Villa 5 slaapkamers, 560 m²

Clusone, Bergamo (provincie)

TE KOOP: HISTORISCHE VILLA IN HET HART VAN CLUSONE (BG)
In het hart van Clusone, in een van de meest centrale en representatieve locaties van het dorp, bieden wij een historische villa in Liberty-stijl te koop aan, daterend uit het begin van de 20e eeuw, een pand van groot aanzien en aanzienlijke afmetingen, dat nog steeds door zijn architectuur de elegantie van een tijdperk weet te vertellen.
Het is een van de meest karakteristieke villa's van Clusone, een woning die nog steeds de originele gevels en talrijke historische architecturale details behoudt, elementen die ongetwijfeld het onderscheidende kenmerk vormen en die kunnen worden gevaloriseerd binnen een toekomstig restauratieproject.
Clusone is een van de belangrijkste centra van de Val Seriana en biedt een bijzonder interessante context voor wie in een dorp wil wonen dat rijk is aan geschiedenis, voorzieningen en tradities, zonder af te zien van de mogelijkheid om gemakkelijk de bergen en de vele toeristische bestemmingen in de omgeving te bereiken.
Het historische centrum, met zijn historische gebouwen, pleinen en karakteristieke hoekjes van het dorp, herbergt een aanzienlijk artistiek en cultureel erfgoed. Onder de symbolen valt het beroemde Fanzago Planetarium, samen met de Basiliek van Santa Maria Assunta en de Oratorium van de Disciplini, op.
De locatie maakt het ook mogelijk om het gebied het hele jaar door te ervaren: van wandelingen en buitenactiviteiten tot excursies in de bergen en skigebieden in de Val Seriana en het Presolana gebied.
DE VILLA
De woning wordt omringd door een eigen tuin en heeft drie verdiepingen boven de grond, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 445 m².
De interne ruimtes worden gekenmerkt door royale afmetingen, ruime kamers en een indeling die de kenmerken van de grote woningen uit die tijd behoudt.
Op de begane grond leidt de entree tot het hoofdgedeelte van de villa, bestaande uit een keuken, een ruime woonkamer, een kamer met toegang tot de veranda en het grote terras van ongeveer 75 m², een studeerkamer, een wasruimte en een toilet.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een hal, een badkamer, een extra toilet, een veranda en twee terrassen, die verdere ruimtes bieden om te valoriseren in het kader van een renovatieproject.
Op de tweede verdieping vinden we een extra woonkamer, een terras, drie slaapkamers en een badkamer; andere ruimtes die naar de wensen van de toekomstige eigenaar kunnen worden herinterpreteerd.
Een karakteristieke interne trap, met treden en lambrisering van hout, verbindt alle verdiepingen van de villa, een element van grote aanwezigheid dat bijdraagt aan het geven van dat kenmerkende karakter van historische woningen.
Tot de woning behoren ook bijgebouwen en kelders, evenals twee garages van ongeveer 23 m² elk en een tuin die de villa omringt.
De villa heeft gerenoveerd te worden, maar juist de configuratie, de afmetingen en de aanwezigheid van talrijke originele elementen maken het mogelijk om een gepersonaliseerd project te ontwikkelen, dat de historische charme van het gebouw kan combineren met de moderne woonbehoeften. EEN PAND OM TE INTERPRETEREN EN TE VALORISEREN
Een villa van deze afmetingen en met deze kenmerken biedt verschillende mogelijkheden.
Het kan een belangrijke privéwoning worden, ideaal voor wie grote ruimtes, onafhankelijke kamers en een woning wil die zich onderscheidt van traditionele woningen, terwijl de charme van de Liberty-architectuur behouden en gevaloriseerd wordt.
Tegelijkertijd maakt de centrale ligging, de afmetingen en het belang van het gebouw het ook interessant voor wie op zoek is naar een representatieve professionele locatie, bijvoorbeeld voor een notaris, juridisch of professioneel kantoor, waar men ruime en prestigieuze ruimtes tot zijn beschikking heeft.
Een woning die simpelweg wacht op iemand die weet hoe hij hem terug kan brengen naar zijn oude glorie, terwijl hij zijn geschiedenis respecteert en hem transformeert in iets nieuws.