209.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 67 m² Toirano, Savona (provincie)
Kenmerken
- garage
Beschrijving
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In the municipality of Toirano, in a quiet, residential area, we offer for sale a bright three-room apartment on the second floor of a building built in 2005 and maintained in excellent condition. The building has an elevator from the ground floor that conveniently connects the garages, making it accessible even for those with limited mobility.
The renovated apartment comprises an entrance hall leading to a large living area with a lounge and open-plan kitchen, two bedrooms, and well-distributed spaces that ensure comfort and functionality.
The property includes a large garage of approximately 28 m2, priced at €39,000 and easily accessible via elevator, as well as a reserved parking space.
The building is in excellent condition, and condominium fees are low, approximately €700 per year. The heating is independent, ensuring efficient energy management.
The location, in a quiet and well-populated context, makes this solution ideal both as a first home and as an investment.
4 REASONS TO BUY THIS PROPERTY:
PRIVATE PARKING SPACE
LARGE GARAGE PROPERTY
STABLE IN PERFECT CONDITION.
WITHOUT ARCHITECTURAL BARRIERS
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This description is purely indicative and does not constitute a contractual element.
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Nel comune di Toirano, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2005 e mantenuta in ottime condizioni. L'edificio è dotato di ascensore che parte dal piano terra e collega comodamente anche i box auto, senza barriere architettoniche, rendendo l'accesso agevole anche per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento, ristrutturato, è composto da ingresso su ampia zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto e ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità.
Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq, Al prezzo di 39.000€ facilmente accessibile anche tramite ascensore, oltre a un posto auto riservato.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni e le spese condominiali sono contenute, circa 700 euro annui. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
La posizione, in un contesto tranquillo e ben abitato, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.
ð 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
POSTO AUTO PRIVATO
BOX AMPIO DI PROPRIETA'
STABILE IN PERFETTE CONDIZIONI.
SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE
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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
In der Gemeinde Toirano, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine helle Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines 2005 erbauten und hervorragend gepflegten Gebäudes zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bequem vom Erdgeschoss zu den Garagen führt und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität barrierefrei zugänglich ist.
Die renovierte Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die in einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche führt, zwei Schlafzimmern und gut aufgeteilten Räumen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Zum Anwesen gehört eine große Garage von ca. 28 m², die 39.000 € kostet und bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie ein reservierter Parkplatz.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und die Wohngeldzahlungen sind mit ca. 700 € pro Jahr niedrig. Die Heizung ist autark und gewährleistet so ein effizientes Energiemanagement.
Die Lage in einem ruhigen und dicht besiedelten Umfeld macht diese Immobilie sowohl als erstes Eigenheim als auch als Kapitalanlage ideal.
4 GRÜNDE, DIESE IMMOBILIE ZU KAUFEN:
Privater Parkplatz
GRUNDSTÜCK MIT GROSSER GARAGE
STABIL UND IN EINWANDFREIEM ZUSTAND.
OHNE ARCHITEKTONISCHE BARRIERE
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Alle unsere Häuser sind exklusiv, Sie können sie nur bei uns besichtigen!
Diese Beschreibung dient lediglich der Veranschaulichung und stellt keinen Vertragsbestandteil dar.
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Dans la commune de Toirano, au sein d'un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente un lumineux appartement de trois pièces au deuxième étage d'un immeuble construit en 2005 et en excellent état. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant les garages, le rendant ainsi accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement rénové comprend un hall d'entrée menant à une grande pièce à vivre avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres et des espaces bien répartis qui assurent confort et fonctionnalité.
La propriété comprend un grand garage d'environ 28 m², au prix de 39 000 € et facilement accessible par ascenseur, ainsi qu'une place de parking réservée.
L'immeuble est en excellent état et les charges de copropriété sont faibles, environ 700 € par an. Le chauffage est individuel, ce qui garantit une gestion énergétique efficace.
Son emplacement, dans un quartier calme et bien peuplé, fait de cette solution une solution idéale aussi bien comme première acquisition que comme investissement.
4 RAISONS D'ACHETER CE BIEN :
ESPACE DE STATIONNEMENT PRIVÉ
GRAND GARAGE
STABILITÉ EN PARFAIT ÉTAT.
SANS BARRIÈRES ARCHITECTURALES
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Cette description est purement indicative et ne constitue pas un élément contractuel.
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L'immeuble est en excellent état et les charges de copropriété sont faibles, environ 700 € par an. Le chauffage est individuel, ce qui garantit une gestion énergétique efficace.
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En el municipio de Toirano, en una tranquila zona residencial, ofrecemos a la venta un luminoso apartamento de tres habitaciones en la segunda planta de un edificio construido en 2005 y mantenido en excelentes condiciones. El edificio cuenta con un ascensor desde la planta baja que conecta cómodamente los garajes, lo que lo hace accesible incluso para personas con movilidad reducida.
El apartamento reformado consta de un hall de entrada que da paso a una amplia zona de estar con salón y cocina americana, dos dormitorios y espacios bien distribuidos que garantizan comodidad y funcionalidad.
La propiedad incluye un amplio garaje de aproximadamente 28 m2, con un precio de 39.000 € y de fácil acceso mediante ascensor, así como una plaza de aparcamiento reservada.
El edificio se encuentra en excelentes condiciones y las cuotas de comunidad son bajas, aproximadamente 700 € al año. La calefacción es independiente, lo que garantiza una gestión energética eficiente.
La ubicación, en un contexto tranquilo y poblado, hace que esta solución sea ideal tanto como primera vivienda como inversión.
4 RAZONES PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD:
PLAZA DE ESTACIONAMIENTO PRIVADA
PROPIEDAD CON GARAJE GRANDE
ESTABLO EN PERFECTO ESTADO.
SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
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Jornada de puertas abiertas de 5 estrellas
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TODAS NUESTRAS CASAS SON EXCLUSIVAS, SOLO LAS PUEDES VER CON NOSOTROS!
Esta descripción es puramente indicativa y no constituye un elemento contractual.
El apartamento reformado consta de un hall de entrada que da paso a una amplia zona de estar con salón y cocina americana, dos dormitorios y espacios bien distribuidos que garantizan comodidad y funcionalidad.
La propiedad incluye un amplio garaje de aproximadamente 28 m2, con un precio de 39.000 € y de fácil acceso mediante ascensor, así como una plaza de aparcamiento reservada.
El edificio se encuentra en excelentes condiciones y las cuotas de comunidad son bajas, aproximadamente 700 € al año. La calefacción es independiente, lo que garantiza una gestión energética eficiente.
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Details
- Woningtype
- Appartement
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- E
- Referentie
- 2135-25961
Energielabel (Wet 90/2013)
Zeer energie zuinig
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Zeer energie onzuinig
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
We raden u aan om bij de adverteerder na te gaan of het energielabel van de woning is bijgewerkt naar Wet 90/2013.
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Openbaar vervoer
> 20 km - Bushalte
- Kust
- 3.7 km
- Skigebied
- 23.0 km
Informatie over Toirano
- Hoogte
- 38 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 18.97 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 2655
Neem contact op met de makelaar
IAD - TeAM Immobiliare
, Imperia, IM
+39 0182665159
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Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.