Appartement 1 slaapkamer, 70 m²

Loano, Savona (provincie)

GERENOVEERDE TRILOCALE, COMFORTABEL EN GOED GELEGEN!

IAD Specialisti Immobiliari is verheugd om deze NIEUWE KANS aan te bieden

OPEN HUIS - zaterdag 6 september van 10:00 tot 12:00 uur. Bezoeken worden uitsluitend op afspraak georganiseerd. Neem nu contact met ons op om uw plaats te reserveren en de potentie van dit huis in het echt te ontdekken.

Gelegen aan de Via Aurelia, in de wijk Mercato - een van de meest strategische en gewilde locaties in Loano vanwege de nabijheid van het strand (slechts 150 meter) en de gemakkelijke toegang tot winkels -, bieden wij te koop aan een prachtig appartement van 70 m².

gelegen op de DERDE VERDIEPING van een gebouw met LIF en volledig VRIJ VAN ARCHITECTONISCHE BARRIÈRES

LICHT, MODERNITEIT EN DETAILS
Bij binnenkomst verwelkomt het pand u met uiterst lichte en moderne omgevingen, het resultaat van een totale en recente renovatie (volledig vernieuwde sanitair- en elektrische installaties, hoogwaardige energetische ramen en elektrische rolluiken).

Living Zone: Ruime open ruimte, overgoten met natuurlijk licht, verfraaid met een uniforme vloer van glanzende lichtgrijze tegels. De ideale ruimte om vrienden te ontvangen of te ontspannen na een dag op het strand.

Dubbele Externe Blootstelling: Het aanwezig zijn van het dubbele balkon garandeert een privé-uitlaat en uitstekende natuurlijke ventilatie.

Slaapgedeelte & Slimme Ruimtes: Momenteel is het huis ingedeeld met een ruime master suite met balkon en een comfortabele op maat gemaakte berging/provisiekelder, perfect geïntegreerd in de gang.

Moderne Badkamer: Volledig gerenoveerd, met een inloopdouche in glas, betegeling in neutrale tinten en moderne afwerkingen.

MAXIMALE FLEXIBILITEIT: VAN 1 TOT 2 SLAAPKAMERS
De netto oppervlakte van 75 m² en de indeling van de ruimtes bieden een grote kans: met een minimaal ingrijpen is het mogelijk om de plattegrond gemakkelijk te herschikken om een tweede slaapkamer te creëren, waardoor het pand perfect is, zowel als luxe vakantiehuis, als eerste huis voor een gezin.

BELANGRIJKSTE PUNTEN SAMENGEVAT:
Locatie: 150 meter van het strand, zeer centraal (Mercato wijk).

Toegankelijkheid: 3e verdieping met lift, geen architectonische barrières.

Interne staat: Volledig gerenoveerd (installaties, ramen, elektrische rolluiken).

Oppervlakte: 70 m² met potentieel voor een 2e slaapkamer.

Buitenruimte: Dubbel balkon.

Beheer en Efficiëntie: Onafhankelijke verwarming voor maximale controle over het verbruik.

Bijbehorende zaken: EIGEN KELDER inbegrepen.