely found within the traditional residential market.
Mature olive trees, ornamental planting and landscaped green areas create a private and harmonious setting where quality of life, functionality and complete independence coexist in perfect balance.

Given the nature, size and exclusivity of the property, viewings are arranged strictly by prior appointment and following an initial introductory conversation.
Interested parties who are genuinely considering a purchase and possess the necessary financial credentials are invited to contact us on +39 328 1227369 for further information or to arrange a private viewing.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO, PORTICATI E FABBRICATI ACCESSORI

Inserita all'interno di una proprietà esclusiva di circa 2.800 mq, questa residenza indipendente si distingue per le importanti superfici abitative, l'equilibrata distribuzione degli ambienti e la presenza di ampi spazi accessori che ne ampliano significativamente le potenzialità d'utilizzo.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie abitativa complessiva di circa 350 mq.
Il piano principale è dedicato alla zona giorno, organizzata attorno a un ampio ambiente open space nel quale soggiorno, zona pranzo e cucina convivono in un unico spazio caratterizzato da notevole luminosità e da un diretto rapporto con gli spazi esterni. Sul medesimo livello trova collocazione un comodo bagno di servizio a supporto della zona living.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale servita da bagno privato, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni e un quarto locale attualmente adibito a studio.
Da quest'ultimo ambiente si accede direttamente al piano sottotetto, caratterizzato da altezze particolarmente interessanti che ne consentono un utilizzo concreto per molteplici esigenze, quali area hobby, studio, archivio, palestra domestica o spazi accessori a servizio dell'abitazione.
Elemento architettonico distintivo della proprietà è l'importante porticato a doppia altezza con struttura in laterizio faccia a vista e copertura lignea, concepito come naturale prosecuzione degli ambienti interni e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Il compendio immobiliare è completato da autorimesse, depositi, locali accessori e fabbricati indipendenti che conferiscono alla proprietà una versatilità difficilmente riscontrabile nel mercato residenziale tradizionale.
La presenza di ulivi, alberature ornamentali e aree verdi contribuisce a definire un contesto riservato e armonioso, nel quale la qualità abitativa si coniuga con la funzionalità degli spazi e l'assoluta indipendenza.

Per le caratteristiche, le dimensioni e l'unicità della proprietà, le visite vengono organizzate esclusivamente previo contatto telefonico e dopo un primo colloquio conoscitivo.
Si invitano pertanto esclusivamente persone realmente interessate e in possesso dei requisiti necessari all'acquisto a contattare il numero 328 1227369 per ricevere ulteriori informazioni o concordare un appuntamento riservato.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 400 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Grond: 1 m²
Energielabel: C
Referentie: 1779-27977

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 7.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
41.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 1.5 km - Treinstation - Ponte San Marco - Calcinato
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 5.5 km
Ziekenhuis: 6.3 km - Spedali Civili Brescia Montichiari
Kust: 150.6 km
Skigebied: 16.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.4 km - Gemakswinkel - 3S
1.8 km - Supermarkt - EuroSpin
5.2 km - Winkelcentrum - Centro commerciale il Triangolo
5.2 km - Banketbakkerij - Europa
Uit eten: 660 m - Café - Caffè Piazzetta
1.5 km - Restaurant - Sirio
1.6 km - Bar - Bar Ponte
1.6 km - Pub - Birreria Astoria
Sportieve activiteiten: 3.9 km - Fitnessruimte - Palestra di Vighizzolo
5.5 km - Sportcentrum - multisport
7.8 km - Golfclub - Arzaga Golf Club
8.4 km - Manege
Scholen: 1.5 km - School - Scuola Elementare Ponte San Marco
15.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
15.5 km - Universiteit - Università Cattolica del Sacro Cuore
Apotheek: 1.5 km - Apotheek
Dierenarts: 4.5 km - Dierenarts

Informatie over Calcinato

Hoogte: 171 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 33.3 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 13004

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IAD - Alessandro Amista

Via Callisto Piazza 34, Castiglione delle Stiviere, MN

+39 3476454773

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 4 slaapkamers, 400 m² Calcinato, Brescia (provincie)