Villa 12 slaapkamers, 824 m²

Ranzanico, Bergamo (provincie)

Gekenmerkt door een prachtig open uitzicht op het meer en gelegen in een natuurpark, selecteert deze historische privéresidentie nieuwe eigenaren, die worden beloond met exclusieve en met de schoonheid van een natuurlijk, zwembaar meer en de eeuwigheid van de omliggende heuvels verbonden momenten.
De eerste constructie van deze Villa dateert uit de 17e eeuw, met een latere uitbreiding rond 1800. Vervolgens werd het in de jaren 60 herzien en gemoderniseerd met een bekwaam woonoptimalisatie.
Het onroerend goed beschikt over vierenzestigduizend vierkante meter omheind park. De Villa omvat sinds de constructie een exclusieve bron van puur water, wat dit onroerend goed uniek maakt en ook geschikt maakt voor semi-commerciële doeleinden.
De Villa op twee niveaus is als volgt verdeeld: de begane grond is een woonkamer, leeskamer, entertainment, salonnetjes en leeskamer, keuken, gangen en technische ruimtes. De eerste verdieping, verbonden met een interne trap, is volledig gewijd aan het slaapgedeelte met zeven kamers, waarvan één driepersoons, vier tweepersoons en twee eenpersoonskamers met uitzicht op het open uitzicht op het meer en de groene omgeving, met eigen badkamers, waarvan sommige en-suite, en een zolder met mogelijkheden voor herstel voor nieuwe leefruimtes. De verkoop van het gehele onroerend goed omvat de aangrenzende boerderij met een appartement op de eerste verdieping en een tweede mansarded appartement, ideaal voor gasten of personeel, en een grote overdekte garage die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, zoals het stallen van auto’s, een stal, een ruime ruimte voor recepties of privé-tentoonstellingen.
De huidige staat van de gebouwen vereist gedeeltelijke conservatieve ingrepen en modernisering van de installaties in het algemeen en in sommige gebieden beperkt tot een structurele renovatie, dus voor volledig residentieel gebruik is het noodzakelijk om een aanvullend investeringsdeel te overwegen, met een intuïtieve toekomstige economische rendement gekoppeld aan een nieuwe vastgoedwaarde.
De residentie, bekend als “ Il Fontanile ”, is van belang niet alleen voor een geselecteerde Italiaanse clientèle, maar ook voor een internationale clientèle die een prestigieuze tweede verblijfplaats in Italië wenst. Strategisch dicht bij de luchthaven van Orio al Serio (Bg) op iets minder dan 30 minuten rijden van de villa.
Het onroerend goed is verder interessant voor degenen die een commerciële visie hebben en deze bijzondere locatie met grote interne en externe ruimtes, drie afzonderlijke inritten, de mogelijkheid van uitgebreide openbare parkeerplaatsen, willen besteden aan een commerciële of receptieve activiteit, zoals een restaurant, een high-end B&B, een prestigieuze locatie voor exclusieve evenementen, ondergedompeld in de natuurlijke schoonheid van de omgeving.