Appartement 2 slaapkamers, 90 m²

Vernazza, La Spezia (provincie)

Cinque Terre

Drignana is een klein dorpje met slechts tien huizen, gelegen op 442 meter boven zeeniveau, op de heuvels van Vernazza, in het hart van het Nationaal Park Cinque Terre. Het is een van die plaatsen die je niet in de reisgidsen vindt, waar de tijd lijkt stil te staan en waar Ligurië nog steeds zijn meest authentieke gezicht laat zien.

Vandaar is Vernazza 15 minuten rijden, Corniglia 10 minuten, La Spezia een half uur, Monterosso en Riomaggiore minder dan 20 minuten. Het dichtstbijzijnde treinstation is dat van Corniglia, waar regionale treinen vertrekken naar de hele kuststrook en naar Genua. Je bent verbonden met alles, en toch leef je in een eiland van rust: geen drukte, geen wachtrijen, geen zomerchaos. Alleen de stilte, het groen van de terrassen en het uitzicht op zee dat zich opent tussen de olijfbomen.

Het dorpje ligt aan de Strada dei Santuari, de SP51 die de vijf dorpen met elkaar verbindt via de heuvels. Het is het hoogste punt van het beroemde Sentiero Azzurro, het wandelpad dat alle dorpen van de Cinque Terre met elkaar verbindt. Van Drignana vertrekken talrijke paden die leiden naar de Santuario di Nostra Signora di Reggio, naar Vernazza, naar Corniglia en naar het binnenland. Voor wie van wandelen en het buitenleven houdt, is dit een strategische positie.

De hoogte zorgt voor een koeler klimaat tijdens de zomermaanden, wanneer de dorpen aan de kust te lijden hebben van de hitte en vochtigheid. Hier waait de bries vanaf de zee en zijn de avonden altijd aangenaam. Het Nationaal Park beschermt het gebied tegen speculatie, waardoor wordt gegarandeerd dat het landschap intact blijft en dat de waarde van de onroerend goed in de loop van de tijd wordt beschermd.

Het huis
Een traditionele constructie in lokaal steen, typisch voor de architectuur van het Ligurische binnenland, verdeeld over drie niveaus voor een totale oppervlakte van 90 vierkante meter. Het huis bestaat uit drie bewoonbare kamers plus badkamer, verdeeld over kelder, begane grond en eerste verdieping. De stenen constructie zorgt voor een natuurlijke thermische isolatie: koel in de zomer en gemakkelijk te verwarmen in de winter. De dikke muren zorgen ook voor een uitstekende geluidsisolatie.

Het echte juweel is het exclusieve terras van 24 vierkante meter op het bovenste niveau. Het is geen gemeenschappelijke ruimte: het is 100% exclusief eigendom, zoals bevestigd door het kadaster. Vanaf hier reikt het blikvrije uitzicht uit over de zee van de Cinque Terre, met een panoramisch uitzicht dat de hele kust omvat. Het is een leefbare ruimte waar je een eethoek buiten kunt inrichten, kunt zonnebaden of gewoon kunt genieten van de zonsondergang. Voor wie van plan is om te verhuren aan toeristen, vertegenwoordigt het terras met dit uitzicht een zeer aantrekkelijk element.

Het pand werd al gebruikt als Bed & Breakfast, wat betekent dat het direct klaar is om te bewonen of te verhuren. Er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig. De koper kan het huis vanaf de eerste dag betreden en bewonen, of de receptieactiviteit hervatten zonder bureaucratische procedures voor de start. Een interessante kans voor wie een investering in de sector zoekt...