310.000 €

Villa 3 slaapkamers, 200 m²
Varese Ligure, La Spezia (provincie)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
kelder

Beschrijving

Het huis in het bos!
Slechts 10 minuten van het dorp Varese Ligure, precies in Valletti, ligt deze prachtige Villa,
ondergedompeld in rust en stilte. De vlucht van de DRONE die u kunt zien door op de Video
in de advertentie te klikken, stelt u in staat om vanaf boven alles te bewonderen wat dit prachtige
pand omringt. Het huis, te koop in samenwerking met DAL BONI IMMOBILIARE, is verdeeld over drie niveaus
en bij binnenkomst via de hoofdingang valt meteen op de bijzondere afwerking waarmee het is gemaakt!
Living gebied met woonkamer en op maat gemaakte keuken voorzien van houtoven voor pizza's, het uitzicht
is op de tuin en de pergola, waar u kunt eten en momenten van sereniteit kunt doorbrengen. Op deze
verdieping bevindt zich ook een slaapkamer van meer dan 12 m² en een complete badkamer. Via een comfortabele
houten trap heeft u toegang tot de bovenverdieping, waar we twee tweepersoons slaapkamers (elk van ongeveer 20
m²) en de master badkamer met bad en dubbele wastafel vinden. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met
houtkachel en een stenen wijnkelder. Houten vloeren in de slaapkamers en terracotta tegels in de
woonruimtes, waardevolle materialen, hout en steen zijn essentiële elementen. Onafhankelijke waterbron, verwarming
met eigen gasfles en te beheren per verdieping met de op afstand instelbare thermostaat, ook het
elektrische systeem is verdeeld. Rond de Villa ligt een fascinerend bos van 2,70 hectare eigendom,
waar u in het seizoen kastanjes en paddenstoelen kunt plukken. De tuin grenzend aan het huis is ruim en
vlak en er is ook een zwembad aangelegd om optimaal van de zomerdagen te genieten, naast de aanwezigheid van een
overdekte zone met houtoven en barbecue. Als u zich afvraagt of u er rechtstreeks met de auto kunt
komen, is het antwoord JA, u kunt parkeren direct voor de ingang!
Specificaties in het kort:
Villa: 200 m² op drie niveaus
Bosgrond: 2,70 hectare
Verwarming: met eigen gasfles
Onafhankelijke waterbron
Categorie: A3 - Rendement: 426,08 euro

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

La casa nel bosco!
A soli 10 minuti dal Borgo di Varese ligure, precisamente a Valletti, si trova questa bellissima Villa,
immersa nella pace e nella tranquillità. Il volo del DRONE che potrete vedere cliccando sul Video
presente in annuncio, vi permetterà di ammirare dall'alto tutto ciò che circonda questa splendida
proprietà. La casa, venduta in collaborazione con la DAL BONI IMMOBILIARE, si sviluppa su tre livelli
ed entrando dall'ingresso principale ci si accorge da subito delle particolari rifiniture con cui è stata
fatta! Zona Living con soggiorno e cucina in muratura dotata di forno a legna per le pizze, l'affaccio
è sul giardino e sul pergolato, dove poter mangiare e trascorrere momenti in serenità. A questo
piano ci sono anche, una camera di oltre 12 mq e un bagno completo. Attraverso una comoda scala
in legno, si accede al piano superiore, qui troviamo due camere matrimoniali (ognuna di circa 20
mq) e il bagno padronale con vasca e doppio lavello. Al piano inferiore invece, c'è una sala con termo
camino e una cantina in pietra. Pavimenti in legno nelle camere e cotto nelle zone giorno, materiali
di pregio, legno e pietra sono elementi essenziali. Fonte di acqua autonoma, riscaldamento con
bombolone di pertinenza e gestibile per ogni piano con il termostato regolabile da remoto, anche
l'impianto elettrico è suddiviso. Circonda la Villa un affascinante bosco di proprietà da 2.70 ettari
dove in stagione potrete raccogliere castagne e funghi. Il giardino adiacente alla casa è ampio e
pianeggiante ed è stata installata anche una piscina per godere a pieno delle giornate estive oltre
alla presenza di una zona coperta con forno a legna e barbecue. Se vi state chiedendo se potete
arrivarci direttamente con la macchina, la risposta è SI, potrete parcheggiare proprio davanti
all'ingresso!
Specifiche in sintesi:
Villa: 200 mq su tre livelli
Terreno-bosco: 2.70 ettari
Riscaldamento: con bombolone autonomo
Fonte di acqua autonoma
Categoria: A3 - Rendita: 426,08 euro

Das Haus im Wald!
Nur 10 Minuten vom ligurischen Dorf Varese entfernt, genauer gesagt in Valletti, befindet sich diese wunderschöne Villa.
Eingebettet in Ruhe und Frieden. Sie können den Drohnenflug durch Anklicken des Videos ansehen.
Die in der Ankündigung enthaltenen Informationen ermöglichen es Ihnen, alles, was dieses prächtige Bauwerk umgibt, von oben zu bewundern.
Die Immobilie, die in Zusammenarbeit mit DAL BONI IMMOBILIARE verkauft wird, erstreckt sich über drei Ebenen.
Beim Betreten des Gebäudes durch den Haupteingang fallen einem sofort die besonderen Details auf, mit denen es erbaut wurde.
Fertig! Wohnbereich mit Wohnzimmer und Einbauküche mit Holzofen für Pizza, mit Blick auf die Landschaft.
Es bietet Blick auf den Garten und die Pergola, wo man essen und ruhige Momente verbringen kann.
Im ersten Stock befinden sich außerdem ein über 12 Quadratmeter großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine bequeme Treppe führt hinauf in den ersten Stock.
Durch das Holz gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Doppelzimmer befinden (jeweils etwa 20 m² groß).
m²) und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Im Untergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Heizung.
Kamin und ein Steinkeller. Holzböden in den Schlafzimmern und Terrakotta in den Wohnbereichen, Materialien
Hochwertiges Holz und Stein sind unverzichtbare Elemente. Unabhängige Wasserversorgung, Heizung mit
Gasflaschen sind für jede Etage separat erhältlich und können über den fernsteuerbaren Thermostat bedient werden.
Das elektrische System ist aufgeteilt. Die Villa ist von einem bezaubernden, 2,70 Hektar großen Privatwald umgeben.
dort kann man je nach Saison Kastanien und Pilze sammeln. Der an das Haus angrenzende Garten ist groß und
Eine Wohnung und ein Swimmingpool wurden ebenfalls installiert, um die Sommertage in vollen Zügen genießen zu können.
Es gibt einen überdachten Bereich mit einem Holzofen und einem Grill. Falls Sie sich fragen, ob Sie dort grillen können...
Wenn Sie direkt mit dem Auto anreisen möchten, lautet die Antwort JA, Sie können direkt davor parken.
am Eingang!
Spezifikationen in Kürze:
Villa: 200 m² auf drei Ebenen
Land-Wald: 2,70 Hektar
Heizung: mit separatem Speicher
Autonome Wasserquelle
Kategorie: A3 - Einkommen: 426,08 €

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 200 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Grond: 2,7 ha
Energielabel: G
Referentie: 930-26978

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 54.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
102.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
122.0 km - Milano LIN - Linate
Openbaar vervoer: 15.0 km - Treinstation - Riva Trigoso
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 14.2 km
Ziekenhuis: 11.3 km
Kust: 15.5 km
Skigebied: 16.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 4.9 km - Gemakswinkel - Ortofrutta La Piazzetta
4.9 km - Bakkerij - Il Forno di Germano
5.0 km - Supermarkt
5.0 km - Slagerij
Uit eten: 2.8 km - Restaurant - Rita
4.9 km - Ijssalon - Bar Sport
6.6 km - Bar
8.3 km - Café - Bar Lusardi
Sportieve activiteiten: 11.4 km - Fitnessruimte - Palestra comunale
12.4 km - Sportcentrum - Palazzetto dello Sport
14.4 km - Manege
25.9 km - Golfclub - Golf e Tennis Rapallo
Scholen: 5.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
7.3 km - School
37.2 km - Universiteit
Apotheek: 4.9 km - Apotheek
Dierenarts: 12.8 km - Dierenarts - Dottor Ginocchio

Informatie over Varese Ligure

Hoogte: 353 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 137.59 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 1834

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IAD - Emanuela Gardinali

VIA XX SETTEMBRE 1/1 D, Genova, GE

+39 3287863769

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 200 m² Varese Ligure, La Spezia (provincie)