Appartement 1 slaapkamer, 40 m²

Ceriale, Savona (provincie)

"CERIALE CENTRO - APPARTEMENT MET TWEE KAMERS OP HOOGSTE VERDIEPING MET EIGEN GESLOTEN PARKEERPLAATS, 90 SECONDEN VAN HET STRAND"

Er zijn appartementen die je opnieuw kunt kopen. En er zijn er die, eenmaal verkocht, nauwelijks terugkomen op de markt.

In het hart van Ceriale, op loopafstand van alles en met het strand op ongeveer anderhalve minuut lopen, bieden wij een appartement met twee kamers aan dat steeds zeldzamere kenmerken combineert: zeer centrale locatie, hoogste verdieping, niemand boven je hoofd, totale autonomie en vooral een eigen, afgesloten parkeerplaats binnen een gebied dat is afgesloten met een poort.

Het gemak is hier absoluut. Zodra je het huis verlaat, vind je naast de deur de apotheek en de hondentrimsalon, de kapper is op een paar meter afstand, de bushalte is praktisch voor de deur, terwijl het gemeentehuis, de kerk en alle belangrijkste voorzieningen van het centrum in minder dan een minuut bereikbaar zijn. Het strand? Een wandeling van ongeveer 90 seconden.

Het pand bevindt zich op de eerste en hoogste verdieping van een gebouw uit 2005, toegankelijk via zowel Via Aurelia 86 als Via Pontetto, waar zich de eigen, afgesloten parkeerplaats bevindt met een elektrische poort. Om het appartement te bereiken hoef je slechts 13 treden te beklimmen.

Zodra je binnen bent, voel je onmiddellijk het gevoel van privacy en rust dat wordt gegarandeerd door het ontbreken van bovenliggende woningen.

De kamers zijn goed verdeeld en lichtrijk: een aangenaam woongedeelte, een ruime slaapkamer en een badkamer met raam en douche. Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben uitzicht op ruime balkons die buitenruimte en natuurlijk licht gedurende de hele dag bieden.
Het huis is volledig autonoom dankzij de warmtepompen met inverter voor warmte/koude, is uitgerust met elektrische rolluiken. Te koop met meubilair, klaar om direct bewoond te worden zonder verdere investeringen.

Een extra meerwaarde wordt vertegenwoordigd door de recente werkzaamheden aan het dak, volledig gereviseerd en geïmpregneerd een paar maanden geleden. Een belangrijk onderhoud dat beschermt tegen toekomstige buitengewone kosten en zorgt voor rust voor vele jaren.

De condominiumkosten bedragen slechts 350 euro per jaar.

Of het nu gaat om een vakantiehuis, een eerste woning of een investering om onmiddellijk inkomsten te genereren, dit is een van die kansen die combineert wat normaal gesproken moeilijk te vinden is in hetzelfde pand: centrum, zee, eigen parkeerplaats, autonomie en rust.

En juist daarom vertegenwoordigt het een steeds moeilijker te repliceren aanbod op de markt van Ceriale.