Villa 7 slaapkamers, 300 m²

Dossena, Bergamo (provincie)

[Ref. DV-12762] In Dossena, in een dominante, zonnige positie en dicht bij het centrum, wordt een exclusieve landgoedwoning te koop aangeboden, ondergedompeld in een uitgestrekt privépark met verzorgde tuinen en bos. De woning omvat twee onafhankelijke villa's, ideaal als hoofdwoning of luxe vakantiehuis.

De Hoofd Villa (230 m²)
Ontwikkeld over twee niveaus die intern verbonden zijn en elk een onafhankelijke ingang hebben, kan deze worden gebruikt als eengezinswoning of worden verdeeld in twee autonome appartementen.
Eerste verdieping: open ruimte met eetkamer, woonkamer, Provençaalse keuken, open haard en pelletkachel. Leefbaar terras met uitzicht op Monte Alben.
Gang met gecentraliseerde kachel, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer.
Prachtige overdekte veranda vier seizoenen met driedubbel glas, dakramen, kachel, open haard, keuken en eettafel in eikenhout.
Begane grond: panoramische woonkamer met geventileerde open haard, bewoonbare keuken met groot portiek, gang, twee slaapkamers en badkamer.
Een proviandehuis en een semi-ondergrondse wijnkelder completeren de verdieping.
Uitbreiding: wordt verkocht met goedgekeurd project van de gemeente (kosten betaald) voor een nieuwe slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping en uitbreidingen voor terras en woonkamer op de begane grond.

De Tweede Villa (120 m²)
Geïsoleerd, rustig, in uitstekende staat van onderhoud en volledig gemeubileerd te koop aangeboden.
Begane grond: woonruimte met ruime woonkamer, open keuken, eethoek en open haard.
Eerste verdieping: drie lichte slaapkamers en een badkamer met raam en douche.

Park en Exterieur
De licht hellende tuin biedt inheemse planten, stenen wasbakken, een boomgaard en een kas met irrigatie.

Externe voorzieningen: fonteinen, ijzeren hekken, houtopslagplaats, overdekte pizzeria (professionele ovens, barbecue) en een aanpasbare opslagruimte.
Bereikbaarheid: voetpaden, verharde rijpaden, tal van parkeerplaatsen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen.

Installaties en Technologie
Domotica: afstandsbediening van topklasse videobewaking, perimetrale/volume-inbraakalarm, verbruik, ontsteking van kachels en poorten met kentekenherkenning.
Verwarming: gecentraliseerde pelletkachels verbonden met domotica en gecertificeerde schoorstenen. In de tweede villa, domotische en gas elektrische boiler.

Onderhoud en netwerk: ultrasnelle glasvezelverbinding en twee professionele robotgrasmaaiers inbegrepen in de prijs.