Herenhuis 3 slaapkamers, 193 m²

Albenga, Savona (provincie)

We bieden te koop aan een prachtig villapand van ongeveer 190 m², gekenmerkt door ruime buitenruimtes en een 360° oriëntatie die zon en licht gedurende de hele dag garandeert.

De woning is omringd door een verzorgde tuin, voorzien van een ontspanningsruimte met een klein zwembad en een buitendouche, parkeerplaatsen, een houtoven en ruimtes die ideaal zijn om de zomermaanden volop in gezelschap door te brengen.

Intern is de woning verdeeld over twee niveaus:

Begane grond: gezellige woonkamer met houtkachel, open keuken en toilet.
Eerste verdieping: slaapgedeelte bestaande uit drie slaapkamers en een tweede badkamer.

Aanvullend bij de woning:

Ruime kelder met houtkachel en oven
Onafhankelijke dependance, perfect voor gasten of om privacy te garanderen
Omheinde tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor seizoensgebonden teelt
Fotovoltaïsch systeem van 6 kW
Laadpaal voor elektrische auto's

De woning heeft een aangenaam vrij uitzicht met een glimp van de zee, gelegen in een rustige en besloten omgeving.

De verwarming is autonoom, met een dubbel systeem: houtkachel en GPL-installatie met condensatieketel.

Ideale oplossing voor gezinnen die ruime buitenruimtes, gezelligheid en contact met de natuur wensen, zonder af te zien van comfort.

Vraagprijs: EURO 445.000.
Specifieke kenmerken

Villa
2 verdiepingen
193 m² commercieel, 181 m² begaanbaar
6 kamers
3 badkamers
Perceel van 1.500 m²
Terras en balkon
Open parkeerplaats
Goede staat
Kelder
Oriëntatie: zuid, oost, west
Autonome verwarming: Natuurlijk gas
Energieklasse (Wet 90 van 2013, geldende wetgeving): (IPE niet aangegeven)
voorzieningen

Zwembad
Privé tuin
CLASSE ENERGETICA: B