Villa 4 slaapkamers, 220 m²

Vezzano Ligure, La Spezia (provincie)

Lunigiana

Gelegen op een toplocatie in Vezzano Ligure, vertegenwoordigt deze onafhankelijke villa de perfecte mix van natuurlijke sereniteit en strategische nabijheid van La Spezia, Lerici en de beroemde Cinque Terre.

Deze recent gebouwde woning is ontworpen volgens de hoogste kwaliteitsnormen, met verfijnde esthetiek en premium afwerkingen die zijn exclusieve karakter definiëren. De residentie is bedacht om maximaal wooncomfort en uitstekende energie-efficiëntie te garanderen. Dankzij de integratie van een modern fotovoltaïsch systeem en zonnepanelen is het energiebeheer geoptimaliseerd voor maximale besparingen en milieuduurzaamheid.
Binnencomfort wordt verder gegarandeerd door vloerverwarming en airconditioning.

Binnenin staan volumes ruimtes centraal, overgoten met natuurlijk licht, dankzij uitgestrekte ramen die een naadloze visuele continuïteit creëren met de omliggende groenvoorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen om zelfs grote gezinnen te huisvesten, met vier slaapkamers en vier elegante badkamers, aangevuld met een recreatieruimte op een lager gelegen verdieping met een kitchenette en een praktische wasruimte. Het hart van de woning is de magnifieke buiten veranda, een ideale ruimte voor dineren in de open lucht en ontspanning met uitzicht op de grond.

De villa wordt omringd door een uitgestrekt privépark van ongeveer 12.000 m², toegankelijk via een elektrisch hek en is uitgerust met een handige overdekte parkeerplaats, evenals een alarmsysteem en videodeurbel.
Een kenmerk van buitengewone waarde is het aanzienlijke resterende bouwpotentieel van het land: dit maakt niet alleen de toevoeging van een privézwembad mogelijk, maar biedt ook de mogelijkheid om een tweede identieke villa te bouwen, waardoor de woning een unieke investeringsmogelijkheid wordt.

Deze residentie is de ideale keuze voor wie een moderne, duurzame woning zoekt, ondergedompeld in stilte, zonder de nabijheid van voorzieningen en de "parels" van de Golf van Dichters op te offeren.

Het kiezen van Vezzano Ligure betekent dat u uzelf onderdompelt in een sfeer die in de tijd lijkt te staan.
Bekend als het "Poort naar de Golf", is dit middeleeuwse dorp beroemd om zijn oude torens en geplaveide straatjes, en biedt het een spectaculair uitzicht dat reikt van de Apuaanse Alpen tot de monding van de Magra-rivier.
De locatie is ideaal voor wie de natuur wil ervaren zonder glamour op te offeren: in slechts 15 minuten bereikt u de gouden stranden van Lerici en de prestigieuze Golf van Dichters, terwijl de iconische Cinque Terre gemakkelijk bereikbaar zijn over land en zee vanuit nabijgelegen La Spezia.
Bovendien is de positie perfect voor liefhebbers van de exclusieve Versilia-levensstijl, met het centrum van Forte dei Marmi op ongeveer 35 minuten rijden.
Het is de perfecte balans tussen de sereniteit van heuvelachtige olijfgaarden en de exclusiviteit van de meest bekende kustbestemmingen ter wereld.

5 km van La Spezia
15 km van Lerici
20 km van Cinque Terre
40 km van Forte dei Marmi
80 km Pisa Airport