Appartement 2 slaapkamers, 85 m²

Loano, Savona (provincie)

Loano Centro - RUIM TRILOCALE MET TWEE BADKAMERS ZONDER ARCHITECTONISCHE BARRIÈRES

IAD Specialisti Immobiliari is verheugd om deze NIEUWE KANS te presenteren!
Gelegen aan Via Aurelia 218, in de gerenommeerde en zeer centrale marktzone, vertegenwoordigt dit appartement een zeldzame vastgoedkans, die een onverslaanbare locatie combineert met een unieke veelzijdigheid van de ruimtes.

HET PROJECT EN DE INTERNE RUIMTES: EEN HUIS, TWEE ZIJDES
De onroerend goed, vakkundig gerenoveerd in 2010, is in onberispelijke staat, met moderne afwerkingen, geklimatiseerde kamers en uniforme en lichte vloeren.

De echte kracht van dit pand ligt in zijn buitengewone flexibiliteit in gebruik:

Huidige Status (Ideaal voor Investering): Momenteel is het pand geregistreerd als één appartement, maar in feite is het verdeeld in twee onafhankelijke studio's, identiek aan elkaar, beide met een woonruimte met open keuken, een tweepersoons slaapkamer, een badkamer met raam en douchecabine en een eigen balkon. Deze oplossing is perfect voor wie op zoek is naar een investering met een zeer hoog rendement (om te verhuren, samen of individueel) of voor twee gezinnen die nabijheid maar totale privacy wensen.

Het Huis van Uw Dromen (Eenvoudige Vereniging): Als u op zoek bent naar een hoofdwoning of een vakantiehuis van ruime afmetingen, kunt u door slechts één niet-dragende scheidingswand te verwijderen de twee eenheden samenvoegen en ze transformeren in een prestigieus en ruim Trilocale met twee badkamers. U krijgt dan een uitgestrekte woonruimte, twee tweepersoons slaapkamers en twee complete badkamers: het maximum aan comfort voor het hele gezin.

HOOFDKENMERKEN & COMFORT
Locatie: Via Aurelia 218, Loano (SV) - Zeer centraal, marktzone. Diensten, winkels en tabakszaak onder het huis. Historisch centrum op 50 m, stranden op 150 m.

Verdieping en Toegankelijkheid: Tweede verdieping bediend door een ultramodern lift. Het gebouw is volledig vrij van architectonische barrières, ideaal voor kinderwagens, ouderen of mensen met verminderde mobiliteit.

Blootstelling: Dubbele hoekblootstelling op het zuidoosten. De kamers worden de hele dag door overspoeld met zonlicht, waardoor het huis warm, droog en ongelooflijk licht is.

Installaties: Onafhankelijke verwarming (voor een optimale en gepersonaliseerde beheersing van het verbruik) en een geïnstalleerd airconditioningsysteem.

WAAROM HET KOPEN?
De Locatie: Een van de meest gevraagde en handige gebieden van Loano, waar alles binnen handbereik is.

De Dubbele Rendement of de Grote Oppervlakte: Een flexibiliteit die uw kapitaal in de loop van de tijd beschermt en waardeert.

Klaar om te Wonen: Gerenoveerd in 2010, heeft geen dringende structurele interventies nodig, de badkamers zijn modern en afgewerkt in wit en turquoise tinten, de keukens zijn functioneel en de ramen garanderen een uitstekende isolatie.

WILT U UW HUIS VERKOOPEN? VERTROUW ONS!

Wat bieden wij aan?
- advertenties op ALLE Italiaanse en buitenlandse vastgoedportalen
- OPEN HOUSE op 5-sterren niveau
- een netwerk met meer dan 18000 vastgoedadviseurs in heel Europa

VERTROUW ONS VOOR EEN GRATUITITE SCHATTING VAN UW ONROEREND GOED! MIS DE KANS NIET OM MET ONS IN ZEER KORTE TIJD EN TEGEN DE HOOGSTE MARKTPRIJZEN TE VERKOOPEN!

ONZE HUISEN STAAN ALLEMAAL EXCLUSIEF TE KOOP, U ZIET ZE ALLEEN MET ONS!

Deze beschrijving heeft een puur publicitair en informatief karakter. Alle vermelde gegevens vormen geen contractuele verplichting of grondslag voor de geldigheid van de akten, in overeenstemming met de wet.