Erfgoedlijst 10 slaapkamers, 950 m²

Solto Collina, Bergamo (provincie)

Iseomeer

Elegante historische residentie uit 1791 met uitzicht op het Iseomeer en grote buitenruimtes

Gelegen op een dominante heuvelachtige positie met panoramisch uitzicht op het Iseomeer, is het mogelijk om een historische residentie te koop uit 1791. Het pand, met een hoge architectonische waarde en elegantie, is momenteel bedoeld voor gemengd gebruik, inclusief privéwoning, huis voor toeristische verhuur en ruimte gewijd aan evenementen.

Gelegen in het charmante historische centrum van Solto Collina (Bergamo), op slechts 15 minuten van Lovere en 45 minuten van Bergamo, werd het pand altijd beheerd door dezelfde familie, die de historische waarde van het pand heeft bewaard gebleven, hoewel het met aanpassingen bedoeld is om te voldoen aan de hedendaagse woonbehoeften.
Dankzij de grote capaciteit van binnen- en buitenruimtes onderscheidt de residentie zich door een zeer flexibele structuur, die meerdere gebruiksmogelijkheden mogelijk maakt en verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Het complex bestaat uit onafhankelijke vastgoedeenheden, die zich ontwikkelen op een bruikbare overdekte oppervlakte van ongeveer 950 vierkante meter. De units zijn verbonden door een buitenruimte van ongeveer 2.100 vierkante meter vlak en lichte berging, bedoeld voor tuin, terrassen, gazon en bouwland. Er zijn verdere binnenplaatsen, kelders en bijbehorende ruimtes.
> A-Hoofdgebouw (ongeveer 600 vierkante meter + zolder) - Hoofdgebouw met historisch karakter
- Verdeeld over 4 niveaus van elk ongeveer 200 vierkante meter, verbonden met een stenen trap
- Er is een voorbereiding voor de installatie van een lift, details die het pand ook geschikt maken voor accommodatie op het niveau
- Begane grond en eerste verdieping fijn gerestaureerd; derde verdieping en vloer in ruwe staat om aan te passen
- Energieklasse D. Installatie van FV-panelen voor elektriciteitsgeneratie.
- Het gerenoveerde en operationele deel bestaat uit een begane grond met 4 kamers, en 2 badkamers en 1 gesloten veranda met originele ramen die kunnen worden gebruikt voor evenementen; terwijl de eerste verdieping 6 kamers, 8 bedden en 4 badkamers gebruikt voor toeristische appartementen
- Mogelijkheid om een restaurant te creëren met overdekte zowel binnen als buiten
- Toegankelijke ruimtes: kelder, wasruimte, magazijn
- Binnenplaats met privé parkeerplaats voor minimaal 4 auto's
- Centraal systeem voor mechanische ventilatie, dubbele armaturen, originele terracotta vloeren, aanwezige meubels en klaar voor gebruik.
B- zijhuis van het hoofdgebouw ( ongeveer 250 vierkante meter + vloer ) , ook scheidbaar van hetzelfde en met onafhankelijke toegang - Op twee niveaus van elk ongeveer 135 vierkante meter + vloer
- Energieklasse G. Installatie van FV-panelen voor elektriciteitsgeneratie.
- Bestaande uit 8 kamers, 8 bedden, 1 complete badkamer en 1 servicebadkamer
- Direct verbonden met het hoofdgebouw, maar gescheiden om onafhankelijk te worden gemaakt
- Privé terras en gescheiden van de andere buitenruimtes
- Momenteel ook gebruikt als appartement voor toeristische verhuur
> C-Onafhankelijk bijgebouw (ongeveer 100 vierkante meter + garage) - Bestaande uit 3 kamers, waarvan 1 mezzanine, 4 bedden en 1 badkamer.
- garage met onafhankelijke toegang en technische diensten
- Tuin van inertie, externe veranda
- Energieklasse A4, inclusief warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen met badkamer
- Prestigieuze afwerkingen, met parket en houten dak
- Momenteel gebruikt door het pand, ideaal voor toeristische verhuur of voor het verhuren van personeel voor accommodatie
Buitenruimtes
Het pand is verrijkt met groene groene ruimtes van ongeveer 2.100 vierkante meter, ideaal voor het creëren van siertuinen, olijfbomen, ontspanningsruimte of panoramisch zwembad.

Aangrenzende ruimtes.
Er zijn verschillende accessoires, zoals de gewelfde kelder, uitstekend geschikt voor dedubbele evenementen, evenals de oude schuren en stallen met directe toegang tot de weg, en die kunnen worden omgezet tot meerdere gebruiken (bars, appartementen, SPA, enz.)
________________________________________________________________________________________
Grote punten - Historische residentie uit de 18e eeuw , van grote architectonische waarde
- Exclusief uitzicht op het Iseomeer
- Grote woonruimtes al gedeeltelijk gerenoveerd, met de rand van verdere verbetering
- Grote flexibiliteit en modulariteit van gebruik, met verdere aanpassingsmogelijkheden.
- Interne parkeerplaatsen en dienstruimten
- Ideale oplossing voor wie op zoek is naar een prestigieuze privéwoning of een onroerend goed om in totaal of gedeeltelijk een privéwoning, B&B, relais, evenementen, charmant restaurant of luxe vakantiehuis
________________________________________________________________________________________
Laat u verwerven door de magie van een residentie die geschiedenis, natuur en elegantie verenigt zonder tijd.

Het verkoopvoorstel betreft in prioritaire weg A-Hoofdgebouw , met de mogelijkheid om te combineren
B-Huis verbonden met het hoofdgebouw, en/of C-Afhankelijkheid.

Een zeldzaam pand, mogelijk om geschiedenis, elegantie en toeristisch potentieel te combineren , in een van de meest fascinerende landschappen van Italië.