Villa 3 slaapkamers, 167 m²

Sassello, Savona (provincie)

SASSELLO in een prachtige, panoramische omgeving, op slechts enkele minuten rijden van de Chiesa di San Giovanni en het centrum van Sassello, bieden wij te koop aan een rustiek pand met veel charme, gerenoveerd, met ongeveer 2.750 vierkante meter tuin.
Het pand heeft op de begane grond een ruime woonkamer met kitchenette en een karakteristieke houtkachel die is aangesloten op de radiatoren, een tussenhal naar de badkamer en een badkamer.
De eerste verdieping, bereikbaar via een interne en externe trap, heeft twee slaapkamers met inloopkast en een tweede badkamer.
De zolder biedt een ruime, veelzijdige ruimte, ideaal als woonkamer, studeerkamer of derde slaapkamer, compleet met een eigen badkamer.
Aan de woning grenst een overdekte maar open buitenkeuken, begrensd door oude stenen muren en bovenliggende tufstenen platen, compleet met een oven gebouwd met oude, gerecupereerde vuurvaste bakstenen, een marmeren spoelbak en een handig aanrecht - kookoppervlak.
De woning beschikt bovendien over:
· Onafhankelijke verwarming met gasgestookte ketel;
· Voorbereiding voor inbraakalarm;
· Bron met elektrische pomp gevoed door de opvang van regenwater;
· Onafhankelijke garage met zadeldak, toegankelijk vanaf de tweede poort voor auto's die naar het eigendom leidt;
· Een houten gazebo bevindt zich boven een oude olijfmolensteen, een ideale plek voor diners in de open lucht;
· Onder de gazebo een kelder, toegankelijk vanuit de tuin.
De tuin is een privépark, verrijkt met zeldzame botanische soorten, paden en stenen muren, diffuus licht, een "pétanque"-baan, een ruim parkeergebied voor gasten met een onafhankelijke geautomatiseerde ingang, een wijngaard en talrijke fruitbomen.
Het huis behoudt alle authenticiteit van de oude Sassellesse stenen huizen uit het einde van de 17e eeuw. De eerste belangrijke gerenoveerde documentatie dateert uit 1876, toen het karakteristieke zadeldak in Sassellesse-stijl en de tufstenen portaal werden gerealiseerd, die toegang geven tot de eerste verdieping.
In de jaren tachtig hebben de huidige eigenaren een zorgvuldige restauratie uitgevoerd met behoud van originele materialen en gerecupereerde materialen uit het gebied, waarbij het historische karakter van het gebouw behouden is gebleven door het gebruik van originele platte dakpannen en het creëren van een luchtspouw op de begane grond om gezonde en droge kamers te garanderen.
In 2018 werden de gevels opnieuw bekleed met natuurlijke kalkpleister, waarbij de originele stenen van het gebouw werden verhoogd en historische elementen werden hersteld, waaronder de nis met de Madonna uit 1700 aan de straatzijde.
Dit is een zeldzame eigendom, ideaal voor wie in de natuur wil wonen, dicht bij het Beigua-park, zonder concessies te doen aan modern comfort, of voor wie een huis zoekt dat rijk is aan geschiedenis, karakter en authenticiteit.