Appartement 2 slaapkamers, 120 m²

Andora, Savona (provincie)

BORGO AGOSTI/NIEUWBOUW - Kavel 2 «Mimosa» - Appartement 8 - Andora (SV)

Drielingsappartement over meerdere niveaus - uitzicht op het dorp en de zee, met een kelder/wijnkelder die je extra ruimte geeft

Als je op zoek bent naar een oplossing die anders is dan anders, meer gecompliceerd en flexibel, dan is Appartement 8 een van de meest interessante voorstellen van Kavel 2 «Mimosa». Het ligt in de buurt van Appartement 7 en deelt een belangrijk voordeel: de toegang is via een gemeenschappelijke doorgang met een kleine trap met slechts een paar treden. Vanaf hier betreed je een woning die echter verrast, omdat deze zich over meerdere niveaus uitstrekt en je een echte «Open-space» biedt die de leefbaarheid verandert.
De ligging is verhoogd en het uitzicht is aangenaam, zowel op het dorp en de gemeenschappelijke gebieden, als naar het zuiden: vanuit de woonkamer heb je een terrasje dat uitkijkt op de olijfgaard en de zee in de verte, met een gunstigere en lichtrijkere ligging. Het is de perfecte plek voor een langzaam ontbijt, een lunch buiten, of gewoon om te genieten van de lucht en het panorama.
Het huis is gestructureerd over drie niveaus. Op de begane grond vind je de keuken, en met drie treden daal je af naar een ruime woonkamer die uitkomt op het terrasje. Op de bovenverdieping heb je het slaapgedeelte met twee kamers: een regelmatiger en een kleinere, beide met ramen en lichtrijk, met uitzichten die verschillen tussen zuid-zuidwest en het binnenste dorp. Vanuit de woonkamer heb je via een interne trap toegang tot de grote kelder: een ruime en aanpasbare bijruimte, ideaal als een belangrijke wijnkelder of als een taverne waar je speciale momenten kunt creëren - zelfs gewoon om een goed glas wijn te delen, in een context die je echt uitnodigt om dat te doen.
Gepanzerde voordeur met donker glas, algemene staat uitstekend, moderne en functionerende installaties. Als je een huis met uitzicht wilt, maar ook met «extra» ruimtes om te leven en te vernieuwen, dan heb je hier een originele en goed ontworpen oplossing.
Wie hier koopt, koopt niet alleen een appartement: hij koopt een stukje Borgo d'Agosti. Een dorp in nieuwbouw dat je de charme van een sprong in de tijd laat ervaren, met de technologie van vandaag: modern comfort, hoge energie-efficiëntie, thermische isolatie en aardbevingsbestendige constructie. Bovendien, diensten en levensstijl: privézwembad, tennisbaan en de toekomstige clubhuis, plus wandelingen en fietspaden in de Ligurische heuvels.
Als je wilt weten of het de juiste is voor jou, schrijf me dan en laten we een kort telefoongesprek plannen.

Verdeeld als volgt:
Woongedeelte over twee niveaus (keuken + woonkamer)
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1 Blind
Kelder (wijnkelder/taverne): ongeveer 24 vierkante meter
Terrasje/balkon woongebied: ongeveer 6 vierkante meter

Kenmerken:
Kavel: 2 «Mimosa»
Type: Drielingsappartement over meerdere niveaus
Toegang: gemeenschappelijke doorgang + trap met slechts een paar treden
Voordeur: gepantserd met donker glas
Blootstelling: Zuid / Zuid-West (terrasje)
Uitzicht: dorp, gemeenschappelijke gebieden, olijfgaard en zee in de verte
Buitenruimte: genietbaar terrasje
Verwarming/Koeling: airconditioning warm/koud (inverter)
Elektrische boiler: Ja
Algemene staat: uitstekend
Ape: Klasse A2 (62.74 kWh/m2jaar)
Beheerkosten ca.: NIEUWBOUW

Oppervlakte van het onroerend goed:
Beloopbaar oppervlak: 89 vierkante meter
Balkon/Terrasje: meer dan 6 vierkante meter
Kelder (accessoire): meer dan 24 vierkante meter
Commercieel: 118 vierkante meter

Plattegrond zichtbaar in de advertentie

Prijs: 305.000 € + BTW (Box inbegrepen in de prijs)

Promotionele advertentie. De informatie is indicatief en vormt geen bindend element.