Villa 4 slaapkamers, 207 m²

Costa Volpino, Bergamo (provincie)

Iseomeer

For sale end villa in Costa Volpino - Lake Iseo - in the immediate vicinity of Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme and only 45 km from Orio al Serio airport and the city centre of Bergamo.

In the municipality of Costa Volpino, we offer for sale a semi-detached villa, free on three sides, with a private entrance, private garden, and very convenient to all amenities!
The house is spread over three floors above ground (ground, first, second) each with a commercial area of approximately 60 m2 in addition to the basement, all connected by an internal staircase, and is composed as follows:
. Ground floor: welcoming living area with large living area embellished with a wall fireplace and fully equipped kitchen;
. First floor: sleeping area with parquet flooring and air conditioning, consisting of three well-distributed bedrooms, two balconies, bathroom with suspended sanitary ware and Bisazza cladding;
. Second floor (attic): versatile room with parquet flooring and air conditioning, perfect for creating a fourth bedroom, study or hobby room, as well as a bathroom and closet.
. Basement: consisting of a series of rooms used as a tavern, storage room, cellar, as well as a third bathroom and laundry room.
The property includes a garage of approximately 30 m2 with an automatic sectional door.
The house is in excellent condition with external insulation, a photovoltaic system, independent heating for each floor with a dedicated thermostat, a video intercom, a security door, an alarm system, and air conditioning.
An ideal solution for those seeking independence, generous space, and a strategic location, perfectly balanced between tranquility and proximity to all amenities.

Costa Volpino:
It is one of the most dynamic and strategically located towns in the upper Sebino area. Situated on the Bergamo shore, yet just a stone's throw from the Brescia shore, it offers a perfect blend of the convenience of a well-served town and the natural beauty of Lake Iseo, which can be fully experienced on foot or by bicycle.
The Oglio Cycle Path: A Panoramic Gem
Costa Volpino is a key stop on the Oglio Cycle Route. This cycle/pedestrian path runs alongside the Oglio River, winding through reed beds and green spaces. Being completely flat, it's ideal for families, runners, and cyclists seeking a relaxing and safe route, away from traffic and immersed in the lakeside landscape.
The beach is located in a quiet location and is a true oasis of relaxation: It offers large green areas where you can lie in the sun, picnic areas and is often a reference point for those who practice water sports such as kayaking or rowing.
. Atmosphere: It is the perfect place for those seeking direct contact with the lake in a well-kept setting,
360 Degree Services
One of the great advantages of Costa Volpino is that it is not "just" a tourist resort, but a lively center all year round with a range of services above the average for the area.
Don't miss Costa Volpino, where you can take the ferry to Europe's largest lake island: Monte Isola!

An ideal solution for those seeking independence, generous space, and a strategic location, perfectly balanced between tranquility and proximity to all amenities.

Zu verkaufende Villa in Costa Volpino - Iseosee - in unmittelbarer Nähe von Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme und nur 45 km vom Flughafen Orio al Serio und dem Stadtzentrum von Bergamo entfernt.

In der Gemeinde Costa Volpino bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei zugänglich ist, über einen privaten Eingang und einen privaten Garten verfügt und in sehr günstiger Lage zu allen Annehmlichkeiten liegt!
Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Etagen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) mit jeweils einer Gewerbefläche von ca. 60 m² zuzüglich des Kellers. Alle Etagen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden und setzen sich wie folgt zusammen:
. Erdgeschoss: einladender Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, das mit einem Wandkamin und einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist;
. Erster Stock: Schlafbereich mit Parkettboden und Klimaanlage, bestehend aus drei gut aufgeteilten Schlafzimmern, zwei Balkonen, Badezimmer mit hängenden Sanitäreinrichtungen und Bisazza-Verkleidung;
. Zweites Obergeschoss (Dachgeschoss): vielseitiger Raum mit Parkettboden und Klimaanlage, ideal für die Einrichtung eines vierten Schlafzimmers, Arbeitszimmers oder Hobbyraums, sowie eines Badezimmers und eines Abstellraums.
. Untergeschoss: bestehend aus einer Reihe von Räumen, die als Wirtshaus, Lagerraum, Keller sowie als drittes Badezimmer und Waschküche genutzt werden.
Zum Anwesen gehört eine Garage von ca. 30 m² mit automatischem Sektionaltor.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine Außenisolierung, eine Photovoltaikanlage, eine unabhängige Heizung für jede Etage mit eigenem Thermostat, eine Video-Gegensprechanlage, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage.
Eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügigen Raum und eine strategische Lage suchen - die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Costa Volpino:
Es ist eine der dynamischsten und strategisch günstigsten Städte im oberen Sebino-Gebiet. Direkt am Ufer von Bergamo und doch nur einen Katzensprung vom Ufer von Brescia entfernt, bietet sie die perfekte Kombination aus den Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Stadt und der natürlichen Schönheit des Iseosees, die sich ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden lässt.
Der Oglio-Radweg: Ein Panoramajuwel
Costa Volpino ist ein wichtiger Stopp auf dem Oglio-Radweg. Dieser Rad- und Fußweg verläuft entlang des Flusses Oglio und schlängelt sich durch Schilfgebiete und Grünflächen. Da er völlig flach ist, eignet er sich ideal für Familien, Jogger und Radfahrer, die eine entspannte und sichere Strecke abseits des Verkehrs inmitten der Seenlandschaft suchen.
Der Strand liegt in ruhiger Lage und ist eine wahre Oase der Entspannung: Er bietet große Grünflächen zum Sonnenbaden, Picknickplätze und ist oft ein Anlaufpunkt für Wassersportler, die Kajak oder Rudern betreiben.
. Atmosphäre: Es ist der perfekte Ort für alle, die in einer gepflegten Umgebung direkten Kontakt zum See suchen.
360-Grad-Services
Einer der großen Vorteile von Costa Volpino ist, dass es nicht "nur" ein Ferienort ist, sondern ein ganzjährig lebendiges Zentrum mit einem für die Region überdurchschnittlichen Serviceangebot.
Verpassen Sie nicht Costa Volpino, von wo aus Sie mit der Fähre zur größten Seeinsel Europas übersetzen können: Monte Isola!

Eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügigen Raum und eine strategische Lage suchen - die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

A vendre fin villa à Costa Volpino - Lac d'Iseo - à proximité immédiate de Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme et à seulement 45 km de l'aéroport Orio al Serio et du centre ville de Bergame.

Dans la commune de Costa Volpino, nous proposons à la vente une villa jumelée, libre sur trois côtés, avec une entrée privée, un jardin privé et très proche de toutes les commodités !
La maison est répartie sur trois étages hors sol (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage), chacun avec une surface commerciale d'environ 60 m², en plus du sous-sol, le tout relié par un escalier intérieur, et se compose comme suit :
. Rez-de-chaussée : espace de vie accueillant avec un grand salon agrémenté d'une cheminée murale et d'une cuisine entièrement équipée ;
. Premier étage : espace nuit avec parquet et climatisation, comprenant trois chambres bien réparties, deux balcons, salle de bains avec sanitaires suspendus et revêtement Bisazza ;
. Deuxième étage (grenier) : pièce polyvalente avec parquet et climatisation, idéale pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu'une salle de bains et un dressing.
. Sous-sol : composé d'une série de pièces servant de taverne, de réserve, de cave, ainsi que d'une troisième salle de bain et d'une buanderie.
La propriété comprend un garage d'environ 30 m² avec une porte sectionnelle automatique.
La maison est en excellent état et dispose d'une isolation extérieure, d'un système photovoltaïque, d'un chauffage indépendant pour chaque étage avec un thermostat dédié, d'un interphone vidéo, d'une porte blindée, d'un système d'alarme et de la climatisation.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, un espace généreux et un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Costa Volpino :
C'est l'une des villes les plus dynamiques et stratégiquement situées du Haut-Sebino. Nichée sur la rive de Bergame, à deux pas de celle de Brescia, elle offre un parfait équilibre entre les commodités d'une ville bien desservie et la beauté naturelle du lac d'Iseo, que l'on peut pleinement apprécier à pied ou à vélo.
La piste cyclable d'Oglio : un joyau panoramique
Costa Volpino est une étape incontournable de la piste cyclable d'Oglio. Ce chemin piétonnier et cyclable longe la rivière Oglio, serpentant à travers des roselières et des espaces verts. Entièrement plat, il est idéal pour les familles, les coureurs et les cyclistes en quête d'un itinéraire paisible et sécurisé, loin de la circulation et au cœur du paysage lacustre.
La plage est située dans un endroit calme et constitue une véritable oasis de détente : elle offre de grands espaces verts où l'on peut se prélasser au soleil, des aires de pique-nique et est souvent un point de référence pour ceux qui pratiquent des sports nautiques comme le kayak ou l'aviron.
. Ambiance : C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un contact direct avec le lac dans un cadre bien entretenu.
Services à 360 degrés
L'un des grands atouts de Costa Volpino est qu'il ne s'agit pas « simplement » d'une station touristique, mais d'un centre animé toute l'année offrant une gamme de services supérieure à la moyenne de la région.
Ne manquez pas Costa Volpino, d'où vous pourrez prendre le ferry pour la plus grande île lacustre d'Europe : Monte Isola !

Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, un espace généreux et un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Se vende villa final en Costa Volpino - Lago Iseo - en las inmediaciones de Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme y a sólo 45 km del aeropuerto de Orio al Serio y del centro de la ciudad de Bérgamo.

En el municipio de Costa Volpino, ofrecemos a la venta una villa adosada, libre por tres lados, con entrada privada, jardín privado y muy cerca de todos los servicios.
La casa se distribuye en tres plantas sobre rasante (planta baja, primera y segunda), cada una con una superficie comercial de aproximadamente 60 m2, además del sótano, todas conectadas por una escalera interior, y se compone de la siguiente manera:
. Planta baja: acogedora sala de estar con amplio salón adornado con una chimenea de pared y cocina totalmente equipada;
. Primera planta: zona de descanso con suelo de parquet y aire acondicionado, que consta de tres dormitorios bien distribuidos, dos balcones, baño con sanitarios suspendidos y revestimiento Bisazza;
. Segunda planta (ático): habitación versátil con suelo de parqué y aire acondicionado, perfecta para crear un cuarto dormitorio, un estudio o una sala de aficiones, además de un baño y un armario.
. Sótano: consta de una serie de habitaciones utilizadas como taberna, trastero, bodega, así como un tercer baño y lavadero.
La propiedad incluye un garaje de aproximadamente 30 m2 con puerta seccional automática.
La casa se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con aislamiento exterior, sistema fotovoltaico, calefacción independiente para cada planta con termostato individual, videoportero, puerta de seguridad, sistema de alarma y aire acondicionado.
Una solución ideal para quienes buscan independencia, un espacio amplio y una ubicación estratégica, con un equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a todos los servicios.

Costa Volpino:
Es una de las localidades más dinámicas y estratégicamente ubicadas de la zona alta de Sebino. Situada a orillas del lago Bérgamo, pero a un paso de la costa de Brescia, ofrece una combinación perfecta entre la comodidad de una ciudad bien comunicada y la belleza natural del lago Iseo, que se puede disfrutar plenamente a pie o en bicicleta.
El carril bici de Oglio: una joya panorámica
Costa Volpino es una parada clave en la Ruta Ciclista del Oglio. Este sendero para ciclistas y peatones discurre junto al río Oglio, serpenteando entre cañaverales y zonas verdes. Al ser completamente llano, es ideal para familias, corredores y ciclistas que buscan una ruta relajante y segura, alejada del tráfico y en plena naturaleza.
La playa está ubicada en un lugar tranquilo y es un verdadero oasis de relajación: ofrece amplias zonas verdes donde se puede tomar el sol, áreas de picnic y suele ser un punto de referencia para quienes practican deportes acuáticos como kayak o remo.
. Ambiente: Es el lugar perfecto para aquellos que buscan contacto directo con el lago en un entorno bien cuidado,
Servicios de 360 grados
Una de las grandes ventajas de Costa Volpino es que no es "solo" un centro turístico, sino un animado punto de encuentro durante todo el año con una oferta de servicios superior a la media de la zona.
¡No te pierdas Costa Volpino, desde donde podrás tomar el ferry a la isla lacustre más grande de Europa: Monte Isola!

Una solución ideal para quienes buscan independencia, un espacio amplio y una ubicación estratégica, con un equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a todos los servicios.