Open ruimte 1 slaapkamer, 62 m²

Loano, Savona (provincie)

Ruim 62 m² Open-Plan Appartement in het Historische Centrum van Loano, Slechts Stappen van de Zee

In het hart van het historische centrum van Loano, aan de centraal gelegen Via Garibaldi, op slechts een steenworpje van de beroemde klok en de stranden van de stad, bieden wij te koop aan een onderscheidend 62 m² open-plan appartement. Vol karakter en charme, dit pand is een ideale keuze zowel als vakantiehuis als als investeringsmogelijkheid.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een traditioneel gebouw, typerend voor het historische centrum van Loano. De gemeenschappelijke ruimtes, de entreetrap en de gevel zijn recentelijk gerenoveerd en bevinden zich daarom in uitstekende staat. Er is geen lift; het appartement is echter gemakkelijk bereikbaar via slechts één vlucht trap.

De woning beschikt over een ruime open-plan woonkamer met hoge plafonds en aantrekkelijke zeilen, architectonische details die de interieurs een onderscheidend karakter geven. De genereuze plafondhoogte biedt mogelijk ook de mogelijkheid om een gedeeltelijke mezzanine te creëren, onder voorbehoud van de nodige technische beoordelingen en goedkeuringen, waardoor de flexibiliteit in het gebruik en de indeling van de ruimte verder wordt vergroot.

De grote hoofdzaal herbergt momenteel vijf comfortabele slaapplaatsen, evenals een eethoek. De kitchenette is gescheiden van de hoofdwoonruimte en profiteert van een eigen raam, een bijzonder praktisch kenmerk in een open-plan pand.

Er zijn twee Franse deuren naar de Via Garibaldi, waardoor het appartement zich midden in het historische stadscentrum bevindt. De badkamer heeft een raam met uitzicht op een interne lichtput, terwijl een praktische bergruimte onder de trap nuttige extra ruimte biedt.

De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp, terwijl warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De VvE-kosten zijn zeer laag.

Het leven in Loano: Tussen het Historische Centrum en de Zee

Loano is een van de bestbekende en meest populaire badplaatsen aan de westelijke Ligurische Rivièra, gewaardeerd niet alleen tijdens de zomermaanden, maar het hele jaar door. Het charmante historische centrum, met zijn traditionele smalle carruggi, kleine pleinen, winkels, cafés en restaurants, maakt het gemakkelijk om de stad te voet te verkennen, met de boulevard en de stranden op slechts een steenworpje afstand.

De ligging van de woning aan de Via Garibaldi maakt het bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een huis aan zee in Loano, terwijl ze tegelijkertijd profiteren van de gunstige ligging en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de stad.

Dankzij de genereuze grootte, centrale ligging en nabijheid van de stranden, is het appartement bijzonder geschikt als tweede verblijf in Ligurië. Het vertegenwoordigt ook een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een investeringspand in Loano, met name voor de markt voor vakantieverhuur en korte termijn verhuur.

Een origineel pand vol karakter, gelegen in het meest authentieke hart van Loano en slechts enkele stappen van de zee.