Villa 3 slaapkamers, 234 m²

Luzzana, Bergamo (provincie)

[Ref. DV-11649] We bieden te koop aan een stenen villa van ongeveer 234 m² gelegen aan Via di Sopra 154, in de gemeente Luzzana, midden in het groen en gekenmerkt door groot privacy. Het pand, volledig gerenoveerd in 2001 in overeenstemming met het bouwtype, is verdeeld over 2 niveaus en wordt omringd door een ruim terras, gedeeltelijk vlak en beplant, voorzien van een irrigatiesysteem, met zuidelijke ligging.
De ingang leidt naar een ruime open woonkamer, een gezellige en lichte omgeving, verrijkt met een houtkachel en stenen details die het uniek maken, met uitzicht op het omliggende groen, het patio en de buiten zithoek. Op dezelfde verdieping bevinden zich een slaapkamer (met aansluitingen en afvoeren om te kunnen omzetten in een keuken) en een wasruimte met douche, ideaal als gastenverblijf of als onafhankelijke ruimte. De kamers zijn goed verdeeld en gemakkelijk aanpasbaar aan verschillende woonbehoeften.
Via een interne trap heeft u toegang tot de bovenverdieping, waar zich het hoofdwoongedeelte bevindt met een bewoonbare keuken met balkon. Een goed georganiseerde gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers en een ruime badkamer met raam en ligbad en douche
De ruimtes zijn licht, goed geproportioneerd en verfraaid door het open uitzicht op de omliggende natuur.
Buiten heeft de villa een bewoonbaar portiek, een buiten zithoek, een pizzaoven, een dubbele garage, tot acht parkeerplaatsen. De ruimte tussen de muren aan de noordkant van het huis zorgt ervoor dat het pand droog en goed geventileerd blijft. De dubbele toegang tot het eigendom (met twee poorten) maakt het mogelijk om het pand gemakkelijk te verdelen in twee onafhankelijke wooneenheden.
De grote tuin, afgeschermd door laurierhagen, garandeert privacy en biedt de mogelijkheid om een zwembad te realiseren. De villa is voorzien van een onafhankelijke radiatorenverwarming aangedreven door LPG.

De woning ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Luzzana, in een rustige en panoramische positie, met uitzicht op de bergen. De omgeving is strategisch: ongeveer 20 minuten van Bergamo en de luchthaven van Orio al Serio, en in de buurt van het meer van Endine en het meer van Iseo.
Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, natuur en ruime ruimtes zonder af te zien van het gemak van goede verbindingen.