Villa 5 slaapkamers, 300 m²

Piana Crixia, Savona (provincie)

In het hart van Piana Crixia, op de grens tussen Ligurië en Piëmonte, ontstaat een vastgoedvoorstel dat strategische ligging, grote afmetingen en een buitengewoon potentieel combineert. Slechts 30 minuten van de zee verwijderd, vertegenwoordigt deze woning een ideale oplossing voor wie een belangrijk gezins huis of een woon- en receptieproject wenst.

Het complex bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen, gelegen in een gemakkelijk bereikbare maar tegelijkertijd besloten omgeving, met privé buitenruimtes die rust en leefbaarheid garanderen.
De hoofdwoning, van ongeveer 270 m² verdeeld over drie niveaus, biedt ruime en veelzijdige vertrekken. Het aanwezige aantal ingangen en de bestaande indeling in twee kadastrale eenheden maken de transformatie in een dubbele woning uiterst eenvoudig, perfect voor twee gezinnen of voor wie huisvesting en investering wil combineren. De interne ruimtes alterneren tussen reeds gerenoveerde zones en andere die gepersonaliseerd kunnen worden, waardoor er projectuele vrijheid ontstaat zonder af te zien van onmiddellijke functionaliteit.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich gezellige woongedeeltes met open haarden, bewoonbare keukens, plus slaapkamers en badkamers, verrijkt met balkons en een prachtig terras met bogen dat een authentieke en panoramische sfeer geeft. Op de begane grond en kelderverdieping voegen de ruime kelders en bijgebouwen - waaronder een karakteristieke "crotin" uitgehouwen in tufsteen met bron - charme en uniciteit toe, naast het bieden van ideale ruimtes voor opslag of bijkomende activiteiten.

Tegenover de hoofdwoning, aan de andere kant van de straat, vinden we een tweede gebouw in steen, voormalige stal met hooizolder, dat een echt juweel vertegenwoordigt: ongeveer 150 m² om te valoriseren, perfect om een dependance, een tweede woning of een charmante receptie structuur te creëren. Het geheel wordt omringd door privaat land van ongeveer 250 vierkante meter dat het gevoel van vrijheid en contact met de natuur versterkt.
De daken, vernieuwd en in uitstekende staat, en het aanwezige aantal aangesloten nutsvoorzieningen maken de woning solide en klaar om te worden bewoond of ontwikkeld.

Neem vandaag nog contact met mij op om de potentie van deze woning zelf te ontdekken: bepaalde kansen wachten niet.