2.200.317 kr DKK
(295.000 €)
Huis 4 slaapkamers, 170 m² Testico, Savona (provincie)
Kenmerken
terras
kelder
Beschrijving
Ontdek uw toevluchtsoord in Ginestro, een pittoreske wijk van Testico. Deze ruime woning combineert op unieke wijze de rustieke charme van het Ligurische landschap met modern wooncomfort. Het bestaat uit drie huizen, omgeven door een aangrenzend tuinperceel. Op korte loopafstand ligt een olijfgaard van 2.283 m². Woning 1 en 2 zijn geschakeld en direct bewoonbaar, terwijl woning 3, gelegen in de directe omgeving, uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Huis 1 en 2: Een charmant natuurstenen huis met twee aparte appartementen
Het hoofdgebouw (Huis 1), een liefdevol gerestaureerd natuurstenen huis, beslaat ca. 130 m² woonoppervlak en biedt plaats aan twee afzonderlijke appartementen. U kunt het bereiken via een trap vanuit het dorpssteegje of via een smalle weg. In 2008 zijn alle oude ramen vervangen door nieuwe ramen met dubbel glas en vaste horren. Het dak is in 2008 volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Appartement 1: Mediterrane woonstijl met ruime kamerindeling
Appartement 1 beslaat circa 90 m² en is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Een kleine binnenplaats met een enorme, eeuwenoude oleanderboom nodigt u uit om in de schaduw te vertoeven. Via zes treden bereikt u de hoofdingang. Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken in mediterrane stijl, een eetkamer met een Zweedse kachel, een ruime slaapkamer en een grote badkamer. Via een houten trap komt u op de begane grond, waar zich na de bibliotheek, verbonden door een stenen boog, de grote woonkamer bevindt. Hier heeft u de mogelijkheid om een kachel of open haard aan te sluiten. De vloerverwarming is reeds geïnstalleerd en kan indien gewenst worden geactiveerd. Vanuit de woonkamer leidt een dubbele deur direct naar de binnenplaats, die een prachtig uitzicht over de vallei biedt.
Zonovergoten terrassen en idyllische buitenruimtes
Vanuit de binnenplaats leidt een wenteltrap naar een ruim terras op het zuiden, waar u de hele dag kunt zonnen. Een paar stappen verder bereikt u het zuidwestelijke terras, waar u in de schaduw kunt genieten van een rustig ontbijt. Hier bevindt zich ook de ingang van appartement 2.
Hoogwaardige renovaties voor maximaal wooncomfort
Appartement 1 is tussen 2006 en 2008 gerenoveerd en opnieuw ingericht. In 2012 en 2019 zijn er verdere moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder de renovatie van de badkamer, slaapkamer en woonkamer.Appartement 2: Ruimte voor familie of gasten
Dit appartement is eveneens volledig gerenoveerd en beschikt over een woon-/eetkamer met een volledig ingerichte kitchenette. Ernaast bevinden zich een kleine doucheruimte en een slaapkamer. Een Zweedse kachel zorgt voor behaaglijke warmte. Vanuit het appartement heeft u toegang tot het prachtige terras op het oosten, waar u tijdens het ontbijt van de zon kunt genieten. Het appartement is ook op de begane grond te bereiken via woning 2.
Extra voorzieningen
Vanuit de binnenplaats zijn een kleine garage en twee kelderruimtes bereikbaar, waarin zich de wasruimte, de technische installaties en praktische bergruimte bevinden.
loggia met panoramisch uitzicht
Vanuit de binnenplaats heeft u niet alleen toegang tot de twee appartementen, maar ook tot een loggia onder het zuidterras. Hier kunt u vanaf het balkon genieten van het prachtige uitzicht, zelfs als het regent of als het kouder is.
tuinparadijs
Via een trap komt u eerst in de prachtige, grote, begroeide tuin met een gazon, bloemperken, oude rozemarijn- en lavendelstruiken, twee pruimenbomen en een kruidentuin. Via de trap komt u op een binnenplaats met een ruim terras en een ligweide. Er staat hier ook een grote citroenboom die meerdere keren per jaar heerlijke vruchten draagt.
Huis 2 – "Casa Cleglia"
Via de Dorfgasse bereikt u het tweede huis. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 40 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich drie kamers en een kleine badkamer. Via een wenteltrap bereikt u het bovenste gedeelte met nog twee kamers. Vanaf de begane grond leidt een schuifpui naar het terras op het zuidwesten en van daaruit leidt een paar treden naar het terras op het zuiden van het hoofdgebouw. Onder het huis bevinden zich twee kelderruimtes. Het huis beschikt over elektriciteits- en wateraansluitingen. Begin jaren 2000 werd het dak opnieuw bedekt.
Huis 3 – "De Rustico"
Het derde huis kunt u ook bereiken via het dorpssteegje, maar ook via een smalle weg en aansluitende trap. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over twee verdiepingen. Na de entree bevinden zich twee kamers. In de eerste kamer leidt een trap naar boven, waar zich een galerij en nog een kleine kamer bevinden. Onder het huis bevinden zich twee bijbehorende kelderruimtes. Het dak van het huis is in 2014 volledig gerenoveerd. Het huis kan worden uitgebreid.
De plaats
Testico is een mooi stadje met ongeveer 200 inwoners, de wijk Ginestro ligt ongeveer 3 km verderop. De landelijke en rustige omgeving met olijfgaarden en bossen leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. In Testico zijn diverse restaurants en kleine winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen. Het is ongeveer 20 minuten rijden naar de zee. De dichtstbijzijnde badplaatsen zijn Andora en Alassio. Er zijn prachtige stranden en er zijn verschillende watersporten mogelijk. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn in Genua (ongeveer 100 km) en Nice (ongeveer 125 km).
Huis 1 en 2: Een charmant natuurstenen huis met twee aparte appartementen
Het hoofdgebouw (Huis 1), een liefdevol gerestaureerd natuurstenen huis, beslaat ca. 130 m² woonoppervlak en biedt plaats aan twee afzonderlijke appartementen. U kunt het bereiken via een trap vanuit het dorpssteegje of via een smalle weg. In 2008 zijn alle oude ramen vervangen door nieuwe ramen met dubbel glas en vaste horren. Het dak is in 2008 volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Appartement 1: Mediterrane woonstijl met ruime kamerindeling
Appartement 1 beslaat circa 90 m² en is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Een kleine binnenplaats met een enorme, eeuwenoude oleanderboom nodigt u uit om in de schaduw te vertoeven. Via zes treden bereikt u de hoofdingang. Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken in mediterrane stijl, een eetkamer met een Zweedse kachel, een ruime slaapkamer en een grote badkamer. Via een houten trap komt u op de begane grond, waar zich na de bibliotheek, verbonden door een stenen boog, de grote woonkamer bevindt. Hier heeft u de mogelijkheid om een kachel of open haard aan te sluiten. De vloerverwarming is reeds geïnstalleerd en kan indien gewenst worden geactiveerd. Vanuit de woonkamer leidt een dubbele deur direct naar de binnenplaats, die een prachtig uitzicht over de vallei biedt.
Zonovergoten terrassen en idyllische buitenruimtes
Vanuit de binnenplaats leidt een wenteltrap naar een ruim terras op het zuiden, waar u de hele dag kunt zonnen. Een paar stappen verder bereikt u het zuidwestelijke terras, waar u in de schaduw kunt genieten van een rustig ontbijt. Hier bevindt zich ook de ingang van appartement 2.
Hoogwaardige renovaties voor maximaal wooncomfort
Appartement 1 is tussen 2006 en 2008 gerenoveerd en opnieuw ingericht. In 2012 en 2019 zijn er verdere moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder de renovatie van de badkamer, slaapkamer en woonkamer.Appartement 2: Ruimte voor familie of gasten
Dit appartement is eveneens volledig gerenoveerd en beschikt over een woon-/eetkamer met een volledig ingerichte kitchenette. Ernaast bevinden zich een kleine doucheruimte en een slaapkamer. Een Zweedse kachel zorgt voor behaaglijke warmte. Vanuit het appartement heeft u toegang tot het prachtige terras op het oosten, waar u tijdens het ontbijt van de zon kunt genieten. Het appartement is ook op de begane grond te bereiken via woning 2.
Extra voorzieningen
Vanuit de binnenplaats zijn een kleine garage en twee kelderruimtes bereikbaar, waarin zich de wasruimte, de technische installaties en praktische bergruimte bevinden.
loggia met panoramisch uitzicht
Vanuit de binnenplaats heeft u niet alleen toegang tot de twee appartementen, maar ook tot een loggia onder het zuidterras. Hier kunt u vanaf het balkon genieten van het prachtige uitzicht, zelfs als het regent of als het kouder is.
tuinparadijs
Via een trap komt u eerst in de prachtige, grote, begroeide tuin met een gazon, bloemperken, oude rozemarijn- en lavendelstruiken, twee pruimenbomen en een kruidentuin. Via de trap komt u op een binnenplaats met een ruim terras en een ligweide. Er staat hier ook een grote citroenboom die meerdere keren per jaar heerlijke vruchten draagt.
Huis 2 – "Casa Cleglia"
Via de Dorfgasse bereikt u het tweede huis. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 40 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich drie kamers en een kleine badkamer. Via een wenteltrap bereikt u het bovenste gedeelte met nog twee kamers. Vanaf de begane grond leidt een schuifpui naar het terras op het zuidwesten en van daaruit leidt een paar treden naar het terras op het zuiden van het hoofdgebouw. Onder het huis bevinden zich twee kelderruimtes. Het huis beschikt over elektriciteits- en wateraansluitingen. Begin jaren 2000 werd het dak opnieuw bedekt.
Huis 3 – "De Rustico"
Het derde huis kunt u ook bereiken via het dorpssteegje, maar ook via een smalle weg en aansluitende trap. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over twee verdiepingen. Na de entree bevinden zich twee kamers. In de eerste kamer leidt een trap naar boven, waar zich een galerij en nog een kleine kamer bevinden. Onder het huis bevinden zich twee bijbehorende kelderruimtes. Het dak van het huis is in 2014 volledig gerenoveerd. Het huis kan worden uitgebreid.
De plaats
Testico is een mooi stadje met ongeveer 200 inwoners, de wijk Ginestro ligt ongeveer 3 km verderop. De landelijke en rustige omgeving met olijfgaarden en bossen leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. In Testico zijn diverse restaurants en kleine winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen. Het is ongeveer 20 minuten rijden naar de zee. De dichtstbijzijnde badplaatsen zijn Andora en Alassio. Er zijn prachtige stranden en er zijn verschillende watersporten mogelijk. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn in Genua (ongeveer 100 km) en Nice (ongeveer 125 km).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeHuis
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte170 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers3
- Grond2.480 m²
- Terras50 m²
- Energielabel
- ReferentieA rare Opportunity to purchase three Houses with Olive Grove in Testico / TI AL 990
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg11.2 km
- Ziekenhuis12.4 km - Croce Bianca Laigueglia
- Kust12.4 km
- Skigebied22.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.9 km - Apotheek
- Dierenarts11.2 km - Dierenarts
Informatie over Testico
- Hoogte470 m boven zeeniveau
- Oppervlakte10.29 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners178
Neem contact op met de makelaar
Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia
+39 0184 206925
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.