Chalet 20 slaapkamers, 1500 m²

Borno, Brescia (provincie)

BUITEN 20: Hotel genaamd "Venturelli" gelegen in Borno (BS) Via Roma n. 9, met garage in Via Caidone n. 3. Het onroerend goed dat is bedoeld in kaart 98 sub. 6 heeft een hotelbestemming en bestaat uit vier bovengrondse verdiepingen en een kelder, evenals een buitenruimte van exclusief eigendom.
De kelder is toegankelijk via twee interne trappen vanaf de begane grond en via een buitentrap. De kelder omvat keuken, hal, kantoor, badkamer, n. 2 badkamers bestaande uit toilet + douche + kleedkamer voor personeelgebruik, n. 2 badkamers bestaande uit een kleedkamer en n.2 toiletten elk voor het gebruik van de fruit van het restaurant, systemen.
De begane grond is verdeeld over twee niveaus: een deel bestaat uit een inkomhal, receptie en n. 3 restaurantkamers. Het tweede gedeelte, verhoogd, bestaat uit een tv-kamer, een vergaderzaal, een bar en een kelder, evenals een thermische centrale en een generatorruimte.
Het buitenplein, oprit en gedeeltelijk gebruikt als parkeerplaats, is verdeeld over verschillende niveaus, verbonden door ramen.
De eerste verdieping (gemiddeld) is toegankelijk via een interne trap met stenen trappen. Op de eerste verdieping is er een hal en n. 6 slaapkamers met badkamer. Vanaf de eerste verdieping (gemeubileerd), via een interne stenen trap, bereikt u een terras, ook verbonden door een trap naar het buitenplein.
De tweede verdieping is toegankelijk via een interne trap met stenen trappen. De tweede verdieping, verdeeld over twee verschillende quota, bestaat uit gangen en n. 9 slaapkamers met badkamer: 4 slaapkamers met badkamer in het verhoogde gedeelte, 5 slaapkamers met badkamer in het verhoogde gedeelte. Op de tweede verdieping is er een groot terras, dat toegankelijk is via een trap met stenen trappen van het plein op de begane grond.
De derde verdieping is toegankelijk via een interne trap met stenen trappen. De derde verdieping, verdeeld over twee verschillende quota, bestaat uit gangen en n. 7 slaapkamers met badkamer: 4 slaapkamers met badkamer in het verhoogde gedeelte (waarvan één met zolder met zichtbare massief houten dak), 3 slaapkamers met badkamer in het verhoogde gedeelte (zolder met massief houten dak).
De woning heeft een lift.
De bruto oppervlakte van het hotel is in totaal 1.708,00 vierkante meter (kelder, begane grond, eerste, tweede en derde). De totale oppervlakte van de balkons (eerste verdieping, tweede en derde verdieping) is 170,55 vierkante meter De oppervlakte van het buitengebied is ongeveer 500,00 vierkante meter. De bruto oppervlakte van de garage in de kelder geïdentificeerd als kaart 5564 is 176,00 vierkante meter.
Het blijkt dat de pericy de aanwezigheid van de vierde verdieping heeft ontdekt, bestaande uit een kamer ingericht, met een ingerichte badkamer, die toegankelijk is vanaf de gang van de derde verdieping via een houten kitchenette. De vierde verdieping is niet teruggewonnen in de plattegrond en is niet gestapeld. De vierde verdieping is zelfs niet goedgekeurd vanuit het oogpunt van het gebouw, omdat het niet teruggaat tot de gebouwen die aan de bouwvoorzieningen zijn verbonden in het gemeenschappelijke technische kantoor. De vierde verdieping in de buurt is niet gezond.
Het compendium is ingedeeld in de kelder van het commerciële bedrijf Rep. N. 2961 Racc. n. 1979 van 01.06.2021 en wordt niet gedomineerd als een goed gebouw, maar als een element van het bedrijfsdraam, daarom compleet met meubels (bijlage) en vergunningen en vergunningen in het verkoopcontract.
Kadastraal definitie:
Het goede is kadastraal geïdentificeerd in de negentiende eeuw. van de gemeente Borno (BS), als volgt:
Hotel:
Sectie Urbana BOR, Blad 3, kaart 98 sub.6, Cat. D / 2, inkomen 22.466,00 €, Via Roma n. 9, S1-T-1-2-3 verdieping.
Doos:
Sectie Urbana BOR, Blad 3, kaart 5564, Cat. C / 6, Klasse 1, Inkomen 480,05 €, Via Caidone n. 3, Begane grond S-1.
VOORZOEKSTAAT: verhuurd met contract van verhuur van een bedrijf op datum 01/06/2021. De voertuigen hebben de ingang uitgevoerd vanaf 30.04.2025. Het bedrijf moet worden beschouwd als vrij vanaf 01.05.2025.
Voor een betere identificering van de eigendommen en hun kenmerken loopt u bij de beoordelingsperimeters die zijn uitgevoerd door de verantwoordelijk architect. Dänese Fabio van 12 juni 2024.
Eventuele beschrijvingen tussen de beschrijvingen van deze band, die van de beoordelingsperimeter en die van de verkoopakten worden beschouwd als ongeëvenaar. In elk geval stopt het Kadastraal Identificatie op, wat in het vervoersakt wordt vermeld.
Exclusief de concurrenten is het erg belangrijk om een bijgewerkte beoordelingsinterval te kopen in overeenstemming met de bijlage bij deze advies en de bestaande van eventuele stedelijke wijzigingen te verifiëren die later zijn ondergedompeld bij de opslag van de bovengenoemde beoordelingsperiode en de publicatie van de verkoopaankondiging.
Onroerend goed in de buurt:
Aangrenzende prijs Euro 1.377.900,00 plus aardbevingsrechten (mogelijkheid tot minimale aanbieding Euro 1.033.425,00)
Begin te koop zee 19/03/2025 uur 11:00 uur
Verkoopdatum Gio 20/03/2025 uur 15:00 uur
Wij uitnodigen te raadplegen over het verkoopaanbod en de voorwaarden van deelname aan het inbegrepen.