Huis 4 slaapkamers, 425 m²

Cairo Montenotte, Savona (provincie)

Op een dominante en besloten locatie, midden in het groen en op slechts enkele minuten van het centrum, bieden wij een onafhankelijke villa uit de jaren '20 te koop aan, rijk aan charme, geschiedenis en authenticiteit, gelegen in een context van absolute rust en privacy.

De eigendom onderscheidt zich door de originele historische omheining en de historische schilderijen op de buitenmuren, zeldzame en waardevolle elementen die het unieke en tijdloze karakter ervan versterken. De structuur is in goede algemene staat, terwijl de interne ruimtes een complete renovatie behoeven, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw te interpreteren en de oorspronkelijke charme van de villa te waarderen.

De hoofdwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 335 m²:

Begane grond (145 m²): ruime representatieve ruimtes, veranda en een bewoonbaar terras van ongeveer 50 m², ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid.

Eerste verdieping (145 m²): bewoonbare keuken, woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en een veelzijdige extra ruimte.

Souterrain (45 m²): twee kelders.

Het geheel wordt aangevuld met een onafhankelijke dependance van ongeveer 90 m² over twee niveaus, perfect als gastenverblijf, conciërgewoning of kantoor.

Het geheel wordt omringd door meer dan 8.500 m² grond, wat stilte, privacy en een diep contact met de natuur garandeert. Binnen het park bevindt zich ook een suggestieve grot uitgehouwen in de steen, waarbinnen een kleine tempel/kapel wordt bewaard, een element van grote charme en zeldzaamheid, ideaal als meditatieruimte of historisch monument.

Een werkelijk zeldzame oplossing, perfect als charmante residentie, historische herenhuis of landhuis in het achterland van Ligurië, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen en de nabijheid van het centrum.
ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase