Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 72 m²

Magliolo, Savona (provincie)

ONAFHANKELIJK APPARTEMENT MET TUIN EN GARAGE
Elegant tweepersoonsappartement met privétuin, garage en exclusieve voorzieningen in Residentie "Borgo dei Gabbiani"
Binnen de exclusieve Residentie Borgo dei Gabbiani, in Magliolo (Via Canova), bieden wij te koop een verfijnd gemeubileerd appartement aan, verdeeld over twee niveaus, met een eigen ingang, privétuin en een prachtig open uitzicht op de heuvels tot aan de zee.
De residentie biedt exclusieve diensten inbegrepen in de condominiumkosten, ideaal zowel voor ontspanning als voor een kwalitatieve toeristische investering: groot overloopzwembad met badmeesterdienst (zomerseizoen); privé shuttle service naar het strand (zomerseizoen); wellnesscentrum met SPA; uitgeruste sportschool; gemeenschappelijke wasserette; speeltuin.
De onafhankelijke ingang leidt naar de privétuin, gedeeltelijk betegeld en verfraaid met een pergola met elektrisch zonnescherm, perfect voor lunches en diners in de open lucht.
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonruimte, verlicht door twee grote ramen, bestaande uit een woonkamer met lounge- en TV-gedeelte; volledig uitgeruste keuken; eetgedeelte; het meubilair wordt aangevuld met een karakteristieke houtkachel die de omgeving warm en gezellig maakt in elk seizoen.
Op dezelfde verdieping vinden we een slaapkamer met een enkele bed die kan worden omgezet in een tweepersoonsbed en een en-suite badkamer met een ruime douche en een handige wasruimte.
Op de bovenverdieping bevindt zich een zeer lichte zolderruimte dankzij de twee Velux dakramen, waar een slaapkamer met een tweepersoonsbed; een tweede slaapkamer met een enkel bed dat kan worden omgezet in een tweepersoonsbed; een tweede badkamer met douche zich bevinden.
Het onroerend goed is afgewerkt met hoogwaardige installaties en accessoires:
hoogrendements ramen met dubbel glas; resistente luiken; horren; airconditioning; onafhankelijke verwarming; domoticasysteem; videofoon; automatisch irrigatiesysteem.
Het eigendom wordt compleet gemaakt door een ruime garage.
Condominkosten: ongeveer € 2.000/jaar, inclusief het gebruik van de voorzieningen van de residentie.
Gelegen in de rust van het Ligurische binnenland, maar slechts 15 minuten van de stranden van Finale Ligure en Pietra Ligure, vertegenwoordigt het appartement de ideale oplossing voor wie de natuur wil ervaren zonder het strand op te offeren. Het gebied staat internationaal bekend om het netwerk van paden gewijd aan mountainbiken, wandelen en trekken, en trekt jaarlijks tal van liefhebbers aan van heel Europa.
Ideaal voor
✔️ Hoge kwaliteit vakantiehuis.
✔️ Investering met uitstekend winstpotentieel dankzij toeristische verhuur, bijzonder gevraagd door internationale sporttoerisme.
Een complete oplossing, klaar om te bewonen, waar comfort, natuur en levenskwaliteit elkaar ontmoeten in een exclusieve omgeving.