Half-vrijstaande woning 1 slaapkamer, 80 m²

Varese Ligure, La Spezia (provincie)

RE/MAX EXCLUSIEF VI EIGENDOM:

Dit interessante pand te koop in de gemeente Varese Ligure, meer bepaald in Codivara.
Het is een klein gehucht van Varese Ligure, gelegen in het heuvelachtige achterland van Ligurië. Gelegen aan de voet van de berg Zatta, vlakbij de bron van de rivier de Vara, is het een dorp dat de ruïnes van het kasteel van Novasina of Panizzaro behoudt, gebouwd door Fieschi in de 12e eeuw, met controle op de straten naar Val Graveglia en Val di Taro.
Het is een plek die wordt gekenmerkt door een landelijke en rustige omgeving, met traditionele Ligurische huizen en een pittoreske sfeer. Het is omgeven door groene heuvels, olijfgaarden en bossen, die het gebied ideaal maken voor natuurliefhebbers en voor wie op zoek is naar een vlucht van het stadsleven. Codivara is ook bekend om zijn wegen en excursionistische wegen naar de Altavia dei Liguri, die de mogelijkheden bieden om de schoonheid van het omliggende platteland te ontdekken.
De dichtstbijzijnde afstand van de zee varieert volgens de exacte locatie in Codivara of Varese Ligure. Maar in het algemeen zijn zowel Codivara als Varese Ligure gelegen in het achterland en zijn ze niet direct aan zee. De dichtstbijzijnde kust ligt op ongeveer 20-30 kilometer west, aan de Ligurische Rivièra, waar zich plaatsen bevinden zoals Sestri Levante, Chiavari en Lavagna. Deze plaatsen bieden stranden en directe toegang tot de Ligurische Zee, terwijl Varese Ligure en Codivara een rustige en landelijke heuvel bieden.
Om de dichtstbijzijnde kust van Codivara of Varese Ligure te bereiken, is het nodig om een panoramische weg door de Ligurische heuvels te wandelen, wat ongeveer 30-45 minuten rijden kan vragen, volgens de exacte bestemming langs de kust.

Het is een appartement op twee niveaus met eigen ingang. Op het eerste niveau is er toegang tot de gang die leidt naar de badkamer met raam aan de linkerkant en de keuken met twee ramen die een aanzienlijke helderheid en een prachtig vrij uitzicht op de vallei bieden. Er is ook een gang die leidt naar het tweede niveau via een wenteltrap. Hier is een voorkamer die als studeerkamer kan worden gebruikt en een tweepersoonsslaapkamer met uitstekende belichting en een prachtig panoramisch uitzicht.

Als u terugkeert naar de hal, kunt u toegang krijgen tot het aangrenzende rustieke pand, dat nog een hal en een slaapkamer met tweepersoonsbed op de benedenverdieping. Op de bovenverdieping is er een ruime slaapkamer.

Op de begane grond van de gebouwen zijn er twee aparte kelders voor elke wooneenheid, die kunnen worden omgebouwd tot een taverne. De verwarming is van hout.

De eerste wooneenheid is direct bewoonbaar, maar kan een modernisering nodig hebben. De tweede unit, als een rustieke, vereist een belangrijkere ingreep. Beide wooneenheden zijn echter in uitstekende externe staat, met een gerenoveerd dak en gevel, waardoor ze geen interventie nodig hebben.

Bijgevoegd aan het pand is er een houtschuur, die in het verleden werd gebruikt als stal, maar nu kan het worden gebruikt als kelder en in de toekomst kan het worden omgevormd tot een comfortabel terras om de auto te parkeren.

Daarnaast zijn er twee façades grond op een steenworp afstand van het huis en, indien geïnteresseerd, ook een bos van waaruit u de hout voor verwarming kunt verkrijgen.

MET ALLE APPARTEMENTEN IS GEBRUIK! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!