Villa 2 slaapkamers, 170 m²

Gromo, Bergamo (provincie)

Zeldzame kans!

In Gromo, de "Kleine Toledo" van de Middeleeuwen en nu een van de mooiste dorpen van Italië, bieden wij een recente tweegezinsvilla te koop met dubbele garage en een eigen tuin.

Het is strategisch gelegen, dicht bij de belangrijkste voorzieningen, het voetgangers- en fietspad, bar, pizzeria, ijssalon, patisserie, bakkerij, kiosken, diverse winkels, supermarkt, slagerij, vismeertje, speeltuin, en toegang tot de rivier Serio.

De woning is verdeeld over 4 bovengrondse verdiepingen en is als volgt samengesteld:
- begane grond _ eigen tuin van ongeveer 100 m², patio en manoeuvreerruimte, ruime dubbele garage van 40 m² (met directe toegang tot de eerste verdieping), kelder, technische/wasruimte;
- eerste verdieping _ woonruimte met balkon, aparte keuken gekenmerkt door een panoramisch raam, badkamer en tweede toegang via een buitentrap;
- tweede verdieping _ twee tweepersoons slaapkamers waarvan één met balkon en ruimte voor een kleedkamer, badkamer;
- derde verdieping _ ruime zolder met ramen, gekenmerkt door zichtbare houten balken.

De oplossing is als nieuw, niet gemeubileerd en dus aanpasbaar aan uw eigen smaak en behoeften!

De verwarming is per verdieping gescheiden, met een gasgestookte ketel aangesloten op zonnepanelen met opslag.
Het is voorzien van een inbraakalarmsysteem.
Van buiten is het verfraaid met zichtbaar steen!

Grijp de kans om deze zeldzame oplossing te kopen in het dorp Gromo!

Het ligt 45 km van de luchthaven Orio al Serio, 40 km van de stad Bergamo en ongeveer een uur rijden van Milaan.

Gromo, gelegen in de Prealpi Orobiche, biedt verschillende voorzieningen, zoals: apotheek, postkantoor, kantoorartikelen, bibliotheek, musea, bakkerijen, bars, patisserieën, ijssalons, restaurants, pizzeria's, groente- en fruitwinkel, kapper, diverse winkels en een vismeertje.

Het dorp wordt doorsneden door de rivier Serio en het voetgangers- en fietspad dat de Alta Val Seriana verbindt.

Het huis is een ideale oplossing om de schoonheid van de Alta Valle te ontdekken en te beleven, de culturele attracties, de religieuze en volkstradities, evenals de verschillende sport- en recreatiemogelijkheden.

Het Sentiero delle Orobie stelt u in staat om enkele toppen van de Bergamaskse prealpen te bereiken: de monti Redorta, Grabiasca, Brunone en Cardeto.
Zo kunt u de vele alpine meren en berghutten bereiken: Laghi di Cardeto, Passo della Portula, Curò en Coca (van Valbondione), Brunone (van Fiumenero), Calvi (van Ripa di Gromo), Alpe Corte en Laghi Gemelli (van Valcanale); vanaf deze laatste begint ook het pad van de berghutten van de Orobie, dat eindigt in Albani.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een ​​bezoek aan het onroerend goed te organiseren.
ENERGETISCHE KLASSE: C 97,78 kWh/m2 a