Klein huisje op het platteland , 552 m²

Mozzo, Bergamo (provincie)

REF. 34001003-624

Re / Max biedt te koop een grote boerderij in Curno genaamd "CASINETTO DEL 'APRILE" gelegen in de Via Lecco / Via Dalmine, op een strategische positie ook met uitstekende zichtbaarheid vanaf de SS Briantea.

Het gebouw dateert uit de 18e eeuw en is verdeeld over een totale commerciële oppervlakte van 552 vierkante meter. als volgt ingedeeld:
Begane grond
Woonkamers m2. 175,00
Veranda m2. 15.00
Eerste verdieping
Woonkamers m2. 175,00
Ballatoio m2. 23,00
Tweede verdieping
Woonkamers m2. 110,00
Zolder m2. 65,00
Ballatoio m2. 15.00
Buitenruimte m2. 260,00
Totale oppervlakte (havens en balkons berekend op 50% - 60% zolder - buitenruimte berekend op 10%) = m2. 552,00

Het gebouw is georganiseerd met een L-planimetrisch systeem met een glazen dak, een houten dak en een overdekte tafel, houten vloeren, stenen gemetselde en gepleisterde zijde. Het gebouw in totale staat is verlaten en is in 2014 onbetaalbaar verklaard door de gemeente Curno. Dit is in feite een gebouw van drie verdiepingen boven de grond, gebouwd voor landelijke gebruik, al in gebruik. De kamers zijn voorzien van vloeren, de muren zijn rustiek, de houten ramen zijn verhard en de systemen missen. De vloeren hebben consolidatie nodig, daarom zijn de kamers op de bovenverdieping niet beoogbaar en kunnen echter via een voorzienings- en fitnesstrap worden bereikt. Het dak in de nauwkeurige staat van instandhouding heeft verschillende infiltraties en het gebouw moet in totaal gevaarlijk zijn.

In de PGT van Curno, bepaalt het SS470DIR-regelgedeelte, evenals een kwartier nr. 2 "Ged voor interventies in de oude kern en gebouwen en elementen van historische, artistieke en milieuwaarde" het pand tussen degenen van oude opleiding en met een schilderachtige tabel i14, die naast het bereiken van de schaduwrijke fysieke en functionele omstandigheden van het onroerend goed de III °-interventie, d.w.z. Renovatie, evenals bedoeld in de art. 31 van de normen van de Regelplan. Het regelgedeelte omvat ook de mogelijkheid om de in de artikel bedoelde bestemmingen te veranderen. 18, waarbij de volgende gebruiken worden gegarandeerd:
Derde, directie, middeleeuwse verkoopstructuur tot 350 vierkante meter (ondergedompeld op de huidige verdieping); Gebruik voor diensten voor voertuigmogelijkheden (Uq) ... Uitsluitend de middelgrote verkoopstructuur van levensmiddelen.

urbanistische parameters In de gebieden van het Tessuto van de ambachtelijke en manipulatieproductie:
GEBIEDDIRECTIEEN: max tussen bestaande SLP en 0,54 m2 x m2
GEBRUIKKARIK: SLP gelijkvloers de SC
SUP. COTA MAX: 60%
RAPP. GEMEAB. MIN: 10%
H. MAX: 13,0 meter
In andere gebieden: bevestiging van de bestaande SLP.