Lucht/land 4 slaapkamers, 490 m²

Castelli Calepio, Bergamo (provincie)

In een oud pand uit de 18e eeuw in het historische centrum van Castelli Calepio, bieden we een elegant Landhuis aan met een totale oppervlakte van 400 m² woonruimte, verdeeld over 3 verdiepingen, met een exclusieve tuin van 600 m² en een privéhof van 100 m².

Het pand presenteert zich aan de buitenkant met zijn originele architectonische structuur, vakkundig bewaard, met veel aandacht voor esthetiek in de keuze van kleuren en details, alles in een omgeving met een oud charme. Wat opvalt bij binnenkomst is de verfijning van de muurschilderingen die elke ruimte op muren en plafonds begeleiden, met afbeeldingen van landschappen, familiewapens, bloemenkantwerk en themaramen, met sterke verwijzingen naar de art nouveau stijl; in het bijzonder, in de veranda bij de ingang, de buitengewone rijkdom van deze decoraties en de brede bogen maken de ruimte tot een betoverende atmosfeer. De vloeren zijn origineel tegel en parket.

De indeling van het huis is verdeeld over 3 niveaus die met elkaar verbonden zijn door interne trappen:
- de begane grond (150 m²) omvat een ingang met een ruime veranda, een gang, een salon, een keuken, een eetkamer en een badkamer;
- de eerste verdieping (150 m²) omvat een gang, 4 ruime slaapkamers, een berging en een badkamer;
- de tweede verdieping (100 m² bewoonbaar plus 50 m² berging) omvat een open-space salon, een badkamer en twee studeerkamers; op de verschillende verdiepingen zijn enkele renovatiewerkzaamheden nodig.

De eigendom is toegankelijk via twee ingangen, een voetgangersingang, die vanaf de privéhof naar de hoofdweg van het dorp leidt, en een autogarage-ingang aan de overkant, die in de tuin uitkomt; hier is, indien gewenst, een voorlopig project waar 3/4 ondergrondse garages kunnen worden gerealiseerd, zodat directe toegang tot de eigendom mogelijk is.

Het pand, direct beschikbaar, ligt op 15 minuten van het Lago d'Iseo en op 5 minuten van de snelweg afrit Ponteoglio en is daarom een interessante oplossing als toeristische-hotelstructuur, bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, evenals een prestigieuze woning. De villa is al vele jaren een plaats van studie en culturele ontmoetingen, en is daarom ook ideaal voor kunstenaars als locatie voor evenementen en tentoonstellingen van werken.