Bouwgrond

Vendone, Savona (provincie)

7.740 M2 LAND, 250 OLIEFBOMEN EN RUINE MET MOGELIJKHEID TOT HERSTEL

VENDONE - HEUVELTJE TUSSEN ARNASCO EN VENDONE - € 125.000

Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar natuur, rust en de mogelijkheid om een huis te realiseren, midden in het groen, op slechts een paar kilometer van de zee.

In de gemeente Vendone, op de ruggengraat van een heuvel, in een rustige en gemakkelijk bereikbare positie vanaf de provinciale weg die Arnasco met Vendone verbindt, bieden wij te koop aan een land van 7.740 m2, met 250 olijfbomen en een bestaand gebouw van ongeveer 90 m2.

De locatie is een van de sterke punten van het pand.

Het land geniet de hele dag van uitstekende zonligging, een prachtig uitzicht op de vallei en, gedeeltelijk, ook op zee.

EEN RUINE EN EEN PROJECT OM TE REALISEREN

Binnen het pand bevindt zich een gebouw van ongeveer 90 m2, waarvan het volume kan worden hersteld.

Volgens de voor de woning aangegeven bouwvoorschriften, door middel van het herstel van het bestaande volume en eventueel de toepassing van het 'Piano Casa', is het mogelijk om de realisatie van een woning van ongeveer 120 m2 te overwegen.

De bouwbaarheid moet uiteraard worden geverifieerd en geautoriseerd op basis van de geldende bouwvoorschriften en het door een gekwalificeerde technicus opgestelde project.

Dit maakt het land bijzonder interessant voor wie een onafhankelijk huis wil creëren, midden in de olijfbomen, met grote groene ruimtes en een panoramische ligging.

250 OLIEFBOMEN EN VEEL RUIMTE

De ongeveer 7.740 m2 land herbergen maar liefst 250 olijfbomen.

Een authentieke context, typisch Ligurisch, waar natuur en landbouw elkaar ontmoeten en waar een woonproject volledig ondergedompeld in het groen kan worden gevisualiseerd.

EEN IDEEËN EXTRA: GLAMPING

De kenmerken van het pand kunnen ook interessant zijn voor wie op zoek is naar een project dat verband houdt met ervaringsgerichte toerisme.

Het grote oppervlak, de panoramische ligging, de olijfbomen en de nabijheid van de Rivièra maken het land potentieel interessant voor een glampingproject.

Een andere manier van leven en laten leven in Ligurië, midden in de natuur maar op slechts een paar kilometer van de zee.

DE LOCATIE

Het pand bevindt zich in een unieke en rustige positie, nabij de provinciale weg die Arnasco en Vendone verbindt.

Indicatieve afstanden:

- Albenga: ongeveer 15 km
- Alassio: ongeveer 20 km
- Zee: gemakkelijk bereikbaar met de auto

IN SAMENVATTING

€ 125.000
7.740 m2 land
250 olijfbomen
Ruïne van ongeveer 90 m2
Mogelijkheid tot herstel van het bestaande volume
Mogelijkheid tot ontwikkeling tot ongeveer 120 m2
Zonligging de hele dag
Open uitzicht op de vallei
Gedeeltelijk uitzicht op zee
Rustige en panoramische ligging
Nabijheid van de provinciale weg
Ongeveer 15 km van Albenga
20 km van Alassio
Mogelijk glampingproject

Een pand voor wie iets anders zoekt: land, olijfbomen, panorama en...