Villa 4 slaapkamers, 445 m²

Treviolo, Bergamo (provincie)

TREVIOLO CENTRO - VILLA SINGOLA FRONTE PARCO SANTA CRISTINA OP EEN PERCEEL VAN 1.200 M²

In het centrum van Treviolo, met directe toegang tot het groen van het Parco Santa Cristina, bieden wij een vrijstaande villa aan die is verdeeld over twee niveaus, gelegen op een perceel van ongeveer 1.200 m².

Een locatie die het verschil maakt: vrij uitzicht op het park, natuurlijk licht, privacy en alle voorzieningen op loopafstand. Een zeldzame combinatie van centraliteit en leefkwaliteit.

? Het pand

De villa is verdeeld over:
- Begane grond - ongeveer 164 m²
- Eerste verdieping - ongeveer 133 m²
- Ondergrondse verdieping met garage van ongeveer 45 m²

Momenteel wordt de woning gebruikt als twee afzonderlijke wooneenheden, één per verdieping.
De indeling maakt het echter eenvoudig om:
- De verdeling in twee onafhankelijke appartementen te behouden
- Een unieke, grote woning met een ruime oppervlakte te creëren

Een concreet flexibiliteit, in staat om zich aan te passen aan de huidige en toekomstige behoeften.

? Indeling van de ruimtes

Begane grond - 164 m²
Ruime en goed georganiseerde omgevingen met een woonkamer, aparte keuken met bijkeuken, entreezone en goed verdeelde functionele ruimtes.
Vanuit de begane grond heeft u directe toegang tot de ondergrondse ruimte die intern is verbonden, waar een afgescheiden studeerkamer is, ideaal voor wie een professionele ruimte wenst die geïntegreerd is in de woning.

Deze configuratie maakt het bijzonder interessant om:
- Een hoofdwoning met een kantoor aan huis te realiseren
- Een ruimte te creëren die is gewijd aan uw eigen bedrijf met een functionele toegang voor eventuele klanten

De verdieping heeft ook een directe relatie met de tuin die het huis omringt en een bevoorrechte toegang tot het Parco Santa Cristina.

Eerste verdieping - 133 m²
- Een lichte woonkamer met een open keuken, luchtige omgevingen en toegang tot een groot terras met uitzicht op het groen, perfect om buiten te leven in totale privacy.
- De toegang kan zowel via een externe trap als via een interne verbinding met de verdieping beneden.

? Waarom is dit een unieke oplossing
- Vrijstaande villa aan de Parco Santa Cristina
- Perceel van 1.200 m² in het centrum
- Ruime interne oppervlaktes (bijna 300 m² in totaal plus extra's)
- Mogelijkheid van één of twee wooneenheden
- Ook ideaal voor een woning met een kantoor aan huis

Een pand met kenmerken die steeds moeilijker te vinden zijn: centrale locatie, directe toegang tot het groen en belangrijke afmetingen.


Voor het park wonen is een privilege: kom het zelf ervaren.