Villa 2 slaapkamers, 120 m²

Celle Ligure, Savona (provincie)

CELLE (SV) - VIA SANDA (BEGIN)

EEN GROENE OASE... OP LOOPAFSTAND VAN DE ZEE

"Het ontmoeten is een oase / in deze grote woestijn."
Franco Battiato

Als je op zoek bent naar een onafhankelijke oplossing met ruime, bewoonbare buitenruimtes en een tweede, afzonderlijke ruimte ideaal voor gasten, dan is deze woning in Celle Ligure een onvindbare kans.

Gelegen in het allereerste deel van Via Sanda, is de villa volledig onafhankelijk en biedt twee afzonderlijke eenheden, elk van ongeveer 60 m², met een eigen onafhankelijke ingang en uitstekende ramen voor maximale thermische en akoestische isolatie.

(Transparantieopmerking: de woning bevindt zich in het gebied boven de snelwegviaducten, een detail dat ruimschoots wordt gecompenseerd door de totale onafhankelijkheid, de immense omvang van het land, de uitstekende raamisolatie en een zeer concurrerende prijs voor de markt van Celle Ligure).

DE STERKE PUNTEN VAN DE EIGENDOM:
*Toegang en Parkeren: Oprijlaan met AUTOMATISCHE POORT en onbeperkte parkeerplaatsen.
Een enorm voordeel en onvindbaar in Ligurië, ideaal om gasten te verwelkomen zonder de stress van parkeren.
* De Privé Park (ongeveer 2.500 m²): Een immense groene long van exclusief eigendom, verdeeld over park, tuin en boomgaard. Een veilige en prachtige ruimte voor kinderen, huisdieren of voor wie van de natuur en producten van 0 km houdt.
*Strand en centrum op loopafstand: De woning ligt op slechts 700 meter van de kust, bereikbaar met een aangename vlakke wandeling van ongeveer 8-10 minuten. Je kunt de auto de hele zomer laten staan!
*Isolatie en Veiligheid: Moderne ramen met dubbel glas en gewapende sluitingen over de hele eigendom die stilte en totale privacy binnen de omgevingen garanderen.

GEDETAILLEERDE INTERNE SAMENSTELLING:
.WONEENHEID 1 (Hoofdverdieping - Ongeveer 60 m²):
De ingang is via een prachtig betegeld terras van ongeveer 50 m², ideaal voor diners in de open lucht. Van hieruit leidt een fantastisch glazen schuifdeur - die een buitengewone helderheid geeft - direct naar de grote woonkamer (verdeeld in een lounge- en een eetgedeelte).
Aan de linkerkant leidt een inloopkast naar het slaapgedeelte, bestaande uit een grote slaapkamer en een badkamer met raam en dubbele wastafel.
Aan de rechterkant bevindt zich de keuken, momenteel gescheiden maar gemakkelijk te verbinden met de woonkamer om een moderne open ruimte te creëren.
.EENHEID 2 (Fantastische Dependance / Gastenruimte - Ongeveer 60 m²):
Technische noot: ruimte momenteel geregistreerd als magazijn.
Heeft 2 onafhankelijke ingangen en is uitstekend afgewerkt.
Om maximale rust en veiligheid te garanderen, is het voorzien van ramen met dubbel glas en gewapende rolluiken.
Het bestaat uit een gezellige woonkamer met kitchenette, een ruime inloopkast, een ruime slaapkamer en een grote badkamer met raam en douche (al voorbereid voor een dubbele wastafel). Perfect om vrienden en familie te verwelkomen en tegelijkertijd totale privacy te behouden.

***Laat deze oase niet slechts een onvervulde droom worden: de sleutels tot uw hoekje van het paradijs tussen groen en zee wachten op u.

Neem nu contact op om uw bezoek te reserveren!
WE WERKEN SAMEN MET ALLE PROFESSIONELE AGENCIES, ZOWEL NATIONALE ALS INTERNATIONALE