Villa 3 slaapkamers, 250 m²

Cengio, Savona (provincie)

SCHITTERENDE VILLA VAN 2 VERDIEPINGEN MET EEN PRACHTIGE TUIN
(BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN MET ONAFHANKELIJKE INGANEN).

Onafhankelijke villa aan de Via Montaldo 64 -
Cengio (SV) 30 minuten van de zee van Savona.
Tel. 3463940504
Een lichte, onafhankelijke woning, ondergedompeld in de rust van de wijk Montaldo, het zonnigste en meest rustige gebied van Cengio. We bevinden ons in de voorlaatste gemeente tussen Piemonte en Liguria: een strategische positie, gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en de zee.
De villa is verdeeld over twee ruime en veelzijdige verdiepingen, met onafhankelijke ingangen, ideaal voor twee gezinnen of voor wie ruime ruimtes zoekt om te personaliseren.
Rondom de woning strekt zich een prachtige tuin uit, verzorgd en rijk aan fruitbomen: een echte privé-park dat privacy, schone lucht en de ideale plek voor feesten met vrienden garandeert.
Toegang en buitenruimtes
De woning is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbaar poort.
Een verlichte oprit leidt direct naar de woning en het onafhankelijke gebouw tegenover het huis, waar drie garages zich bevinden: een geordende en praktische oplossing voor het beheer van de buitenruimtes.
Een buitenplein is betegeld met stenen platen, in het gebied grenzend aan het pand.
De tuin is groot (1019 m²) en goed onderhouden, met:
. kiwi-, appel-, pruimen- en susenboomgaard, notenboom..
. meerjarige bloemen, aromatische planten, altijdgroene planten en sierplanten,
. ruimte voor een moestuin
. mogelijkheid voor een zwembad
. barbecue
. sierfontein
. put
. gazebo
. constructie met 3 garages, waarvan er één een praktisch houtoven en wastafel herbergt.
. houtopslag
. gereedschapopslag
. huisje voor de robotmaaier
. lantaarntjes verlichting
. buitenplein in porfido rond de perimeter van het pand.

Een functionele en plezierige groene ruimte in elk seizoen.
Interne indeling - 9,5 totale kamers:
Begane grond 120m
. hoofdingang met interne trap
. onder de trap met gasgestookte ketel
. Woonkamer
. Keuken met raam
. Slaapkamer
. Badkamer
. Twee kamers met raam:
. één momenteel gebruikt als technische ruimte voor de hout- en pelletkachel, boiler voor warm water.
. de andere gebruikt als wasruimte, voorraadkast en ruimte voor het bewaren van voedsel, nu de locatie van de tweede onafhankelijke ingang.
. Elk raam is voorzien van een hor.
Bovenverdieping 120m
. Keuken met raam
. Eetkamer met toegang tot het balkon
. Woonkamer met verfijnde houtkachel
. Twee slaapkamers
. Zeer ruime badkamer
. Balkon zo lang als de gehele zijkant van het huis, dat alle hoofdkamers verlicht en ventileert.

Verwarmingssysteem:
Verwarming op gas, hout en pellets.
De woning wordt aangeboden met diverse landerijen die bij de aankoop zijn inbegrepen.
Locatie en voorzieningen:
. Treinstation van Cengio op slechts een paar minuten, ideaal voor dagelijkse verplaatsingen
. Nabijheid van Saliceto, Carcare, Cairo en Millesimo waar u de A10 kunt nemen.
. De zee is op...