Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 582 m²

Borghetto Santo Spirito, Savona (provincie)

Een WEELDADIG huis en een OASE van GROEN op slechts drie minuten van het ZEE.

Gelegen in een van de meest gewilde en rustige gebieden van Borghetto Santo Spirito, omgeven door een verzorgde landschappelijke omgeving in de bekende Via per Pineland, bieden wij een majestueuze onafhankelijke woning te koop aan.
Een zeldzame oplossing qua grootte en bijbehorende voorzieningen, perfect voor wie maximale privacy, ruime woonruimtes of een oplossing voor meerdere gezinnen zoekt, gebouwd om lang mee te gaan en klaar om bewoond te worden.

Belangrijkste kenmerken:
de woning onderscheidt zich door de genereuze ruimtes, zowel binnen als buiten, verdeeld over het hoofdgebouw en de bijgebouwen; de gevel wordt gekenmerkt door een architectonisch ontwerp met verticale geometrische motieven met een grote visuele impact, die privacy bieden zonder het licht te belemmeren.

De HOOFDWONING heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m², gekenmerkt door zeer lichte en gezellige kamers, nauwkeurige afwerkingen, houten en tegelvloeren, airconditioning in een groot deel van de kamers; de overdekte terrassen maken het mogelijk om in alle seizoenen buiten te leven en leiden naar de tuin.
Het bestaat uit:
entree op de begane grond die opengaat naar een grote woonkamer, voorzien van een werkende open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin, bewoonbare keuken, badkamer met douche, berging, ruime terrassen.
Een mooie interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar u kunt vinden:
drie ruime slaapkamers, woonkamer, studeerkamer, twee grote badkamers, waarvan één met een jacuzzi, berging, kleedkamer, terrassen en balkon.

De BIJGEBOUWEN bestaan uit een aangrenzende eenheid van ongeveer 80 m², met een onafhankelijke ingang vanaf de tuin en geschikt voor gasten, personeel, als een kantoor of ideaal om snel te verhuren.
Het bestaat uit: entree, hal, woonkamer met kitchenette, tweepersoons slaapkamer, badkamer, terrassen.

HET BUITENGEBIED wordt gekenmerkt door een weelderige, beplante en goed onderhouden tuin van ongeveer 1.000 m², verfraaid met talloze en prachtige plantensoorten. Een zeldzame luxe op slechts enkele minuten van de stranden van de Riviera Ligure!
De tuin heeft ook een gebied gewijd aan een moestuin en beschikt over een prachtige privéput die een constante beschikbaarheid van water garandeert, functioneel voor automatische irrigatie, waardoor de kosten voor het onderhoud van de groene omgeving zeer laag zijn. De ruime ruimte zou ook gemakkelijk geschikt zijn voor de installatie van een zwembad.
Er is een bad voor schildpadden en een barbecue voor gezellige familiefeesten en met vrienden.

Naast het grote buitenterrein met ruimte voor veel voertuigen, biedt het onroerend goed volumes en opslagruimtes die moeilijk te vinden zijn op de lokale markt:

GARAGE van ongeveer 75 m², met voldoende ruimte voor verschillende auto's en apparatuur;

GROTE RUIMTES op de begane grond van ongeveer 135 m² in totaal, gebruikt als opslagruimtes en kelders, ideaal voor hobby's, sportmaterialen en het opbergen van gereedschap, eventueel een taverne.

Het is goed om te weten dat de begane grond volledig is voorzien van een perimeteriale luchtspouw die een constante luchtcirculatie garandeert en de gebouwen definitief beschermt tegen vocht.
Er is ook een generator van groot vermogen voor stroomuitval.

De woningen kunnen worden verkocht inclusief een deel van de meubels, in overleg met de verkoper.

Bezoek dit wonder vanaf uw eigen huis! Naast de fotogalerij is de aankondiging compleet met video en virtuele tour.
Verken de ruimtes in detail voordat u een afspraak maakt, en neem dan contact met ons op om zelf het onbeperkte potentieel van deze prachtige woning te ontdekken.

N.B.: de afbeeldingen en gegevens die zijn opgenomen, vormen geen contractuele elementen.

Onroerend goed gegevens:

hoofdwoning: categorie kadastraal A/2
kadastraal inkomen: € 1.745,62
APE: klasse F - 156,58 kWh/mq per jaar

bijgebouw: categorie kadastraal...