Half-vrijstaande woning , 100 m²

Solto Collina, Bergamo (provincie)

Iseomeer

De wedergeboorte van een unieke woning: een restauratie tussen licht, ruimte en natuur.

Er zijn huizen die een ziel bezitten voordat ze muren hebben. Deze woning is er een van: een betoverlijke en besloten toevluchtsoord, met een prachtig uitzicht op het meer en grote ramen, zwevend in een tijdloze rust maar strategisch dicht bij alle voorzieningen.
Het is in dit scenario dat ons nieuwste project van radicaal herstel vorm heeft gekregen. Geen eenvoudige renovatie, maar een begeleide reis die voortkomt uit een diep respect voor de geest van dit huis, waar het behoud van authenticiteit samengaat met een sobere en moderne stijl.

Ruimtes regenereren, waarde creëren.

De architectuur van het licht
De woning geniet van een unieke ligging: het is een hoekvilla, dominante en panoramische, gelegen in een exclusieve omgeving van slechts vier eenheden.
Ons belangrijkste doel was om het omliggende landschap te vangen en het naar binnen te brengen in de ruimtes.
Dit resultaat is het product van een nauwkeurige architectonische studie: de optimale zonoriëntatie dialoog met de hoge plafonds en de grote ramen met een adembenemend uitzicht, waardoor luchtige volumes ontstaan die overspoeld worden met licht.

Interieur en exterieur: één enkele stroom
Het project vervaagt de grenzen tussen binnen en buiten, waarbij de ruimtes in een continue stroom worden verenigd. De ruimtes, zorgvuldig gedistribueerd, vinden hun natuurlijke uitbreiding in de prachtige buitenportiek van meer dan 80 m².
Van hieruit onthult zich een heerlijke mediterrane tuin van circa 500 vierkante meter, privé gelegen op gelijkvloers, uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem. Een oase die tot in de details is verzorgd waar rijen aromatische planten en sierplanten de lucht parfumeren en het hele eigendom omarmen.
Twee poorten zijn gereserveerd voor respectievelijk een kleine privé garage en twee exclusieve parkeerplaatsen, waardoor een praktisch en discreet voertuigtoegang en toegang tot de woning wordt gegarandeerd.

Techniek en detail: achter de schermen van de bouwplaats
De schoonheid van deze woning omvat een uitstekende bouwvaardigheid, waarbij elke keuze is gericht op de maximale aandacht voor detail en duurzaamheid in de loop van de tijd.
Enveloppe en isolatie: Totale renovatie van het dak en plaatsing van een externe gevelbekleding met hoge prestaties
Rammen: Aluminium profielen van de nieuwste generatie met hoge thermische en akoestische isolatie
Installaties: Totale renovatie van de installaties met een warmtepomp systeem, geïntegreerde verwarming en koeling. Licht- en schemer scenario's
Layout en afwerkingen: Nieuwe radicale herverdeling van de interne ruimtes met hoogwaardige specificaties en afwerkingen

De residentie ligt aan de oevers van het meer van Iseo, op een steenworp afstand van bars, restaurants, lokale trattorieën en alle voorzieningen en gemakken. Het bevindt zich in een besloten en rustige omgeving, maar is goed verbonden met de belangrijkste verkeerswegen naar de fascinerende historische meersteden Lovere, Sarnico en Iseo, met de duizendjarige Bergamo op minder dan een uur en zijn grotere zussen Milaan en Verona op ongeveer 1,5 uur. De stad van de liefde en het romantiek Venetië ligt op 2,5 uur, terwijl de dichtstbijzijnde internationale luchthaven, Milaan Orio al Serio, in slechts 45 minuten bereikbaar is.

De locatie is niet commercieel en niet verstoord door massatoerisme, wat het uniek en rustig maakt. De plezierigheid van dit gebied wordt gegarandeerd doordat het het hele jaar door vol activiteiten is, zoals wandelen, skiën, thermen in de winter of, in de zomer, ontspannen op de stranden en stranden, watersporten en boottochten. Bekende skigebieden zoals Colere, Presolana, Tonale, Monte Campione, Val Palot en Ponte di Legno liggen op slechts een uur afstand, evenals thermale baden zoals Boario en San Pellegrino, die de perfecte manier zijn om een ontspannend weekend door te brengen.
De parel van de regio is de prachtige Franciacorta. Rijk aan wijngaarden, betovert het wijnliefhebbers met zijn proeverijen en smaakvolle routes van typische gerechten en verfijnde combinaties van recepten met de prestigieuze Brut, Saten en Rosé wijnen.

Ferries maken het zeer gemakkelijk om over het meer te reizen en de omgeving te verkennen. U kunt Monte Isola bezoeken, het grootste van de drie mereneilanden en de 3e meest geselecteerde plaats voor een bezoek door Europese toeristen in 2019. Dit eiland staat ook bekend om zijn eeuwenoude traditie in het handmatig breien van netten, die tegenwoordig voornamelijk worden gebruikt voor sporten in plaats van voor vissen. U kunt rustige zomerdagen doorbrengen op de stranden aan het meer of altijd actief en in beweging blijven met de watersportactiviteiten die het meer van Iseo biedt. Er zijn veel privé- en openbare havens waar u kunt aanmeren of een boot kunt huren voor een complete en onafhankelijke vrije tijd.

Prijs: € 590.000 - RADICAAL HERSTEL

GEEN MAKELAARSKOMISSIES

Het kiezen van uw huis aan het meer van Iseo is een belangrijke stap; wij zijn er om ervoor te zorgen dat u dit met de grootst mogelijke sereniteit ervaart, zodat u zich kunt concentreren op het realiseren van uw droom.
We begeleiden u met professionaliteit en consistentie van het eerste bezoek tot de akte, waarbij we een solide meerjarige expertise en een aandacht voor detail beschikbaar stellen die geen ruimte laat voor improvisatie.
Onze filosofie is om u een op maat gemaakte, turn-key ondersteuning te bieden die verder gaat dan eenvoudig advies. U heeft een ervaren partner aan uw zijde die uw investering in elke fase beschermt, culturele verschillen elimineert en elke bureaucratische stap vereenvoudigt, om de zoektocht naar uw ideale eigendom om te zetten in een obstakelvrije ervaring.