This elegant, recently built villa is located on a plot of 1,450 sqm (15.607 sq ft) in the renowned area of Franciacorta. The building, distributed on three levels, offers refined and spacious rooms. On the ground floor, a furnished portico leads to a dining room connected to the kitchen, a living area, a study and a guest bathroom. The upper floor is reached by a majestic marble staircase with a wrought-iron balustrade, leading to four double bedrooms, two with en-suite bathrooms, a dressing room, an additional bathroom and a storage room. The basement, naturally lit thanks to a perimeter cavity, houses a bathroom, two rooms, a laundry room and a large technical room. The directly accessible garage can accommodate up to ten cars with ample room to manoeuvre. The well-kept garden includes a swimming pool with an overflow system. The villa is equipped with advanced technological systems: underfloor heating and cooling, solar and photovoltaic panels, volumetric and perimeter burglar alarm system, and home automation systems. Fine finishes, with marble in the main living areas, parquet flooring in the bedrooms and triple-glazed windows and doors, complete this class A property. Access to the property is via driveway and pedestrian gates or directly from the municipal road. Strategically located, the villa is close to Lake Iseo and only 30 minutes from Brescia.
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Elegante villa signorile di recente costruzione, situata su un lotto di 1.450 mq nella splendida Franciacorta. La villa, distribuita su tre livelli, offre ambienti raffinati e spaziosi. Al piano terra, un porticato arredato introduce ad una sala da pranzo collegata alla cucina, una zona living, uno studio e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore è raggiungibile tramite una maestosa scala in marmo con balaustra in ferro battuto, che conduce a quattro camere matrimoniali, due con bagno en suite, una stanza guardaroba, un bagno aggiuntivo e un ripostiglio. Il piano interrato, illuminato naturalmente grazie ad un cavedio perimetrale, ospita un bagno, due salotti, una lavanderia e un ampio locale tecnico. Il garage, accessibile direttamente, può ospitare fino a dieci auto con ampio spazio di manovra. Il giardino ben curato include una piscina con sistema a sfioro. La villa è dotata di impianti tecnologici avanzati: riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, impianto antifurto volumetrico e perimetrale, e sistemi di domotica. Finiture di pregio, con marmi nei principali ambienti giorno, parquet nelle camere da letto e tripla camera nei serramenti, completano questa proprietà di classe A. L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancelli carraio e pedonale che direttamente dalla strada comunale. In posizione strategica, la villa si trova vicino al Lago d'Iseo e a soli 30 minuti da Brescia.
Diese elegante, kürzlich erbaute Villa befindet sich auf einem 1.450 m² großen Grundstück (15.607 Quadratfuß) in der renommierten Region Franciacorta. Das Gebäude, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet raffinierte und geräumige Zimmer. Im Erdgeschoss führt eine möblierte Veranda zu einem Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss erreicht man über eine majestätische Marmortreppe mit einem schmiedeeisernen Geländer, die zu vier Doppelzimmern führt, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie einem Ankleidezimmer, einem weiteren Badezimmer und einem Abstellraum. Das Untergeschoss, das dank einer umlaufenden Lichtgrube natürlich beleuchtet wird, beherbergt ein Badezimmer, zwei Räume, einen Waschraum und einen großen Technikraum. Die direkt zugängliche Garage bietet Platz für bis zu zehn Autos mit ausreichend Manövrierraum. Der gepflegte Garten umfasst einen Pool mit Überlaufsystem. Die Villa ist mit fortschrittlichen technologischen Systemen ausgestattet: Fußbodenheizung und -kühlung, Solar- und Photovoltaikanlagen, volumetrische und perimetrische Einbruchmeldeanlagen sowie Hausautomationssysteme. Hochwertige Ausstattungen, mit Marmor in den Hauptwohnbereichen, Parkett in den Schlafzimmern und dreifach verglasten Fenstern und Türen, vervollständigen diese Klasse-A-Immobilie. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über Einfahrts- und Fußgängertore oder direkt von der Gemeindestraße. Strategisch günstig gelegen, ist die Villa in der Nähe des Iseosees und nur 30 Minuten von Brescia entfernt.
Cette élégante villa récemment construite est située sur un terrain de 1 450 m² (15 607 pieds carrés) dans la célèbre région de Franciacorta. Le bâtiment, réparti sur trois niveaux, offre des pièces raffinées et spacieuses. Au rez-de-chaussée, un portique meublé mène à une salle à manger reliée à la cuisine, un salon, un bureau et une salle de bain pour invités. Le premier étage est accessible par un majestueux escalier en marbre avec une balustrade en fer forgé, menant à quatre chambres doubles, dont deux avec salles de bains attenantes, un dressing, une salle de bain supplémentaire et un débarras. Le sous-sol, naturellement éclairé grâce à une cavité périmétrique, abrite une salle de bain, deux pièces, une buanderie et une grande salle technique. Le garage, directement accessible, peut accueillir jusqu'à dix voitures avec une grande facilité de manuvre. Le jardin bien entretenu comprend une piscine à débordement. La villa est équipée de systèmes technologiques avancés : chauffage et refroidissement par le sol, panneaux solaires et photovoltaïques, système d'alarme volumétrique et périmétrique et systèmes de domotique. Des finitions de haute qualité, avec du marbre dans les principales pièces de vie, du parquet dans les chambres et des fenêtres et portes à triple vitrage, complètent cette propriété de classe A. L'accès à la propriété se fait par des portails d'entrée pour véhicules et piétons ou directement depuis la route municipale. Stratégiquement située, la villa est proche du lac d'Iseo et à seulement 30 minutes de Brescia.
