245.000 €

Huis op het platteland 2 slaapkamers, 215 m²
Giusvalla, Savona (provincie)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin
garage
kelder

Beschrijving

Dominicaanse boerderij met panoramisch uitzicht en groot land - Giusvalla (SV)

Op een dominante positie op de top van een heuvel bieden wij te koop een prachtige boerderij ondergedompeld in de ongerepte natuur van Giusvalla, op slechts 15 minuten van Cairo Montenotte, 35 minuten van de zee van Albissola, 1 uur van Langhe en 1 uur en een half van de skipistes van Prato Nevoso.

Een unieke en zonnige ligging, perfect voor degenen die dromen van een landhuis met een adembenemend uitzicht of een accommodatie of landbouwactiviteiten willen starten in een heuvelachtige en rustige omgeving.

Het pand omvat:

Hoofdhuis van ongeveer 215 vierkante meter op twee niveaus:

Op de eerste verdieping grote dubbele woonkamer met oude centrale open haard, badkamer en suggestieve stenen kelder, ideaal voor wijnen en deugstaties.

Op de tweede verdieping, twee slaapkamers, een badkamer en een grote woonkamer van waaruit het mogelijk is om extra kamers of een panoramische studeerkamer te verkrijgen.

Oude stenen schuur van ongeveer 80 vierkante meter, met grote mogelijkheden voor herstel en transformatie.

Historisch dorp van ongeveer 20 vierkante meter, perfect als bijgebouw of garage.

Land: meer dan 40.000 vierkante meter gazon en bossen rondom het pand, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot 70.000 vierkante meter.

De ligging en de kenmerken maken dit pand ideaal als een privé charmante garage of om een boerderij, glamping, landelijke ruimtes, vloeren of andere activiteiten met betrekking tot de natuur te creëren.

Een prachtige plek, waar rust, licht en natuur regeren.
Een unieke kans voor diegenen die willen wonen of investeren in een hoek van het paradijs in het hart van het Ligurische achterland.

Deze beschrijving heeft een pure indicatieve waarde en bestaat niet uit een contractueel element.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Casale dominante con vista panoramica e ampio terreno - Giusvalla (SV)

In posizione dominante sulla cima di una collina, proponiamo in vendita un meraviglioso casale immerso nella natura incontaminata di Giusvalla, a soli 15 minuti da Cairo Montenotte, 35 minuti dal mare di Albissola, 1 ora dalle Langhe e 1 ora e mezza dalle piste da sci di Prato Nevoso.

Una posizione unica e soleggiata, perfetta per chi sogna una casa di campagna con vista mozzafiato o desidera avviare un'attività ricettiva o agricola in un contesto autentico e silenzioso.

La proprietà comprende:

Abitazione principale di circa 215 mq disposta su due livelli:

Al primo piano, grande salone doppio con antico camino centrale, bagno e suggestiva cantina in pietra ideale per vini e degustazioni.

Al secondo piano, due camere matrimoniali, un bagno e un ampio salone da cui è possibile ricavare ulteriori stanze o uno studio panoramico.

Antico fienile in pietra di circa 80 mq, con ampie possibilità di recupero e trasformazione.

Essiccatoio storico di circa 20 mq, perfetto come dependance o laboratorio.

Terreno: oltre 40.000 mq di prati e boschi che circondano la proprietà, con possibilità di ampliamento fino a 70.000 mq.

La posizione e le caratteristiche rendono questa proprietà ideale come rifugio privato di charme o per realizzare un agriturismo, glamping, aree camper, allevamenti o altre attività legate alla natura.

Un luogo autentico, dove regnano pace, luce e natura.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un angolo di paradiso nel cuore dell'entroterra ligure.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Dominantes Bauernhaus mit Panoramablick und großem Grundstück - Giusvalla (SV)

In herrlicher Hügellage bieten wir ein wunderschönes Bauernhaus zum Verkauf an, eingebettet in die unberührte Natur von Giusvalla, nur 15 Minuten von Cairo Montenotte, 35 Minuten vom Meer bei Albissola, 1 Stunde von der Langhe und 1,5 Stunden von den Skipisten von Prato Nevoso entfernt.

Eine einzigartige und sonnige Lage, perfekt für alle, die von einem Landhaus mit atemberaubender Aussicht träumen oder ein Gastgewerbe- oder Landwirtschaftsunternehmen in einer authentischen und friedlichen Umgebung gründen möchten.

Zum Objekt gehören:

Haupthaus mit ca. 215 m² auf zwei Ebenen:

Im ersten Stock befinden sich ein großes, doppeltes Wohnzimmer mit einem antiken zentralen Kamin, ein Badezimmer und ein charmanter Steinkeller, der sich ideal für Weinproben eignet.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, von dem aus man weitere Räume oder ein Panorama-Arbeitszimmer abtrennen kann.

Antike Steinscheune von ca. 80 m², mit großem Potenzial für Restaurierung und Umgestaltung.

Historischer Trockenraum von ca. 20 m², ideal als Nebengebäude oder Werkstatt.

Grundstück: Über 40.000 Quadratmeter Wiesen und Wälder umgeben das Anwesen, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 70.000 Quadratmeter.

Die Lage und die Ausstattung machen dieses Anwesen ideal als charmanten privaten Rückzugsort oder zur Schaffung eines Bauernhauses, Glampingplatzes, Wohnmobilparks, Viehzuchtbetriebs oder für andere naturnahe Aktivitäten.

Ein authentischer Ort, an dem Frieden, Licht und Natur herrschen.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem Paradies im Herzen des ligurischen Hinterlandes leben oder investieren möchten.

Diese Beschreibung dient lediglich der Veranschaulichung und stellt keinen Vertragsbestandteil dar.

Details

Woningtype: Huis op het platteland
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 215 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Grond: 1 m²
Energielabel: G165,00 kwh_m2
Referentie: 2135-23292

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 38.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
61.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
99.0 km - Torino TRN - Caselle
131.0 km - Milano LIN - Linate
Openbaar vervoer: 5.6 km - Treinstation - Piana Crixia
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 14.6 km
Ziekenhuis: 5.8 km - Croce Bianca Dego
Kust: 19.1 km
Skigebied: 12.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.9 km - Gemakswinkel - Alimentari tabacchi gastronomia La Bottega del Bancarè
2.0 km - Bakkerij - Forno Pizzorno
5.4 km - Groentewinkel - Falco
5.5 km - Slagerij - Macelleria Falco
Uit eten: 1.9 km - Restaurant - Osteria Miravalle
3.0 km - Café - Bar Tenuta Squaneto
4.9 km - Bar - Pista Kart Vittoria
11.5 km - Fast food restaurant - Cleopatra
Sportieve activiteiten: 5.6 km - Sportcentrum - Sferisterio Giuseppe Badano - balle_pelote
14.7 km - Manege - Centro Ippico Piano dei Carpi
17.2 km - Golfclub - Golf Club Albisola
17.9 km - Fitnessruimte - Palestra comunale "Grana"
Scholen: 8.5 km - School - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"
20.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Unitre Varazze
20.0 km - Universiteit - Polo Universitario di Savona
Apotheek: 5.5 km - Apotheek
Dierenarts: 18.9 km - Dierenarts - Melevendi Andrea

Informatie over Giusvalla

Hoogte: 475 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 19.7 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 406

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IAD - Mauro Micheli

, Imperia, IM

+39 339 2123132

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis op het platteland 2 slaapkamers, 215 m² Giusvalla, Savona (provincie)