Villa 4 slaapkamers, 330 m²

Varazze, Savona (provincie)

In an elevated and quiet position, but 5 minutes from the beaches and with sea view, three-family villa for sale surrounded by approximately 900 m2 of land.
The house is completely independent and can be reached from a small stretch of private road or from the municipal road behind the property. It is spread over three levels and consists of three apartments. On the ground floor a large garage/warehouse, cellar and a well-finished studio apartment, on the upper floor, reachable by an external staircase, two other apartments, both with separate entrance onto a beautiful terrace with breathtaking views of the sea and hills.
The first apartment has an entrance onto the living area, overlooked by a triple window to make the most of the brightness and view; here we also find a beautiful working fireplace, two more bedrooms and a bathroom with shower.
The second apartment consists of a kitchen at the entrance, a bedroom, bathroom with shower and a pantry.
Both have finishes dating back to the 90s with terracotta floors, double-glazed PVC windows and LPG heating system.
Note the possibility of eating outdoors on the large terrace or in the garden!
Still with separate access to the attic of 94 m2 with two windows and usable height.
There is electricity, septic tank, municipal water and LPG.
Ideal for those who want to feel comfortable, in the countryside, but close to the sea with around 900 m2 of garden.
To be seen!

In erhöhter und ruhiger Lage, aber 5 Minuten von den Stränden entfernt und mit Meerblick, steht eine Dreifamilienvilla zum Verkauf, umgeben von ca. 900 m2 Grundstück.
Das Haus ist völlig unabhängig und kann über ein kleines Stück Privatstraße oder über die Gemeindestraße hinter dem Grundstück erreicht werden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus drei Wohnungen. Im Erdgeschoss eine große Garage/Lager, Keller und ein gut ausgestattetes Studio-Apartment, im Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, zwei weitere Apartments, beide mit separatem Eingang auf eine schöne Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Hügel .
Die erste Wohnung verfügt über einen Eingang zum Wohnbereich, der durch ein dreifaches Fenster überblickt wird, um die Helligkeit und Aussicht optimal zu nutzen. hier finden wir auch einen schönen funktionierenden Kamin, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die zweite Wohnung besteht aus einer Küche am Eingang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Speisekammer.
Beide verfügen über eine Ausstattung aus den 90er-Jahren mit Terrakottaböden, doppelt verglasten PVC-Fenstern und einer Flüssiggas-Heizanlage.
Beachten Sie die Möglichkeit, draußen auf der großen Terrasse oder im Garten zu essen!
Weiterhin mit separatem Zugang zum Dachgeschoss von 94 m2 mit zwei Fenstern und Nutzhöhe.
Es gibt Strom, Klärgrube, kommunales Wasser und Flüssiggas.
Ideal für alle, die sich wohlfühlen möchten, im Grünen, aber nah am Meer mit rund 900 m2 Garten.
Gesehen zu werden!

En position surélevée et calme, mais à 5 minutes des plages et avec vue mer, villa trifamiliale à vendre entourée d'environ 900 m2 de terrain.
La maison est complètement indépendante et est accessible depuis un petit tronçon de chemin privé ou depuis le chemin communal derrière la propriété. Elle est répartie sur trois niveaux et se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée un grand garage/entrepôt, cave et un studio bien fini, à l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, deux autres appartements, tous deux avec entrée indépendante sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la mer et les collines. .
Le premier appartement dispose d'une entrée sur le séjour, dominée par une triple fenêtre pour profiter au maximum de la luminosité et de la vue ; ici nous trouvons également une belle cheminée en état de marche, deux autres chambres et une salle de bain avec douche.
Le deuxième appartement se compose d'une cuisine à l'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et d'un cellier.
Les deux ont des finitions datant des années 90 avec des sols en terre cuite, des fenêtres en PVC à double vitrage et un système de chauffage au GPL.
A noter la possibilité de manger en extérieur sur la grande terrasse ou dans le jardin !
Toujours avec accès séparé au grenier de 94 m2 avec deux fenêtres et hauteur utilisable.
Il y a de l'électricité, une fosse septique, de l'eau municipale et du GPL.
Idéal pour ceux qui veulent se sentir à l'aise, à la campagne, mais proche de la mer avec environ 900 m2 de jardin.
Être vu!

En una posición elevada y tranquila, pero a 5 minutos de las playas y con vistas al mar, se vende villa trifamiliar rodeada de aproximadamente 900 m2 de terreno.
La casa es completamente independiente y se puede llegar desde un pequeño tramo de camino privado o desde la carretera municipal detrás de la propiedad. Se distribuye en tres niveles y consta de tres apartamentos. En la planta baja, un gran garaje/almacén, bodega y un estudio bien acabado, en la planta superior, accesible por una escalera exterior, otros dos apartamentos, ambos con entrada independiente a una hermosa terraza con impresionantes vistas al mar y a las colinas. .
El primer apartamento tiene entrada al salón, dominado por una triple ventana para aprovechar al máximo la luminosidad y la vista; Aquí también encontramos una preciosa chimenea, dos dormitorios más y un baño con ducha.
El segundo apartamento consta de cocina en la entrada, un dormitorio, baño con ducha y despensa.
Ambos tienen acabados que datan de los años 90 con suelos de terracota, ventanas de PVC con doble acristalamiento y sistema de calefacción de GLP.
¡Tenga en cuenta la posibilidad de comer al aire libre en la gran terraza o en el jardín!
Aún con acceso independiente a la buhardilla de 94 m2 con dos ventanales y altura útil.
Hay electricidad, fosa séptica, agua municipal y GLP.
Ideal para quienes quieran sentirse cómodos, en el campo, pero cerca del mar con unos 900 m2 de jardín.
¡Ser visto!