Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 294 m²

Ambivere, Bergamo (provincie)

Charmante Boerderijen met Landbouwgrond op de Heuvels van Ambivere – Monte Canto
Ref. 1776c In een strategische en panoramische positie, nabij het Santuario di Ambivere en langs het suggestieve CAI-pad van Monte Canto, bieden wij karakteristieke te renoveren boerderijen te koop aan, ondergedompeld in groen en rust op de heuvels, op slechts een steenworp afstand van het historische centrum. Het eigendom strekt zich uit over ongeveer 31.000 vierkante meter landbouwgrond, verdeeld over 18.000 vierkante meter onbebouwde terrasgrond en 13.000 vierkante meter bos, wat een natuurlijke context van groot gemak en potentieel biedt. Het hoofdgebouw is een historische Bergamaskse boerderij van ongeveer 214 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus: Begane grond: 6 kelderlokalen, ooit bestemd voor de wijnproductie; Eerste verdieping: 5 slaapkamers met badkamer, plus terras en panoramisch balkon met uitzicht op de heuvels, uitgevend op een vlakke tuin verbonden met een oude stenen brug. Het pand is voorzien van elektriciteit en heeft dubbele toegang: via een privé onverharde weg in eigendom en via een onverharde weg behorend bij het pand, beide begaanbaar met 4x4 voertuigen. Het eigendom omvat: een vervallen oude hooizolder (bouwgrond) van ongeveer 56 vierkante meter over twee niveaus; een klein boerderijtje “jachtroccolo” van ongeveer 24 vierkante meter over drie niveaus. Ideaal voor een landbouwbedrijf of voor de realisatie van een wijngaard, dankzij de uitstekende ligging en de bevoorrechte positie tussen de heuvels van Monte Canto en de panorama's van de omliggende wijngaarden. Nuttige informatie: voorzien van elektriciteit, niet voorzien van water; het pand kan alleen als eerste woning worden beschouwd voor houders van een landbouwbedrijf, anders als tweede woning; hoewel het zich in een rustieke staat bevindt (zonder ramen en voorzieningen), is het voorzien van een bewoonbaarheidsverklaring; de feitelijke toestand is ook beschikbaar. Een authentiek pand, rijk aan geschiedenis en met veel potentieel, perfect voor wie een landbouw-, wijnbouw- of woonproject wil ontwikkelen, ondergedompeld in de natuur en traditie van de Bergamaskse heuvels.